Đà Nẵng: Khơi thông nguồn lực từ những dự án nghìn tỷ tồn đọng

Sau nhiều năm bị "đóng băng" bởi những vướng mắc pháp lý, hàng nghìn dự án, cơ sở nhà đất trên địa bàn Đà Nẵng đang từng bước được khơi thông nhờ triển khai Kết luận số 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170 của Quốc hội.

Quyết không để tình trạng "đóng băng"

Sau nhiều năm hàng loạt dự án đầu tư, quỹ đất và cơ sở nhà đất bị "đóng băng" bởi những vướng mắc liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án, Đà Nẵng đang từng bước tháo gỡ một trong những "điểm nghẽn" lớn nhất đối với quá trình phát triển.

Việc triển khai đồng bộ Kết luận số 77 của Bộ Chính trị cùng Nghị quyết số 170 và Nghị quyết số 29 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai tồn đọng đã mở ra bước chuyển quan trọng trong việc giải phóng nguồn lực, tạo dư địa mới cho tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư và phát triển đô thị.

8542c7e94637fe7f5413c46def991dbb.jpg
Nhiều dự án quy mô lớn tại Đà Nẵng được tháo gỡ vướng mắc, từng bước tái khởi động sau nhiều năm đình trệ.

Nhiều năm qua, cùng với tốc độ phát triển nhanh, Đà Nẵng cũng đối mặt với thực trạng hàng trăm dự án và khu đất bị đình trệ do vướng mắc về thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính, đất đai hoặc liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Không ít dự án có quy mô lớn, vị trí thuận lợi, được kỳ vọng trở thành động lực phát triển của thành phố nhưng phải dừng triển khai hoặc triển khai dang dở trong thời gian dài, gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và làm chậm quá trình huy động các nguồn lực xã hội phục vụ phát triển kinh tế.

Nhằm tháo gỡ những tồn tại kéo dài này, ngay sau khi Quốc hội ban hành các nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù, UBND TP Đà Nẵng đã xây dựng kế hoạch triển khai, giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành và địa phương rà soát, phân loại từng nhóm dự án để xử lý theo đúng quy định.

Để đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng, Đà Nẵng đã công bố danh mục 350 dự án, khu đất thuộc diện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 170 và Nghị quyết số 29 của Quốc hội. Đồng thời, 312 dự án gặp khó khăn, vướng mắc hoặc chậm tiến độ được lãnh đạo UBND thành phố trực tiếp theo dõi, chỉ đạo tháo gỡ, bảo đảm việc xử lý được thực hiện đồng bộ, đúng quy định của pháp luật.

Theo UBND TP Đà Nẵng, đến nay, triển khai Kết luận số 77 của Bộ Chính trị cùng các nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai thuộc diện thanh tra, kiểm tra và bản án, thành phố đã hoàn thành xử lý 1.984/2.035 dự án, cơ sở nhà đất, đạt

97,5%. Qua đó, khoảng 456.000 tỷ đồng vốn đầu tư và gần 4.939ha đất đã được khơi thông, tạo điều kiện để nhiều dự án tiếp tục triển khai, đưa nguồn lực đất đai trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư và tạo thêm dư địa tăng trưởng cho thành phố.

Từ việc xử lý từng hồ sơ, từng dự án cụ thể đến khơi thông hàng trăm nghìn tỷ đồng nguồn lực đầu tư, Đà Nẵng đang từng bước tháo gỡ những "điểm nghẽn" tồn tại nhiều năm, tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.

Khi các dự án được tái khởi động, quỹ đất được khai thác hiệu quả và dòng vốn đầu tư được lưu thông trở lại, thành phố không chỉ giải quyết những tồn đọng của quá khứ mà còn mở rộng không gian phát triển, nâng cao năng lực cạnh tranh và củng cố niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp.

Đây sẽ là nền tảng quan trọng để Đà Nẵng phát huy hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù, tạo động lực tăng trưởng mới và hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, logistics và đổi mới sáng tạo của khu vực miền Trung cũng như cả nước.

