40 biệt thự dự án Biển Tiên Sa đều xây dựng trái phép

Nguyên nhân dự án chưa được cấp phép xây dựng là do báo cáo đánh giá tác động môi trường do Công ty Biển Tiên Sa lập sơ sài, chưa được Hội đồng thẩm định thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường TP Đà Nẵng thông qua.

Chiều 19-3, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng cùng các sở ngành liên quan đã kiểm tra việc xây dựng trái phép tại dự án biệt thự nghỉ dưỡng Biển Tiên Sa trên bán đảo Sơn Trà, thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.

Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho biết, khu đất rộng 30,5ha thuộc giai đoạn 1 (trong tổng số hơn 70ha) của dự án nguồn gốc từ đất quốc phòng, được chuyển mục đích sử dụng sang “đất khác” năm 2008. 

Đến năm 2009, khu vực này được giao cho doanh nghiệp để thực hiện dự án du lịch, tuy nhiên sau khi được cấp phép xây dựng hạ tầng dự án, doanh nghiệp này không tiếp tục triển khai thực hiện. UBND TP Đà Nẵng đã nhiều lần đôn đốc chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án để phục vụ sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của địa phương. 

Đến năm 2015, nhiều cổ đông khác đã tham gia và tái khởi động dự án, sau đó xin điều chỉnh quy hoạch với việc bổ sung 86 biệt thự và một số Bungalow vào quy hoạch. 

Tháng 6-2016, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh tổng thể mặt bằng dự án theo đề nghị của chủ đầu tư; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý để xin cấp phép xây dựng. Nhưng, từ tháng 3-2016, chủ đầu tư đã làm lễ động thổ rồi cày xới một góc bán đảo Sơn Trà để xây dựng các cơ sở nghỉ dưỡng của dự án này. 

Đến giữa tháng 3-2017, khi người dân và báo chí phát hiện một góc bán đảo Sơn Trà bị đào xới nham nhở, UBND TP Đà Nẵng, UBND quận Sơn Trà và các sở ngành kiểm tra thì mới “phát hiện” chủ đầu tư đã xây dựng các biệt thự khi chưa có giấy phép. 

Nguyên nhân dự án chưa được cấp phép xây dựng là do báo cáo đánh giá tác động môi trường do Công ty Biển Tiên Sa lập sơ sài, chưa được Hội đồng thẩm định thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường TP Đà Nẵng thông qua. 

Cụ thể, phần mô tả dự án chưa rõ ràng, chưa cụ thể; chưa mô tả tình trạng cấp nước, xử lý nước thải; chưa làm rõ tính chất cơ lý của lớp đất đá tại khu vực dự án; chưa đánh giá sự phù hợp của dự án đối với đặc điểm môi trường tự nhiên, hệ sinh thái trên cạn, dưới nước, biến đổi địa chất công trình, nguy cơ ô nhiễm trong quá trình xây dựng, khai thác dự án... 

Hiện trường vụ xây dựng trái phép của Công ty Biển Tiên Sa.
Hiện trường vụ xây dựng trái phép của Công ty Biển Tiên Sa.

Đại diện Công ty Biển Tiên Sa biện hộ cho rằng, vì nôn nóng hoàn thành dự án trước ngày 31-12-2017 theo yêu cầu của UBND TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, ông Huỳnh Đức Thơ, khẳng định, việc thực hiện dự án phải theo đúng trình tự. Mặt khác, dự án không thuộc danh mục các công trình phục vụ APEC 2017 nên không được thực hiện theo cơ chế vừa xây dựng, vừa hoàn thiện thủ tục…

Đáng chú ý, mặc dù chủ dự án chưa có đánh giá tác động môi trường, nhưng Sở NN&PTNT TP Đà Nẵng đã tham mưu và thông qua việc cho chủ đầu tư khai thác “tận thu củi gỗ” trong khu vực dự án, với số tiền 77 triệu đồng. 

Ông Trần Viết Phương, Phó Giám đốc Sở NN&PTNT cũng cho rằng, quá trình chủ đầu tư khai thác, tận thu đều có lực lượng Kiểm lâm giám sát. Vậy mà việc Công ty Biển Tiên Sa xây dựng trái phép cùng lúc 40 biệt thự thì cơ quan này không hề phát hiện, báo cáo với lãnh đạo TP Đà Nẵng và các sở, ngành liên quan, cho đến khi sai phạm của chủ đầu tư được người dân phát hiện.

