Đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng của quốc gia, vừa là tư liệu sản xuất, vừa là không gian phát triển, đồng thời là tài sản có giá trị lớn để huy động vốn đầu tư, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.
Quốc hội đề nghị làm rõ tiêu chí miễn thuế đối với cơ sở giáo dục tư thục không vì lợi nhuận, hoạt động cung cấp suất ăn cho trường học, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh; đồng thời rà soát quy định đánh thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng để tránh trùng lặp nghĩa vụ thuế và bảo đảm tính khả thi.
Hơn 47,7 triệu thửa đất trên cả nước đã đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, nhưng vẫn còn hàng chục triệu thửa đất cần bổ sung thông tin hoặc chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu. Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, kết nối và khai thác dữ liệu đất đai là yêu cầu quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
Xã Việt Tiến (tỉnh Hưng Yên) đã đánh số 10.922 thửa đất đủ điều kiện, đạt 100%, bằng cách kết hợp GIS, AI, UAV và dữ liệu 2D/3D để xây dựng hệ thống địa chỉ số. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ trước ngày 31/10/2026, xã Việt Tiến dự kiến đánh giá mô hình, chuẩn hóa quy trình, tài liệu kỹ thuật và bộ tiêu chuẩn dữ liệu để báo cáo các cơ quan chức năng xem xét khả năng nhân rộng trên phạm vi toàn tỉnh.
Việc chính thức thông luồng công chứng điện tử và liên thông đăng ký thế chấp trực tuyến toàn trình không chỉ hiện thực hóa quy định của Luật Công chứng mới, mà còn đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý và cắt giảm tối đa thủ tục, chi phí cho người dân.
Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) được thiết kế theo tư duy lập pháp mới tại Nghị quyết số 66 của Nghị quyết Trung ương: Luật chỉ quy định vấn đề khung, có tính nguyên tắc; vấn đề thường xuyên biến động giao Chính phủ, bộ, ngành, địa phương quy định.
Những tháng cuối năm 2026, Hà Nội tập trung tháo gỡ các nhiệm vụ chậm, đẩy nhanh tiến độ quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, xử lý chất thải và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, qua đó góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Bộ Khoa học và Công nghệ lên kế hoạch nghiên cứu, thúc đẩy ứng dụng AI, song song với việc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Đây là một phần trong nhiệm vụ đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai - một trong bốn nhiệm vụ Bộ Khoa học và Công nghệ đề ra trong kế hoạch triển khai Nghị quyết 229 của Chính phủ về định hướng sửa đổi Luật đất đai và các luật có liên quan.
Sau hơn 3 tháng tăng cường kiểm tra, các cơ quan chức năng của đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) đã phát hiện 1.843 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, hành lang biển, giao thông và trật tự đô thị. Phú Quốc đã và đang siết kỷ cương, xử lý dứt điểm vi phạm, đồng thời gắn chỉnh trang đô thị với an sinh xã hội, hướng tới xây dựng Phú Quốc xứng tầm phục vụ APEC 2027.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang xây dựng quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) điện tử và trao đổi với Bộ Công an để tiến tới tích hợp sổ đỏ điện tử vào VNeID.
Thanh tra tỉnh An Giang vừa có kết luận về trách nhiệm thực hiện công vụ trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án khó khăn, vướng mắc do Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng - Giao thông, Ban Quản lý dự án tỉnh và Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư.
Là điểm sáng, đánh dấu đánh dấu bước chuyển quan trọng tư duy quản lý trong Luật Đất đai 2024, đất sử dụng đa mục đích được kỳ vọng sẽ giải phóng và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mặc dù, luật có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng đến nay người dân, doanh nghiệp và chính quyền các địa phương vẫn lúng túng triển khai.
Chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 cần tập trung vào việc đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất theo hướng chuyển mạnh từ tư duy “quản lý hành chính” sang “quản trị phát triển” về đất đai; từ "bồi thường tài sản bị thu hồi" sang "tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất”, bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Các địa phương trên cả nước đang quyết liệt đẩy mạnh tiến độ hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) về đất đai. Việc mỗi bất động sản (BĐS) tiến tới có một mã định danh điện tử sẽ khiến thị trường BĐS minh bạch, mang lại lợi ích trực tiếp cho người dân.
Ngay sau khi Luật Thủ đô (sửa đổi) được ban hành, Hà Nội đã triển khai đồng bộ, quyết liệt ngay từ khâu tổ chức thi hành, tập trung tháo gỡ điểm nghẽn. Đồng thời, Hà Nội đẩy mạnh quy hoạch, tái cấu trúc đô thị và phát huy các cơ chế đặc thù để khơi thông nguồn lực, tạo chuyển biến thực chất cho người dân và doanh nghiệp.
Trúng đấu giá đất, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đất đã có sổ đỏ nhưng sau bao năm tìm đất xây nhà, nhiều người dân ngã ngửa khi mảnh đất mồ hôi nước mắt của mình có tên trên sổ đỏ nhưng lại không có ngoài thực địa. Câu chuyện đấu giá đất không có thực đang nóng lên tại một số địa phương cho thấy lỗ hổng trong quản lý đất đai kéo dài nhiều năm liền khiến người dân chịu nhiều tổn thất.
Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…
Sốt đất không phải là hiện tượng lạ ở Việt Nam. Từ thời điểm sau Đổi mới, khi thị trường bất động sản (BĐS) được hình thành, đã có những cơn sốt đất tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và trong khoảng 10 năm trở lại đây, sóng đất lại bùng lên mạnh mẽ ở các vùng ven đô, vùng trung du, miền núi, nơi từng rất ít ai quan tâm tới.
TP Cần Thơ, với vị trí trung tâm vùng đồng bằng sông Cửu Long, đã và đang triển khai nhiều dự án phát triển đô thị, trong đó nhiều dự án đặt tại Cồn Khương (quận Ninh Kiều) và Cồn Ấu (quận Cái Răng).
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện có hơn 1 triệu ha đất chưa được sử dụng hoặc quản lý hiệu quả, dẫn đến thất thoát nguồn lực nghiêm trọng. Bên cạnh đó, tình trạng chồng chéo thông tin giữa các cơ quan và thiếu đồng bộ dữ liệu khiến khoảng 30% hồ sơ đăng ký biến động đất đai phải bổ sung hoặc chỉnh sửa, kéo dài thời gian xử lý trung bình từ 15 đến 20 ngày – con số xa rời mục tiêu của Chính phủ là giảm xuống dưới 7 ngày. Nhiều khu đất công tại các tỉnh, thành phố cũng chưa được khai thác đúng mục đích, góp phần làm tăng chi phí và lãng phí nguồn lực quý giá.