Vận dụng hiệu quả cơ chế đặc thù

Một trong những minh chứng rõ nét cho hiệu quả của cơ chế đặc thù là dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City).

Thông tin từ UBND TP Đà Nẵng, sau nhiều năm vướng mắc về thủ tục pháp lý, dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vừa được UBND TP Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để triển khai theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 170 của Quốc hội.

Đây là một trong những dự án đầu tiên trên cả nước được tháo gỡ theo cơ chế này, đánh dấu bước chuyển từ chủ trương, chính sách sang kết quả cụ thể trong thực tiễn.

1783326940637-1483668288761051827-5515043661149666477-f4c4590266a7de54e63be9f34882f775.jpg
Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) là một trong những dự án đầu tiên được tháo gỡ theo Nghị quyết số 170 của Quốc hội.

Theo Quyết định số 2923/QĐ-UBND ngày 3/7/2026, UBND TP Đà Nẵng cho phép Công ty Cổ phần Trung Nam tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) tại phường Liên Chiểu và phường Hải Vân, với diện tích được tiếp tục giao đất, cho thuê đất hơn 3,35 triệu m². Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để dự án hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và từng bước được tái khởi động sau nhiều năm vướng mắc.

Trước khi ban hành quyết định, UBND TP Đà Nẵng đã tổ chức rà soát hồ sơ, lấy ý kiến các sở, ngành và các thành viên UBND thành phố, bảo đảm dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng.

Việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất là cơ sở pháp lý quan trọng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục chuyên ngành khác theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các kiến nghị tại Kết luận số 393/KL-TTCP của Tổng Thanh tra Chính phủ, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, triển khai dự án đúng nội dung được chấp thuận và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp. Các sở, ngành và chính quyền địa phương được giao phối hợp hướng dẫn, giám sát quá trình triển khai, bảo đảm dự án thực hiện đúng quy định.

hoang-phe-123-2.jpg
hoang-phe-123-3.jpg
hoang-phe-123-4.jpg
Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới khi nhiều dự án hạ tầng và đô thị được triển khai trở lại.

Theo lãnh đạo UBND thành phố, việc Golden Hills City được tháo gỡ không chỉ có ý nghĩa đối với một dự án cụ thể mà còn là minh chứng cho hiệu quả của cơ chế đặc thù trong xử lý các dự án, đất đai tồn đọng kéo dài nhiều năm.

Khi các nút thắt pháp lý được tháo gỡ trên cơ sở tuân thủ pháp luật, nhiều dự án có điều kiện tái khởi động, góp phần khơi thông dòng vốn đầu tư, đưa quỹ đất trở lại phục vụ phát triển và củng cố niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp đối với môi trường đầu tư của thành phố.

Hoài Thu

Các tin khác

Hiểu đúng về thông tin giám sát phòng, chống rửa tiền với "khách hàng VIP"

Hiểu đúng về thông tin giám sát phòng, chống rửa tiền với "khách hàng VIP"

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư luận xuất hiện một số thông tin chưa đúng về bản chất pháp lý và một số quy định tại Dự thảo Thông tư quy định về trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng, liên quan tới việc giám sát “khách hàng VIP”.

Thu hẹp án tử hình từ góc nhìn hợp tác tư pháp quốc tế

Thu hẹp án tử hình từ góc nhìn hợp tác tư pháp quốc tế

Đề xuất tiếp tục thu hẹp phạm vi áp dụng hình phạt tử hình trong Bộ luật Hình sự không đồng nghĩa với nới lỏng trách nhiệm đối với những hành vi đặc biệt nguy hiểm cho xã hội. Dự thảo cho thấy, trong khi bỏ mức hình phạt cao nhất ở một số tội danh, các chế tài nghiêm khắc vẫn được duy trì, thậm chí phạm vi xử lý hình sự ở một số hành vi còn được mở rộng. Đặt trong bối cảnh quốc tế, sự điều chỉnh này còn có ý nghĩa khi khác biệt về án tử hình ngày càng trở thành một vấn đề phải giải quyết trong dẫn độ, tương trợ tư pháp và hợp tác phòng, chống tội phạm xuyên quốc gia.

