Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND ngày 20/7/2026 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội “hai con số”.
Đến nay, trên địa bàn Hà Nội có 147 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 583,3ha, khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng.
Trong đó, có 30 dự án đầu tư đã khởi công xây dựng, đang triển khai thi công xây dựng với quy mô đầu tư khoảng 24.120 căn hộ; 11 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành xây dựng phần thô công trình trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn và 19 dự án đầu tư còn lại dự kiến đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026.
Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2026, hướng tới mục tiêu hoàn thành khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ nhà ở xã hội đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026. Đáng chú ý, thành phố phấn đấu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm.
Thúc đẩy tiến độ thi công xây dựng đối với 30 dự án đầu tư đã khởi công và các dự án đầu tư khởi công trong 06 tháng cuối năm 2026; phấn đấu có khoảng 77 dự án hoàn thành thi công xây dựng xong móng, đủ điều kiện cung ứng ra thị trường khoảng 46.100 căn hộ. Cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính, áp dụng cơ chế “làn xanh” trong quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng đối với các hồ sơ về nhà ở xã hội.
Đối với các dự án đầu tư đã có mặt bằng sạch, thành phố ưu tiên, ưu đãi giải quyết ngay các thủ tục về quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng,… để khởi công xây dựng công trình trong tháng 7 và tháng 8/2026.
Về công tác quy hoạch, tăng cường phân cấp triệt để cho UBND cấp xã trong công tác thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất: thực hiện ngay công tác GPMB sau khi UBND TP quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: hoàn thành trong vòng tối đa 60 ngày đối với các dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất dưới 10ha; trong vòng tối đa 90 ngày đối với các dự án đích sử dụng đất không quá 30 ngày kể từ ngày hoàn thành công tác GPMB thuộc ranh giới dự án đầu tư.
Đối với các dự án đầu tư đã giao chủ đầu tư trước ngày 30/3/2026, phải hoàn thành công tác GPMB chậm nhất đến ngày 15/8/2026. Thống nhất chủ trương giao chủ đầu tư thực hiện di dời, hoàn trả công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi thuộc phạm vi ranh giới của dự án đầu tư (bao gồm cả di chuyển, hoàn trả các tuyến điện) và được tính trong chi phí giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư.
