Thêm một dự án ma bị lật tẩy

Ngày 19-11-2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã bắt tạm giam Trần Thị Hồng Hạnh (SN 1970, ngụ TP Hồ Chí Minh), Giám đốc Công ty TNHH tư vấn đầu tư bất động sản Hoàng Kim Land về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo tài liệu do Cơ quan điều tra công bố, Trần Thị Hồng Hạnh đã sử dụng pháp nhân của Công ty Hoàng Kim Land (địa chỉ 28-30 đường D1, Khu dân cư Him Lam mới, khu phố 5, phường Tân Hưng, quận 7, TP Hồ Chí Minh) ký kết các hợp đồng thỏa thuận, chuyển nhượng đất nền dự án không có thật, chiếm đoạt tiền của khách hàng. 

Ngoài ra, nữ giám đốc này còn có hành vi thỏa thuận chuyển nhượng liên quan đến 4 căn nhà xây dựng sai phép tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Cơ quan Cảnh sát điều tra đang mở rộng điều tra vụ án liên quan đến 7 dự án của Công ty Hoàng Kim Land không được cấp phép trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Vào khoảng giữa năm 2018, một khu đất trống ở mặt tiền đường số 7 (hướng từ Quốc lộ 1 vào đường số 7 bên trái, qua đường Hồ Văn Long), phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân tự dưng mọc lên 4 căn nhà một lầu 1 trệt. Phía trước những căn nhà này là một khu đất trống, có một xe ủi đất đang làm việc và một số ống cống thoát nước bằng bê tông để ngổn ngang trên đất. 

Từ đường số 7 vào khu đất này cách khoảng 30m, không có đường, muốn vào phải đi qua đường mòn xuyên một khu vườn cây. Có 4 nhân viên, 1 nữ, 3 nam đứng cầm bản vẽ phân lô khu đất mời chào khách mua nền. Có khá nhiều người dừng lại xem và được nhân viên tư vấn. Nữ nhân viên hơn nói giá bán khoảng từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/nền 4, có nhiều diện tích để chọn, còn căn nhà kia đã bán, giá  2,3 tỷ đồng. Trong bản vẽ phân lô bán nền không để tên công ty. 

Trần Thị Hồng Hạnh (ngồi) trong lần tiếp khách hàng đến công ty đòi nợ.

Trần Thị Hồng Hạnh (ngồi) trong lần tiếp khách hàng đến công ty đòi nợ.

Chúng tôi hỏi thì người bà này nói dự án của công ty bất động sản Hoàng Kim Land ở quận 7. Về một số giấy tờ liên quan đến dự án như quyết định của cơ quan chức năng phê duyệt dự án, quy hoạch tỷ lệ 1/500,… người này cho biết đều để ở công ty rồi hối chúng tôi "cứ yên tâm đặt cọc giữ chỗ không là sẽ hết", rồi đến công ty xem giấy tờ sau.

Nhiều người thấy giá rẻ, lại có cả những căn nhà mới xây cùng máy móc đang làm cơ sở hạ tầng thì dễ dàng tin tưởng là dự án thật. Không ít người đã sẵn sàng xuống tiền đặt cọc, từ 1 đến 3-4 nền, thậm chí có người mua sỉ cả chục nền. Số tiền đặt cọc rất lớn. 

Ông Nguyễn Hải U. (ngụ quận Bình Tân) đã đặt cọc trên 13 tỷ đồng mua 10 nền, bà Nguyễn Thạch L. (ngụ quận Bình Tân) đã đặt cọc số tiền trên 5,1 tỷ đồng để mua 5 nền ở đây, ông Trần Huy C. (ngụ quận 12) đặt cọc trên 4 tỷ đồng mua 4 nền...

Có một vài trường hợp may mắn sớm phát hiện công ty này có hành vi lừa đảo nên đòi lại tiền đặt cọc. Chị Trần Thị Thanh T. ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh đặt cọc 200 triệu mua một 1 nền, nhưng sau đó biết đây là dự án "ma" nên đến công ty đòi lại tiền. Bị khất lần nhưng cuối cùng chị T cũng lấy lại được số tiền đặt cọc. "Tôi may mắn, còn nhiều người phát hiện trễ nên không đòi được", chị T cho biết.

Phát hiện Công ty Hoàng Kim Land có dấu hiệu lừa đảo, nhiều người đã làm đơn thưa gửi đến chính quyền địa phương. UBND phường Bình Hưng Hoà B đã cắm bảng cảnh báo: vị trí đất đó là quy hoạch cây xanh không được phép chuyển nhượng. Lúc đó người dân mới "té ngửa".

