Thêm một dự án ma bị lật tẩy

Ngày 19-11-2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã bắt tạm giam Trần Thị Hồng Hạnh (SN 1970, ngụ TP Hồ Chí Minh), Giám đốc Công ty TNHH tư vấn đầu tư bất động sản Hoàng Kim Land về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo tài liệu do Cơ quan điều tra công bố, Trần Thị Hồng Hạnh đã sử dụng pháp nhân của Công ty Hoàng Kim Land (địa chỉ 28-30 đường D1, Khu dân cư Him Lam mới, khu phố 5, phường Tân Hưng, quận 7, TP Hồ Chí Minh) ký kết các hợp đồng thỏa thuận, chuyển nhượng đất nền dự án không có thật, chiếm đoạt tiền của khách hàng. 

Ngoài ra, nữ giám đốc này còn có hành vi thỏa thuận chuyển nhượng liên quan đến 4 căn nhà xây dựng sai phép tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Cơ quan Cảnh sát điều tra đang mở rộng điều tra vụ án liên quan đến 7 dự án của Công ty Hoàng Kim Land không được cấp phép trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Vào khoảng giữa năm 2018, một khu đất trống ở mặt tiền đường số 7 (hướng từ Quốc lộ 1 vào đường số 7 bên trái, qua đường Hồ Văn Long), phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân tự dưng mọc lên 4 căn nhà một lầu 1 trệt. Phía trước những căn nhà này là một khu đất trống, có một xe ủi đất đang làm việc và một số ống cống thoát nước bằng bê tông để ngổn ngang trên đất. 

Từ đường số 7 vào khu đất này cách khoảng 30m, không có đường, muốn vào phải đi qua đường mòn xuyên một khu vườn cây. Có 4 nhân viên, 1 nữ, 3 nam đứng cầm bản vẽ phân lô khu đất mời chào khách mua nền. Có khá nhiều người dừng lại xem và được nhân viên tư vấn. Nữ nhân viên hơn nói giá bán khoảng từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/nền 4, có nhiều diện tích để chọn, còn căn nhà kia đã bán, giá  2,3 tỷ đồng. Trong bản vẽ phân lô bán nền không để tên công ty. 

Trần Thị Hồng Hạnh (ngồi) trong lần tiếp khách hàng đến công ty đòi nợ.

Trần Thị Hồng Hạnh (ngồi) trong lần tiếp khách hàng đến công ty đòi nợ.

Chúng tôi hỏi thì người bà này nói dự án của công ty bất động sản Hoàng Kim Land ở quận 7. Về một số giấy tờ liên quan đến dự án như quyết định của cơ quan chức năng phê duyệt dự án, quy hoạch tỷ lệ 1/500,… người này cho biết đều để ở công ty rồi hối chúng tôi "cứ yên tâm đặt cọc giữ chỗ không là sẽ hết", rồi đến công ty xem giấy tờ sau.

Nhiều người thấy giá rẻ, lại có cả những căn nhà mới xây cùng máy móc đang làm cơ sở hạ tầng thì dễ dàng tin tưởng là dự án thật. Không ít người đã sẵn sàng xuống tiền đặt cọc, từ 1 đến 3-4 nền, thậm chí có người mua sỉ cả chục nền. Số tiền đặt cọc rất lớn. 

Ông Nguyễn Hải U. (ngụ quận Bình Tân) đã đặt cọc trên 13 tỷ đồng mua 10 nền, bà Nguyễn Thạch L. (ngụ quận Bình Tân) đã đặt cọc số tiền trên 5,1 tỷ đồng để mua 5 nền ở đây, ông Trần Huy C. (ngụ quận 12) đặt cọc trên 4 tỷ đồng mua 4 nền...

Có một vài trường hợp may mắn sớm phát hiện công ty này có hành vi lừa đảo nên đòi lại tiền đặt cọc. Chị Trần Thị Thanh T. ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh đặt cọc 200 triệu mua một 1 nền, nhưng sau đó biết đây là dự án "ma" nên đến công ty đòi lại tiền. Bị khất lần nhưng cuối cùng chị T cũng lấy lại được số tiền đặt cọc. "Tôi may mắn, còn nhiều người phát hiện trễ nên không đòi được", chị T cho biết.

Phát hiện Công ty Hoàng Kim Land có dấu hiệu lừa đảo, nhiều người đã làm đơn thưa gửi đến chính quyền địa phương. UBND phường Bình Hưng Hoà B đã cắm bảng cảnh báo: vị trí đất đó là quy hoạch cây xanh không được phép chuyển nhượng. Lúc đó người dân mới "té ngửa".

