TP Hồ Chí Minh:

Vì sao hơn 150 dự án đầu tư công chậm giải ngân vốn bồi thường, thu hồi đất năm 2024?

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công các dự án được giao vốn bồi thường trong năm 2024 và năm 2025 vào ngày 28/8 vừa qua, ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu ra các con số đáng lo ngại.

Cụ thể, năm 2024 trên địa bàn khu vực TP Hồ Chí Minh cũ, 17 Ban bồi thường các quận, huyện trước đây được giao bồi thường, thu hồi đất phục vụ 157 dự án đầu tư công với tổng số tiền chi trả 34.052 tỷ đồng. Tuy đã kéo dài đến cuối tháng 8 vừa qua, các ban này mới chi trả được hơn 54% vốn, tỷ lệ thu hồi, bàn giao mặt bằng đạt mức hơn 77%...

bt.jpg -0
Nhà nằm trong phạm vi Dự án rạch Xuyên Tâm chưa được đền bù, giải tỏa.

Trong đó có đến 15 Ban bồi thường không thực hiện đúng cam kết với Chủ tịch UBND thành phố là chậm nhất đến ngày 20/6/2025 phải hoàn thành việc giải ngân toàn bộ số vốn đã được giao của năm 2024. Do đó Sở NNMT đã đề nghị các Ban bồi thường phải chủ động làm việc với các phường, xã để đẩy nhanh việc giải ngân. Năm nay, tiếp tục có 16 Ban bồi thường ở khu vực TP Hồ Chí Minh cũ được giao giải ngân 24.513 tỷ đồng cho việc bồi thường, thu hồi đất phục vụ 110 dự án đầu tư công. Đến cuối tháng 8 vừa qua đã có gần 80% số tiền này được các Ban bồi thường chi trả. Tuy vậy, trong số này vẫn còn tới 5 Ban bồi thường chỉ đạt tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công từ mức 0-10% số vốn được giao.

Tại khu vực Bình Dương cũ, dự án đường Vành đai 4, đoạn từ Thủ Biên đến sông Sài Gòn năm nay được bố trí vốn phục vụ giải tỏa, thu hồi đất là 7.307 tỷ đồng; dự án thành phần 1 giải phóng mặt bằng tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Bình Dương - Chơn Thành, đoạn qua Bình Dương được bố trí vốn lên đến 8.000 tỷ đồng; dự án giải phóng mặt bằng đường Thủ Biên - Đất Cuốc được bố trí gần 998 tỷ đồng; dự án thành phần 6 - Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đường Vành đai 3, đoạn chạy qua khu vực Bình Dương cũng được giao giải ngân số vốn 2.075 tỷ đồng ngay trong năm 2025. Thế nhưng đến thời điểm này các dự án vẫn chưa thể giải ngân do phải chờ một loạt thủ tục trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới có thể chi trả tiền cho người dân.

Để bảo đảm tiến độ giải ngân vốn theo yêu cầu của UBND thành phố, ông Võ Trung Trực kiến nghị UBND thành phố cho phép 4 dự án trên được áp dụng cơ chế giải ngân tương tự như dự án mở rộng tuyến QL13 và dự án xây dựng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài đã từng áp dụng.

Hiện đã là tháng 9, ngay cả khi được thành phố chấp thuận cơ chế theo đề xuất của Sở NNMT, thì 4 dự án trên cũng khó có thể hoàn tất việc giải ngân vốn trong năm nay. Đồng thời với cách làm trên, dù số vốn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các dự án đầu tư công được giao cho Sở NNMT có thể được chuyển hết cho các địa phương, nhưng chưa có phương án bồi thường, nên tiền chi trả vẫn chưa thể tới tay người dân và mặt bằng vẫn chưa được người dân bàn giao.

Riêng khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, tuy được xác định có 7 chủ đầu tư, triển khai 158 dự án, nhưng dù Sở NNMT nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở, các chủ đầu tư dự án trọng điểm, cấp bách, có vốn đầu tư công vẫn chưa báo cáo về tình hình chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án này.          

Trước thực trạng các dự án ì ạch giải ngân vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng trên, tại cuộc họp vào ngày 20/8 vừa qua, lãnh đạo UBND thành phố đã tiếp tục yêu cầu các sở, ngành, chủ đầu tư, ban quản lý dự án thuộc UBND thành phố phải đảm bảo tiến độ giải ngân vốn tại các công trình, dự án đang triển khai, hoàn thành 100% kế hoạch vốn được giao trong năm nay. Lãnh đạo UBND thành phố cũng chỉ đạo các sở, ngành, chủ đầu tư dự án, ban quản lý dự án báo cáo rõ về những vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau ngày 1/7 vừa qua.  

Về tình hình thực hiện các công trình, dự án trọng điểm, ông Đậu An Phúc, Giám đốc BQL dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP Hồ Chí Minh (Ban Hạ tầng) đã thông tin, tháng 11/2024 chính quyền địa phương đã phê duyệt dự toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi. Đến đầu năm nay, Ban Hạ tầng đã chuyển tiền bồi thường để địa phương chi trả cho người dân với dự kiến trong tháng 8 địa phương sẽ bàn giao mặt bằng cho dự án. Nhưng hàng trăm hộ dân đã hiệp thương với chính quyền xong phải chờ đợi nhiều tháng mới có thể nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời, bàn giao mặt bằng.