Trao đổi với báo chí, ông Huỳnh Đức Thơ khẳng định, việc chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng mà đã thi công 40 phần móng cho 40 khu biệt thự là sai, mà đã sai là phải dừng. Do đó, giao cho Sở Xây dựng, Sở TN&MT và UBND quận Sơn Trà giám sát việc đình chỉ thi công cho đến khi nào đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, đồng thời xử phạt theo quy định đối với những sai phạm của Công ty Biển Tiên Sa. 

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh: Nếu như các khu vực đã thi công phần móng để xây dựng biệt thự không đúng quy hoạch thì phải đập bỏ. 

Lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng cũng cho rằng việc quy hoạch khu vực dự án sang mục đích du lịch đã được các bộ ngành cân nhắc và được Chính phủ thông qua. Như vậy, dù có nhiều ý kiến lo ngại dự án nằm ở vị trí nhạy cảm về ANQP, nhưng dự án sẽ tiếp tục được triển khai khi chủ đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý.

Thân Lai

Các tin khác

Người dân đang kỳ vọng gì nhất từ chính quyền địa phương 2 cấp?

Người dân đang kỳ vọng gì nhất từ chính quyền địa phương 2 cấp?

Sau 16 tháng vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, thực tiễn cho thấy đây không chỉ là thay đổi về tổ chức bộ máy, mà là đổi mới phương thức quản lý, điều hành và phục vụ nhân dân. Mục tiêu không chỉ để giảm đầu mối, giảm tầng nấc hay tinh giản biên chế, mà là xây dựng một nền hành chính tinh gọn nhưng mạnh, phân cấp rõ, hiệu lực, hiệu quả, gần dân và sát thực tiễn hơn.

Nâng cao hiệu quả xử lý vi phạm hành chính, giữ vững kỷ cương trong quản lý nhà nước

Nâng cao hiệu quả xử lý vi phạm hành chính, giữ vững kỷ cương trong quản lý nhà nước

Thông điệp quan trọng nhất mà cơ quan soạn thảo muốn gửi tới người dân và cộng đồng doanh nghiệp thông qua lần sửa đổi Luật Xử lý vi phạm hành chính này là các hành vi vi phạm pháp luật phải được phát hiện, xử lý kịp thời, nghiêm minh, chính xác, khách quan, công bằng để tạo môi trường ổn định, an toàn.

Đông đảo các đại biểu tham dự hội thảo.

Kỳ 1: “Lá chắn” pháp lý cho đô thị thông minh và hạ tầng chiến lược

Trước yêu cầu phát triển bứt phá của TP Hồ Chí Minh trong kỷ nguyên số, các thách thức an ninh phi truyền thống, tội phạm công nghệ cao và an toàn hạ tầng đô thị đang đặt ra nhiều bài toán hóc búa. Việc Quốc hội xem xét 5 Dự án luật do Bộ Công an chủ trì soạn thảo có ý nghĩa chiến lược đặc biệt. Hệ thống pháp lý đồng bộ này không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, tạo “lá chắn” bảo vệ hạ tầng chiến lược và không gian số, mà còn siết chặt quản lý địa bàn từ cơ sở, mang lại cuộc sống bình yên, an toàn cho hơn 14 triệu dân Thành phố mang tên Bác.

Hoàn thiện hành lang pháp lý, nâng cao hiệu quả bảo vệ các công trình trọng yếu

Hoàn thiện hành lang pháp lý, nâng cao hiệu quả bảo vệ các công trình trọng yếu

Trước yêu cầu ngày càng cao của nhiệm vụ bảo vệ an ninh quốc gia và sự phát triển mạnh mẽ của khoa học, công nghệ, việc xây dựng Luật Bảo vệ công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia là cần thiết nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, nâng cao hiệu quả công tác bảo vệ các công trình trọng yếu, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong kỷ nguyên mới.

Hoàn thiện pháp luật quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ để xã hội an toàn hơn

Hoàn thiện pháp luật quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ để xã hội an toàn hơn

Bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ tính mạng, sức khỏe và tài sản của nhân dân là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu của quốc gia. Trong bối cảnh tội phạm, vi phạm pháp luật liên quan đến vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ diễn biến phức tạp, việc tiếp tục hoàn thiện pháp luật về quản lý, sử dụng các phương tiện nguy hiểm này có ý nghĩa hết sức quan trọng.