Ngay sau khi chính quyền địa phương cắm bảng cảnh báo, đến đêm đã bị người nào đó phá làm đổ bảng. Liền sau đó, chính quyền địa phương tiếp tục cắm bảng và sử dụng cây sắt to hơn.

Chiêu thức hoạt động của công ty này là dùng đất "ảo" hoặc đất không như cam kết bán cho khách hàng. Sau khi khách hàng đóng tiền cọc, góp vốn mới phát hiện các thửa đất không có hoặc không đúng như thỏa thuận, nhưng khi đòi lại tiền, công ty hứa lèo và không trả lại. Họ thường quảng cáo, tổ chức tham quan, giới thiệu mua bán trên thực địa là những thửa đất lớn và theo những bản đồ tự vẽ, tự phân lô nhưng lại chưa thực hiện việc thi công hạ tầng nhưng nhiều người vẫn mua.

Một chiêu thức nữa là tờ giấy phân lô bán nền của dự án được in ra nhiều bản, mỗi bản đều đánh dấu những lô đất đã bán để khi đưa cho khách hàng xem và nói rằng có nhiều nền đã bán. Công ty cố ý lừa khách hàng là dự án đang "sốt", không mua sẽ mất cơ hội. Hầu hết khách hàng đều cho biết không hỏi chính quyền địa phương, thấy giới thiệu bán nền thì mua. Rất nhiều người mua để đầu tư, hy vọng kiếm tiền chênh lệch. 

UBND TP Hồ Chí Minh đã có nhiều chỉ đạo, yêu cầu các quận, huyện phải lưu ý tuyên truyền, nhắc nhở để người dân không bị kẻ xấu lợi dụng, đồng thời phải quản lý chặt chẽ bộ máy của mình. Ngành công an và các ngành chức năng tại địa phương cũng phải tăng cường công tác quản lý, xử lý nghiêm những đối tượng lợi dụng việc tách thửa, phân lô đất nền tại địa bàn để đẩy giá cao hơn thực tế nhằm trục lợi.

Như vậy, sau vụ Alibaba lừa đảo hàng ngàn tỷ đồng, rồi Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Angel Lina bán dự án "ma", nay Cơ quan Công an tiếp tục bắt giám đốc Công ty Hoàng Kim Land. Điều này cho thấy sự quyết liệt vào cuộc của cơ quan chức năng trước những bê bối dự án đất ma. 

Cơ quan chức năng cần xử lý nghiêm sai phạm của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bất chấp, cố tình, cũng như xem xét trách nhiệm các cá nhân và tập thể đã bao che cho những sai phạm. Hoàng Kim Land có thể chưa phải trường hợp cuối cùng lừa đảo bằng dự án tự vẽ.

Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cũng cảnh báo người dân đề cao cảnh giác với các quảng cáo bán đất nền dự án không rõ ràng, hoặc kêu gọi mua đất nền với hình thức hợp đồng góp vốn…

Nguyễn Cảnh - Đức Hà

Các tin khác

Đường dây dẫn dụ kiếm tiền online trên ứng dụng thương mại điện tử

Đường dây dẫn dụ kiếm tiền online trên ứng dụng thương mại điện tử

Sau gần 5 tháng kiên trì lần theo dấu vết trên không gian mạng, thu thập chứng cứ, giữa tháng 2/2026, các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao - Bộ Công an, Công an TP Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh đã triệt phá thành công đường dây lừa đảo trên không gian mạng với quy mô lớn do Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1996 tại tỉnh Đồng Nai cầm đầu.

16 giờ truy bắt 2 tên cướp tiệm vàng đêm Giao thừa

16 giờ truy bắt 2 tên cướp tiệm vàng đêm Giao thừa

Khi những cành mai trước hiên nhà vừa kịp bung nở, mùi nhang trầm bắt đầu len nhẹ trong gió lạnh cao nguyên, mọi nhà chuẩn bị đón thời khắc giao thừa Tết Bính Ngọ 2026 thì tại Trung tâm chỉ huy của Công an tỉnh Lâm Đồng, bầu không khí lại căng như dây đàn.

Bắt “ông trùm” chuyên mua bán trái phép súng đạn

Bắt “ông trùm” chuyên mua bán trái phép súng đạn

Sau thời gian áp dụng nhiều biện pháp nghiệp vụ tiến hành theo dõi, đầu tháng 2/2026, cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thanh Hiếu, sinh năm 1988, ngụ phường An Lạc, TP Hồ Chí Minh về hành vi tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng.

Vạch trần kẻ tà dâm mạo danh "Phật sống"

Vạch trần kẻ tà dâm mạo danh "Phật sống"

Từ một thầy dạy khí công, Vương Hưng Phu đã dựng lên vỏ bọc “Phật sống” để thao túng niềm tin của hàng nghìn tín đồ. Dưới vỏ bọc tu hành khổ hạnh, hắn đã thu lợi gần 200 triệu NDT, thậm chí, lạm dụng tình dục hàng trăm nữ đệ tử.