Tại dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm, theo ông Đậu An Phúc, năm 2024 dự án này được giao số vốn đầu tư công lên tới hơn 12.011 tỷ đồng. Do mới chỉ có một vài gói thầu được rục rịch khởi công nên số tiền này chủ yếu được chi cho công tác bồi thường, thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Tuy vậy, phải đến ngày 20/12/2024 quận Bình Thạnh cũ mới có thể phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thu hồi đất cho dự án; riêng phía Gò Vấp cũ mới chỉ thu hồi được 1/3 diện tích đất phục vụ dự án.

Tuy nhiên, ông Đậu An Phúc đã khẳng định Ban Hạ tầng đã chuyển toàn bộ số tiền bồi thường về cho các địa phương từ cuối năm ngoái và đầu năm nay. Trong khi đó đến nay các phường thuộc địa bàn quận Bình Thạnh trước đây mới chỉ giải tỏa được rất ít trong số 2.077 trường hợp bị ảnh hưởng.

Như vậy, dù đạt kết quả giải ngân tỷ lệ vốn khá lớn cho việc bồi thường, thu hồi đất, thì tiền chủ yếu vẫn nằm trong tài khoản của chủ đầu tư, của các Ban bồi thường hoặc nằm tại địa phương, người dân thực chất chưa nhận được kinh phí bồi thường. Do đó, cải thiện hiệu quả, chất lượng công tác bồi thường, thu hồi đất là vấn đề lớn, cần được TP Hồ Chí Minh tiếp tục đặt ra. Nhất là khi việc chậm bồi thường, thu hồi đất là một trong những nguyên nhân chính kéo chậm tiến độ một loạt dự án, công trình trọng điểm.

Bảo Sơn 

Các tin khác

Dữ liệu đất đai hoàn thành đến đâu, đưa vào khai thác, phục vụ người dân ngay đến đó

Dữ liệu đất đai hoàn thành đến đâu, đưa vào khai thác, phục vụ người dân ngay đến đó

Tính đến ngày 30/7/2026, cả nước đã đồng bộ về trung ương trên 73,1 triệu thửa đất trong tổng số hơn 100,6 triệu thửa đất toàn quốc, đạt gần 73%. Trong đó, gần 38,6 triệu thửa đất đã bảo đảm tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, sẵn sàng phục vụ giải quyết thủ tục hành chính; khoảng 34,5 triệu thửa đang tiếp tục được làm giàu, làm sạch, đối khớp bổ sung thông tin.

Diamond Sky công bố giá bán cùng chính sách thanh toán hấp dẫn

Diamond Sky công bố giá bán cùng chính sách thanh toán hấp dẫn

Căn hộ cao cấp Diamond Sky có giá bán từ 90 triệu đồng/m² cùng ba phương thức thanh toán. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển căn hộ tại trung tâm TP Hồ Chí Minh liên tục sụt giảm, giá không ngừng tăng cao, mức giá của Diamond Sky là cơ hội để sở hữu không gian sống chất lượng và một tài sản có giá trị lâu dài.

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta…

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Không phô trương bằng diện tích khổng lồ, dòng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ Aura Suite thuộc bộ sưu tập căn hộ K-Luxury Collection tại K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) chinh phục giới đầu tư với vốn khởi điểm thấp, ưu đãi hấp dẫn và khả năng sinh lợi nhuận kép...

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Là điểm sáng, đánh dấu đánh dấu bước chuyển quan trọng tư duy quản lý trong Luật Đất đai 2024, đất sử dụng đa mục đích được kỳ vọng sẽ giải phóng và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mặc dù, luật có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng đến nay người dân, doanh nghiệp và chính quyền các địa phương vẫn lúng túng triển khai.

Vinhomes là chủ đầu tư hiếm hoi đủ nguồn lực để triển khai hàng loạt ưu đãi khủng nhằm thu hút cư dân về ở, tạo sinh khí sầm uất cho các đại đô thị.

Nâng giá trị bằng sức sống cộng đồng: Chiến lược khác biệt của Vinhomes

Không chỉ giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí sinh hoạt khi chuyển về ở, loạt ưu đãi mới của Vinhomes tại Ocean Park 2, 3 còn hướng tới mục tiêu lớn hơn: thúc đẩy cộng đồng cư dân hiện hữu, tạo sức sống cho toàn đại đô thị. Khi phố xá sáng đèn, dòng người hiện diện mỗi ngày cũng là lúc giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh được nâng lên một nấc mới.

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

Sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và điều chỉnh đơn vị hành chính, TP Hồ Chí Minh có nhiều nhà, đất công dôi dư. Nếu không được xử lý kịp thời, những trụ sở, cơ sở nhà đất này sẽ tiếp tục bị bỏ trống, xuống cấp, gây thất thoát nguồn lực công và làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước.

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Trong thế giới của những thương hiệu biểu tượng, giá trị hiếm khi được tạo nên bởi số lượng. Điều làm nên sức hấp dẫn của một phiên bản đặc biệt luôn nằm ở sự tuyển chọn - khi những yếu tố tốt nhất được chắt lọc và hội tụ trong cùng một sản phẩm.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã có 107 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư với quy mô tương ứng khoảng 94.600 căn hộ.

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Không phải chủ đầu tư bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP Hồ Chí Minh vinh dự mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City - một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.