Xác lập “lằn ranh đỏ” của AI để bảo vệ con người, phát triển an toàn, bền vững

Xác lập “lằn ranh đỏ” của AI để bảo vệ con người, phát triển an toàn, bền vững

Trí tuệ nhân tạo (AI) càng mạnh, tốc độ ra quyết định càng nhanh nhưng nếu tốc độ của máy móc vượt quá khả năng kiểm tra và chịu trách nhiệm của con người, một sai sót nhỏ có thể trở thành hậu quả lớn, khó lường. Vấn đề cốt lõi là chúng ta phải làm chủ AI, kiểm soát rủi ro và không để máy móc vượt khỏi sự kiểm soát của con người. Trong bối cảnh phát triển và hội nhập sâu rộng với thế giới, Việt Nam cần làm gì để xây dựng thành công “lá chắn AI” quốc gia vừa đảm bảo an toàn nhưng không mất cơ hội?

Giữ niềm tin vào đội ngũ thầy thuốc

Giữ niềm tin vào đội ngũ thầy thuốc

Những vụ án xảy ra trong lĩnh vực y tế thời gian qua đặt ra một câu hỏi khó, nhưng không thể né tránh: vì sao những lớp kiểm soát được thiết kế để ngăn ngừa sai phạm lại có thể bị xuyên qua?

Nhà cao tầng mọc theo tuyến Metro số 1 Bến Thành-Suối Tiên.

Kỳ 1: "Mở khóa" không gian bầu trời và lòng đất

Trong quá trình mở rộng không gian phát triển, TP Hồ Chí Minh đang chuyển từ tư duy khai thác quỹ đất theo chiều ngang sang tổ chức lại cả không gian trên mặt đất và dưới lòng đất. Với cơ chế TOD gắn phát triển đô thị với giao thông công cộng, cùng chính sách quản lý, khai thác không gian ngầm, thành phố đang từng bước mở thêm dư địa cho hạ tầng, giao thông và các hoạt động kinh tế.

Hãy xây dựng “lá chắn số” cho chính mình

Hãy xây dựng “lá chắn số” cho chính mình

Để tránh bị sập... "bẫy lừa", các chuyên gia khuyến cáo nên vận dụng nguyên tắc: “Dừng - Kiểm tra - Xác minh”. Cụ thể, "Dừng" là dừng lại trước những yêu cầu bất thường; "Kiểm tra" là kiểm tra thông tin, người liên hệ và đường link; "Xác minh" là xác minh qua kênh chính thức trước khi cung cấp dữ liệu hoặc chuyển tiền. Cùng với đó, phải thực hiện tốt nguyên tắc “Ba không - Ba có”,...

Trách nhiệm của lực lượng Công an nhân dân đối với công tác tư tưởng trong bối cảnh mới

Trách nhiệm của lực lượng Công an nhân dân đối với công tác tư tưởng trong bối cảnh mới

Triển khai đồng bộ, quyết liệt các định hướng chiến lược mới về công tác tư tưởng không chỉ là nhiệm vụ cấp bách trước mắt, mà còn là đợt sinh hoạt chính trị sâu rộng nhằm củng cố vững chắc nền tảng chính trị - tư tưởng trong toàn Đảng, toàn dân, toàn quân và lực lượng Công an nhân dân.

Giải bài toán "nợ hạ tầng" mà mỗi mùa mưa đến lại canh cánh nỗi lo

Giải bài toán "nợ hạ tầng" mà mỗi mùa mưa đến lại canh cánh nỗi lo

Mưa là chuyện của trời. Ngập là chuyện của người. Đó là điều đầu tiên cần được nói thẳng khi Hà Nội và nhiều tỉnh phía Bắc, Bắc Trung Bộ vừa trải qua những ngày mưa lớn liên tiếp từ 14 đến 17/9: có điểm đo vượt 250 mm, nước sông Bùi tại Yên Duyệt vượt báo động ba, một số đoạn đê thấp bị tràn, hàng trăm cán bộ, chiến sĩ và người dân đắp đê trong đêm, hàng chục nghìn hộ dân ngoại thành bị ảnh hưởng, trường học phải nghỉ hoặc chuyển sang học trực tuyến. Trong nội đô, những tuyến phố quen tên lại ngập đúng vào giờ đi làm.