Xóa sổ nhiều tụ điểm ma túy ở Đồng Nai

Xóa sổ nhiều tụ điểm ma túy ở Đồng Nai

Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam với nhiều khu công nghiệp, chế xuất thu hút hàng triệu người từ khắp nơi trên cả nước đến lưu trú dài hạn để làm công nhân và lao động tự do nên Đồng Nai thường được các đối tượng tội phạm chọn làm nơi tiêu thụ và trung chuyển ma túy từ khu vực biên giới Tây Nam, các tỉnh phía Bắc, miền Trung vào TP Hồ Chí Minh tiêu thụ.

Khi niềm tin bị “đóng hộp”: Từ đồ hộp Hạ Long đến chuỗi sụp đổ thương hiệu

Khi niềm tin bị “đóng hộp”: Từ đồ hộp Hạ Long đến chuỗi sụp đổ thương hiệu

Trong nhiều năm, Đồ hộp Hạ Long được mặc định là một thương hiệu “an toàn”, tồn tại lặng lẽ nhưng bền bỉ trong hệ thống phân phối chính thống. Niềm tin ấy chỉ thực sự sụp đổ khi hơn 130 tấn thịt lợn nhiễm bệnh bị phát hiện và vụ án bị khởi tố, phơi bày vùng tối kéo dài phía sau uy tín lâu năm.

“Vùng xám” trong quản lý các trung tâm trợ giúp xã hội

“Vùng xám” trong quản lý các trung tâm trợ giúp xã hội

Vụ việc một học sinh 17 tuổi tử vong chỉ sau 2 ngày nhập học tại Trung tâm Công tác xã hội Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh đã khiến dư luận bàng hoàng, đau xót những ngày qua; đồng thời, là hồi chuông cảnh báo nghiêm khắc về những lỗ hổng trong quản lý các trung tâm mang danh giáo dục kĩ năng sống, cai nghiện tự phát, hỗ trợ tâm lý..., đang tồn tại và hoạt động một cách mập mờ, thiếu kiểm soát tại nhiều địa phương.

Kẻ trộm đục tường ngân hàng, phá 3.000 két sắt

Kẻ trộm đục tường ngân hàng, phá 3.000 két sắt

Một nhóm trộm đã lợi dụng dịp Giáng sinh vắng người để đột nhập vào ngân hàng Sparkasse ở thành phố Gelsenkirchen, miền Tây Đức, khoan một lỗ lớn xuyên bức tường bê tông dày của kho tiền, sau đó phá hơn 3.000 két sắt cỡ nhỏ bên trong để lấy đi số lượng tiền mặt, vàng và đồ trang sức có tổng trị giá hơn 30 triệu USD.

Đắk Lắk: Triệt phá đường dây ma túy lớn

Đắk Lắk: Triệt phá đường dây ma túy lớn

Lực lượng Công an tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng các lực lượng Công an địa phương triệt phá thành công Chuyên án mang bí số 122xx, đánh sập đường dây ma túy cực kỳ tinh vi và nguy hiểm, hoạt động xuyên quốc gia với số lượng ma túy thu giữ lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn.

Luận giải chiến kê, đá gà qua mạng

Luận giải chiến kê, đá gà qua mạng

Đá gà trực tuyến mang lại cảm giác an toàn, không cần bến bãi, người canh chừng, chỉ việc ngồi máy lạnh, nhấp chuột là ăn tiền. Loại hình trò chơi này đã manh nha từ nhiều năm nay và phát triển một cách kín đáo, luồn lách qua nhiều vỏ bọc trá hình khác nhau. Thời điểm cuối năm, luận giải chiến kê lại sôi nổi cho những cuộc sát phạt đá gà trong các sới bạc online.

Khi “cá mập” rớt khỏi bể kính

Khi “cá mập” rớt khỏi bể kính

Ánh đèn trường quay, trong nhiều năm, đã làm được một việc mà không ít hệ thống kiểm định phải ghen tị: biến danh xưng “shark” thành một chiếc áo choàng quyền lực. Ở đó, uy tín được sản xuất nhanh hơn báo cáo tài chính, hình ảnh lan tỏa mạnh hơn kiểm toán độc lập, và cảm xúc được ưu tiên hơn chuẩn mực pháp lý. Khi hào quang được mặc định như một dạng bảo chứng đạo đức, niềm tin xã hội bắt đầu trôi theo ánh đèn nhiều hơn là theo con số.

