TP Hồ Chí Minh:

Vì sao hơn 150 dự án đầu tư công chậm giải ngân vốn bồi thường, thu hồi đất năm 2024?

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công các dự án được giao vốn bồi thường trong năm 2024 và năm 2025 vào ngày 28/8 vừa qua, ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu ra các con số đáng lo ngại.

Cụ thể, năm 2024 trên địa bàn khu vực TP Hồ Chí Minh cũ, 17 Ban bồi thường các quận, huyện trước đây được giao bồi thường, thu hồi đất phục vụ 157 dự án đầu tư công với tổng số tiền chi trả 34.052 tỷ đồng. Tuy đã kéo dài đến cuối tháng 8 vừa qua, các ban này mới chi trả được hơn 54% vốn, tỷ lệ thu hồi, bàn giao mặt bằng đạt mức hơn 77%...

bt.jpg -0
Nhà nằm trong phạm vi Dự án rạch Xuyên Tâm chưa được đền bù, giải tỏa.

Trong đó có đến 15 Ban bồi thường không thực hiện đúng cam kết với Chủ tịch UBND thành phố là chậm nhất đến ngày 20/6/2025 phải hoàn thành việc giải ngân toàn bộ số vốn đã được giao của năm 2024. Do đó Sở NNMT đã đề nghị các Ban bồi thường phải chủ động làm việc với các phường, xã để đẩy nhanh việc giải ngân. Năm nay, tiếp tục có 16 Ban bồi thường ở khu vực TP Hồ Chí Minh cũ được giao giải ngân 24.513 tỷ đồng cho việc bồi thường, thu hồi đất phục vụ 110 dự án đầu tư công. Đến cuối tháng 8 vừa qua đã có gần 80% số tiền này được các Ban bồi thường chi trả. Tuy vậy, trong số này vẫn còn tới 5 Ban bồi thường chỉ đạt tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công từ mức 0-10% số vốn được giao.

Tại khu vực Bình Dương cũ, dự án đường Vành đai 4, đoạn từ Thủ Biên đến sông Sài Gòn năm nay được bố trí vốn phục vụ giải tỏa, thu hồi đất là 7.307 tỷ đồng; dự án thành phần 1 giải phóng mặt bằng tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Bình Dương - Chơn Thành, đoạn qua Bình Dương được bố trí vốn lên đến 8.000 tỷ đồng; dự án giải phóng mặt bằng đường Thủ Biên - Đất Cuốc được bố trí gần 998 tỷ đồng; dự án thành phần 6 - Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đường Vành đai 3, đoạn chạy qua khu vực Bình Dương cũng được giao giải ngân số vốn 2.075 tỷ đồng ngay trong năm 2025. Thế nhưng đến thời điểm này các dự án vẫn chưa thể giải ngân do phải chờ một loạt thủ tục trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới có thể chi trả tiền cho người dân.

Để bảo đảm tiến độ giải ngân vốn theo yêu cầu của UBND thành phố, ông Võ Trung Trực kiến nghị UBND thành phố cho phép 4 dự án trên được áp dụng cơ chế giải ngân tương tự như dự án mở rộng tuyến QL13 và dự án xây dựng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài đã từng áp dụng.

Hiện đã là tháng 9, ngay cả khi được thành phố chấp thuận cơ chế theo đề xuất của Sở NNMT, thì 4 dự án trên cũng khó có thể hoàn tất việc giải ngân vốn trong năm nay. Đồng thời với cách làm trên, dù số vốn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các dự án đầu tư công được giao cho Sở NNMT có thể được chuyển hết cho các địa phương, nhưng chưa có phương án bồi thường, nên tiền chi trả vẫn chưa thể tới tay người dân và mặt bằng vẫn chưa được người dân bàn giao.

Riêng khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, tuy được xác định có 7 chủ đầu tư, triển khai 158 dự án, nhưng dù Sở NNMT nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở, các chủ đầu tư dự án trọng điểm, cấp bách, có vốn đầu tư công vẫn chưa báo cáo về tình hình chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án này.          

Trước thực trạng các dự án ì ạch giải ngân vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng trên, tại cuộc họp vào ngày 20/8 vừa qua, lãnh đạo UBND thành phố đã tiếp tục yêu cầu các sở, ngành, chủ đầu tư, ban quản lý dự án thuộc UBND thành phố phải đảm bảo tiến độ giải ngân vốn tại các công trình, dự án đang triển khai, hoàn thành 100% kế hoạch vốn được giao trong năm nay. Lãnh đạo UBND thành phố cũng chỉ đạo các sở, ngành, chủ đầu tư dự án, ban quản lý dự án báo cáo rõ về những vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau ngày 1/7 vừa qua.  