Kỳ 1: Pháp lý mở lối cho người dám nghĩ, dám làm

Kỳ 1: Pháp lý mở lối cho người dám nghĩ, dám làm

Sự ra đời của Nghị quyết số 37/2026/QH16 ngày 24/8/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kinh tế nhà nước, kinh tế tư nhân và ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số (Nghị quyết số 37/2026/QH16) được ví như một “luồng sinh khí mới” giải tỏa áp lực tâm lý nặng nề cho đội ngũ cán bộ, công chức và các doanh nghiệp công nghệ.

Hoàn thiện pháp luật hình sự về pháp nhân thương mại phù hợp yêu cầu thực tiễn

Hoàn thiện pháp luật hình sự về pháp nhân thương mại phù hợp yêu cầu thực tiễn

Việc ghi nhận trách nhiệm hình sự (TNHS) của pháp nhân thương mại (PNTM) trong Bộ luật Hình sự (BLHS) năm 2015 là bước phát triển quan trọng của pháp luật hình sự Việt Nam. Tuy nhiên, các quy định hiện hành chưa làm rõ bản chất lỗi của pháp nhân, cơ chế quy kết hành vi của cá nhân cho pháp nhân và mối quan hệ giữa trách nhiệm của hai chủ thể.

Đà Nẵng siết trekking tự phát, giữ Sơn Trà an toàn

Đà Nẵng siết trekking tự phát, giữ Sơn Trà an toàn

Bán đảo Sơn Trà càng hấp dẫn du khách bởi vẻ đẹp nguyên sơ, hệ sinh thái đặc biệt với núi rừng, biển cả và những đàn voọc chà vá chân nâu quý hiếm, thì yêu cầu bảo vệ nơi đây càng trở nên cấp thiết. Thời gian qua, các tour trekking, du lịch sinh thái, quan sát động vật hoang dã tự phát đã kéo theo nhiều vụ lạc đường, tai nạn, mất tích, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ tác động đến rừng đặc dụng. Đà Nẵng đang siết chặt quản lý, nhưng phía sau câu chuyện “cấm” còn là bài toán lớn hơn: Bảo đảm an toàn cho du khách, bảo vệ hệ sinh thái và tổ chức thế nào để nhu cầu khám phá thiên nhiên được đáp ứng một cách có trách nhiệm.

Tháo gỡ điểm nghẽn, làm sạch mã số thuế

Tháo gỡ điểm nghẽn, làm sạch mã số thuế

Chiến dịch làm sạch mã số thuế giúp sàng lọc rủi ro, ngăn chặn việc lợi dụng doanh nghiệp (DN) “ảo”, DN “ma” để trốn thuế, làm sạch môi trường kinh doanh, chống thất thu ngân sách.

Từ quản lý thông tin đến dẫn dắt nhận thức xã hội

Từ quản lý thông tin đến dẫn dắt nhận thức xã hội

Dẫn dắt nhận thức không có nghĩa là áp đặt nhận thức. Muốn định hướng hiệu quả, trước hết phải hiểu xã hội đang quan tâm điều gì, băn khoăn điều gì và vì sao một thông tin lại có thể tạo ra những phản ứng mạnh...

Nghị quyết 26 NQ/TW đặt du lịch vào bệ phóng phát triển lên tầm cao mới

Nghị quyết 26-NQ/TW đặt du lịch vào bệ phóng phát triển lên tầm cao mới

Nghị quyết 26-NQ/TW về phát triển du lịch Việt Nam thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới của Bộ Chính trị cùng với những Nghị quyết trụ cột khác đã tạo ra những cơ hội, xung lực mới cho du lịch phát triển… Đây là khẳng định của Phó Cục trưởng Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam Hà Văn Siêu trong cuộc phỏng vấn ngày 7/9 do Báo Công an nhân dân thực hiện.