Bóc trần màn kịch của kẻ sát hại chị ruột ở Tây Ninh

Bóc trần màn kịch của kẻ sát hại chị ruột ở Tây Ninh

Với âm mưu chiếm đoạt toàn bộ gia sản của cha mẹ mà không chia cho những người khác là chị và em ruột, Nguyễn Tấn Thành (Cu nhỏ), sinh năm 1979, ngụ ấp Thuận Tây, xã Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh dựng lên màn kịch sang Campuchia kinh doanh rồi gửi tiền về nhờ mẹ mua đất, xây nhà.

Hai thập kỷ truy lùng “thợ săn xác sống”

Hai thập kỷ truy lùng “thợ săn xác sống”

Bryan Patrick Miller đã sát hại dã man hai cô gái hồi đầu thập niên 1990 và ung dung ngoài vòng pháp luật suốt hàng chục năm. Phả hệ di truyền và DNA là chìa khóa xác định hắn là kẻ giết người.

Vén màn bí ẩn “hệ sinh thái Mailisa”

Vén màn bí ẩn “hệ sinh thái Mailisa”

Dư luận đang sôi động bởi sự nổi tiếng của vợ chồng đại gia ngành thẩm mỹ sở hữu biệt phủ 4.000 m2 ở TP Hồ Chí Minh cùng dàn siêu xe trăm tỉ và loạt cơ sở thẩm mỹ viện sang chảnh trải dài trên nhiều tỉnh, thành của cả nước. Càng “nổi tiếng” hơn và được dư luận chú ý đặc biệt sau khi cục nghiệp vụ Bộ Công an phối hợp với Công an các địa phương đồng loạt kiểm tra các cơ sở thẩm mỹ viện thuộc “hệ sinh thái Mailisa”...

Tài xế taxi gài ma túy vu khống đồng nghiệp

Tài xế taxi gài ma túy vu khống đồng nghiệp

Từ một mâu thuẫn nhỏ, một âm mưu gài bẫy tinh vi đã khiến một tài xế xe công nghệ vô tội suýt rơi vào vòng lao lý, khi “bỗng dưng” bị phát hiện trên xe ô tô của mình có ma túy. Vụ việc xảy ra mới đây tại TP Hồ Chí Minh là lời cảnh tỉnh về sự xảo quyệt của tội phạm hiện nay, khi các đối tượng có thể giả danh lực lượng chức năng để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật. Đây cũng là bài học để những người hành nghề vận chuyển, đặc biệt là tài xế công nghệ, cần luôn cảnh giác và chủ động để bảo vệ bản thân…

Diễn viên Trương Ngọc Ánh, từ màn ảnh đến nhà tạm giam

Diễn viên Trương Ngọc Ánh, từ màn ảnh đến nhà tạm giam

Thông tin diễn viên Trương Ngọc Ánh bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt hàng ngàn lượng vàng, đã khiến dư luận đặc biệt chú ý. Bởi trước đó, nữ diễn viên này được biết đến là một trong những mỹ nhân nổi tiếng, hoạt động đa lĩnh vực trong làng giải trí. Điều khó tin là ngay trước khi bị bắt, Trương Ngọc Ánh vẫn cập nhật trang cá nhân thường xuyên, khoe những hình ảnh sang chảnh, hào nhoáng và cả những hoạt động thiện nguyện ở nhiều nơi…

Vạch trần mô hình lừa đảo RaccoonO365

Vạch trần mô hình lừa đảo RaccoonO365

Microsoft vừa phối hợp với cơ quan thực thi pháp luật để triệt phá một mạng lưới lừa đảo trực tuyến chuyên cung cấp “dịch vụ thuê bao”, đánh cắp ít nhất 5.000 tài khoản Microsoft và vận hành hàng trăm tên miền giả mạo.

Bác sĩ rởm và chiêu trò bán “niềm tin” cho người bệnh

Bác sĩ rởm và chiêu trò bán “niềm tin” cho người bệnh

Từ các buổi “khám bệnh miễn phí” ở vùng núi đến những cuộc gọi tư vấn “bác sĩ online”, hàng loạt đường dây giả danh y, bác sĩ đã bị Công an nhiều tỉnh triệt phá. Các đối tượng khoác áo blouse trắng, dựng vỏ bọc “chăm sóc sức khỏe cộng đồng” để bán thực phẩm chức năng kém chất lượng, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của hàng vạn người dân nhẹ dạ, cả tin.

Cú sập niềm tin mang tên “Cá mập”

Cú sập niềm tin mang tên “Cá mập”

Những ngày qua, vụ  Shark Bình bị bắt đã khiến dư luận chấn động, một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về mặt tối của hiện tượng các Shark. Khi ánh hào quang truyền hình, mạng xã hội và những bài nói đạo lý dạy làm giàu trở thành bình phong cho chiêu trò đánh bóng tên tuổi, trục lợi và lừa đảo, người dân cần tỉnh táo hơn bao giờ hết.