Giữ lại những “mạch sống” xanh cho Thủ đô: Từ chủ trương “thuận thiên địa và hợp lòng dân”

Giữ lại những “mạch sống” xanh cho Thủ đô: Từ chủ trương “thuận thiên địa và hợp lòng dân”

Quá trình đô thị hóa “thần tốc” đang khoác lên Thủ đô Hà Nội một diện mạo mới, năng động, hiện đại, với những tòa nhà cao tầng, khu đô thị sang trọng, đường sá rộng đẹp, trung tâm thương mại và những công trình kiến trúc quy mô lớn. Tuy nhiên, đằng sau sự “hào nhoáng” là những “khoảng tối” bất ổn về sinh thái đô thị.

Thiết lập khung pháp lý thống nhất, đồng bộ hoạt động định danh, xác thực điện tử

Thiết lập khung pháp lý thống nhất, đồng bộ hoạt động định danh, xác thực điện tử

Trong bối cảnh chuyển đổi số quốc gia đang được đẩy mạnh, việc xây dựng, ban hành Luật Định danh và xác thực điện tử là cần thiết, góp phần hoàn thiện hạ tầng pháp lý số, giải quyết những thách thức về an ninh mạng, đồng thời tạo động lực thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện, giúp Việt Nam chủ động hội nhập và phát triển bền vững trong kỷ nguyên số.

Xác định rõ trách nhiệm các chủ thể trong bảo vệ công trình quan trọng liên quan an ninh quốc gia

Xác định rõ trách nhiệm các chủ thể trong bảo vệ công trình quan trọng liên quan an ninh quốc gia

Cùng với sự phát triển của đất nước, hệ thống công trình có ý nghĩa đặc biệt đối với quốc phòng, an ninh, chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội và đời sống nhân dân ngày càng mở rộng, trở thành những bộ phận quan trọng trong kết cấu hạ tầng chiến lược quốc gia. Đây không chỉ là những tài sản có giá trị lớn mà còn là các mục tiêu có ý nghĩa đặc biệt đối với sự ổn định chính trị, hoạt động bình thường của bộ máy nhà nước, sự phát triển kinh tế và khả năng bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Muốn kinh tế bứt phá, phải tháo đúng những điểm nghẽn

Muốn kinh tế bứt phá, phải tháo đúng những điểm nghẽn

Chín tháng năm 2026, GDP Việt Nam tăng 9,01%; riêng quý III đạt 9,95% — mức tăng chín tháng cao nhất trong khoảng mười lăm năm. Công nghiệp và xây dựng đóng góp gần một nửa mức tăng chung. Năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng đang được mở ra bằng một sức bật đáng kể.

Sửa luật hình sự và tố tụng hình sự: Đúng ranh giới, chặt quyền lực, vững công lý

Sửa luật hình sự và tố tụng hình sự: Đúng ranh giới, chặt quyền lực, vững công lý

Quốc hội đang xem xét đồng thời Bộ luật Hình sự (sửa đổi) và Bộ luật Tố tụng hình sự (sửa đổi). Thước đo của lần sửa luật này không nằm ở việc thêm bao nhiêu tội danh hay nặng thêm bao nhiêu mức án, mà ở chỗ pháp luật có xử lý đúng người, đúng tội, không để lọt tội phạm và không làm oan người vô tội hay không.

Hoàn thiện tổ chức bộ máy, nâng cao hiệu quả hoạt động điều tra

Hoàn thiện tổ chức bộ máy, nâng cao hiệu quả hoạt động điều tra

Thực hiện các chủ trương của Đảng trong công cuộc đổi mới toàn diện, đồng bộ trong sắp xếp tổ chức bộ máy Nhà nước theo hướng tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả, việc sửa đổi Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự trong thời điểm hiện nay là rất cần thiết.

Hơn 10.400 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành xử lý

Hơn 10.400 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành xử lý

Kết quả công khai về tiến độ xử lý nhà đất dôi dư của Bộ Tài chính cho thấy khối địa phương chiếm phần lớn số cơ sở chưa hoàn thành trên cả nước, với 9.608 cơ sở, tương đương hơn 92% tổng số cơ sở còn phải xử lý.