Về tình hình thực hiện các công trình, dự án trọng điểm, ông Đậu An Phúc, Giám đốc BQL dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP Hồ Chí Minh (Ban Hạ tầng) đã thông tin, tháng 11/2024 chính quyền địa phương đã phê duyệt dự toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi. Đến đầu năm nay, Ban Hạ tầng đã chuyển tiền bồi thường để địa phương chi trả cho người dân với dự kiến trong tháng 8 địa phương sẽ bàn giao mặt bằng cho dự án. Nhưng hàng trăm hộ dân đã hiệp thương với chính quyền xong phải chờ đợi nhiều tháng mới có thể nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời, bàn giao mặt bằng.

Tại dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm, theo ông Đậu An Phúc, năm 2024 dự án này được giao số vốn đầu tư công lên tới hơn 12.011 tỷ đồng. Do mới chỉ có một vài gói thầu được rục rịch khởi công nên số tiền này chủ yếu được chi cho công tác bồi thường, thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Tuy vậy, phải đến ngày 20/12/2024 quận Bình Thạnh cũ mới có thể phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thu hồi đất cho dự án; riêng phía Gò Vấp cũ mới chỉ thu hồi được 1/3 diện tích đất phục vụ dự án.

Tuy nhiên, ông Đậu An Phúc đã khẳng định Ban Hạ tầng đã chuyển toàn bộ số tiền bồi thường về cho các địa phương từ cuối năm ngoái và đầu năm nay. Trong khi đó đến nay các phường thuộc địa bàn quận Bình Thạnh trước đây mới chỉ giải tỏa được rất ít trong số 2.077 trường hợp bị ảnh hưởng.

Như vậy, dù đạt kết quả giải ngân tỷ lệ vốn khá lớn cho việc bồi thường, thu hồi đất, thì tiền chủ yếu vẫn nằm trong tài khoản của chủ đầu tư, của các Ban bồi thường hoặc nằm tại địa phương, người dân thực chất chưa nhận được kinh phí bồi thường. Do đó, cải thiện hiệu quả, chất lượng công tác bồi thường, thu hồi đất là vấn đề lớn, cần được TP Hồ Chí Minh tiếp tục đặt ra. Nhất là khi việc chậm bồi thường, thu hồi đất là một trong những nguyên nhân chính kéo chậm tiến độ một loạt dự án, công trình trọng điểm.

Bảo Sơn 

Các tin khác

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Các địa phương phải tăng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, chỉ tiêu nhà ở xã hội để bán sẽ được điều chỉnh giảm xuống. Nguồn cung nhà ở cho thuê tăng lên sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho đại bộ phận người dân.

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.

Minh bạch đất đai, người dân thêm quyền giám sát

Minh bạch đất đai, người dân thêm quyền giám sát

Từ ngày 1/9/2026, người dân có thể tiếp cận thuận lợi hơn với thông tin về quy hoạch, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó có thêm cơ sở để theo dõi, giám sát và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công hàng loạt dự án NOXH từ nay đến cuối năm.

Chạy nước rút hoàn thành mục tiêu 158.000 căn nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, lũy kế đến ngày 31/7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 773.457 căn hộ. Hiện nhiều địa phương đang dồn lực để hoàn thành mục tiêu 158.000 căn hộ trong năm 2026 mà Chính phủ giao.

Gỡ điểm nghẽn, tạo động lực mới cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Gỡ điểm nghẽn, tạo động lực mới cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi, song vẫn đối mặt không ít điểm nghẽn về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và niềm tin thị trường. Việc hoàn thiện hành lang pháp lý, phát triển dự án gắn với quy hoạch, hạ tầng, môi trường và nâng cao chất lượng vận hành được xác định là những yêu cầu then chốt để thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: Hệ tiện ích toàn diện, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: Hệ tiện ích toàn diện, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm

BIM Land phát triển Nhà ở xã hội (NOXH) Marina Living Halong với hệ tiện ích, cảnh quan và hạ tầng vận hành được đầu tư đồng bộ, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm. Qua đó, dự án hướng tới một môi trường an cư hiện đại, tiện nghi và gắn kết, góp phần định hình những tiêu chuẩn mới trong phân khúc nhà ở xã hội.

Nhà đầu tư và môi giới phải dựa vào dữ liệu để giảm rủi ro

Nhà đầu tư và môi giới phải dựa vào dữ liệu để giảm rủi ro

Lãi suất vay mua nhà duy trì ở ngưỡng cao suốt nửa đầu năm 2026 khiến mỗi quyết định xuống tiền mang theo rủi ro tài chính rõ rệt hơn giai đoạn trước. Nhà đầu tư, người mua và môi giới phải ra quyết định dựa trên dữ liệu và hạ tầng thông tin thay vì cảm tính như trước.

Nhà ở cho thuê, chìa khoá giải bài toán nhà ở cho người dân

Nhà ở xã hội tiến gần mục tiêu 1 triệu căn

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Tiến độ này tương đương khoảng 77% chỉ tiêu đặt ra, cho thấy nhà ở xã hội đang ngày càng giữ vai trò quan trọng trong chính sách an sinh và chiến lược phát triển đô thị.