Ngay sau khi chính quyền địa phương cắm bảng cảnh báo, đến đêm đã bị người nào đó phá làm đổ bảng. Liền sau đó, chính quyền địa phương tiếp tục cắm bảng và sử dụng cây sắt to hơn.

Chiêu thức hoạt động của công ty này là dùng đất "ảo" hoặc đất không như cam kết bán cho khách hàng. Sau khi khách hàng đóng tiền cọc, góp vốn mới phát hiện các thửa đất không có hoặc không đúng như thỏa thuận, nhưng khi đòi lại tiền, công ty hứa lèo và không trả lại. Họ thường quảng cáo, tổ chức tham quan, giới thiệu mua bán trên thực địa là những thửa đất lớn và theo những bản đồ tự vẽ, tự phân lô nhưng lại chưa thực hiện việc thi công hạ tầng nhưng nhiều người vẫn mua.

Một chiêu thức nữa là tờ giấy phân lô bán nền của dự án được in ra nhiều bản, mỗi bản đều đánh dấu những lô đất đã bán để khi đưa cho khách hàng xem và nói rằng có nhiều nền đã bán. Công ty cố ý lừa khách hàng là dự án đang "sốt", không mua sẽ mất cơ hội. Hầu hết khách hàng đều cho biết không hỏi chính quyền địa phương, thấy giới thiệu bán nền thì mua. Rất nhiều người mua để đầu tư, hy vọng kiếm tiền chênh lệch. 

UBND TP Hồ Chí Minh đã có nhiều chỉ đạo, yêu cầu các quận, huyện phải lưu ý tuyên truyền, nhắc nhở để người dân không bị kẻ xấu lợi dụng, đồng thời phải quản lý chặt chẽ bộ máy của mình. Ngành công an và các ngành chức năng tại địa phương cũng phải tăng cường công tác quản lý, xử lý nghiêm những đối tượng lợi dụng việc tách thửa, phân lô đất nền tại địa bàn để đẩy giá cao hơn thực tế nhằm trục lợi.

Như vậy, sau vụ Alibaba lừa đảo hàng ngàn tỷ đồng, rồi Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Angel Lina bán dự án "ma", nay Cơ quan Công an tiếp tục bắt giám đốc Công ty Hoàng Kim Land. Điều này cho thấy sự quyết liệt vào cuộc của cơ quan chức năng trước những bê bối dự án đất ma. 

Cơ quan chức năng cần xử lý nghiêm sai phạm của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bất chấp, cố tình, cũng như xem xét trách nhiệm các cá nhân và tập thể đã bao che cho những sai phạm. Hoàng Kim Land có thể chưa phải trường hợp cuối cùng lừa đảo bằng dự án tự vẽ.

Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cũng cảnh báo người dân đề cao cảnh giác với các quảng cáo bán đất nền dự án không rõ ràng, hoặc kêu gọi mua đất nền với hình thức hợp đồng góp vốn…

Nguyễn Cảnh - Đức Hà

Các tin khác

Cá độ bóng đá “nóng” cùng World Cup

Cá độ bóng đá “nóng” cùng World Cup

Ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh (FIFA World Cup 2026) mặc dù mới khởi tranh, chỉ mới đi hết nửa chặng đường, song vấn nạn đánh bạc, cá độ bóng đá trên không gian mạng tại Việt Nam đã “nóng” chẳng kém cạnh trên sân cỏ ở Bắc Mỹ. Nhiều đường dây cùng hàng loạt đối tượng, dù hoạt động kín kẽ, tinh vi song vẫn bị lực lượng Công an lật tẩy, xóa sổ trên khắp cả nước.

Mua bán trái phép chất ma túy đội lốt thuốc lá điện tử

Mua bán trái phép chất ma túy đội lốt thuốc lá điện tử

Sau khi hàng loạt những chiêu trò biến tướng của hoạt động mua bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy bằng cách pha trộn ma túy trong các gói trà giảm cân, đông trùng hạ thảo, gói bột nước trái cây Crispy fruit, Crispy fruit grape, mango, nước dâu, nước vui, viên kẹo, miếng ngậm… bị cơ quan Công an bóc trần, các đối tượng lại “đẻ” ra chiêu trò mới bằng cách hòa vào tinh dầu thuốc lá điện tử để tuồn ra thị trường.

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo tinh vi bằng hợp đồng nghỉ dưỡng

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo tinh vi bằng hợp đồng nghỉ dưỡng

21 vụ án, 187 đối tượng bị khởi tố, số nạn nhân lên đến 493 người, số tiền lừa đảo hơn 181,4 tỷ đồng và con số có thể tăng lên khi vụ án đang tiếp tục điều tra mở rộng. Đó là những con số khủng trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn bán gói nghỉ dưỡng, du lịch vừa bị Công an TP Hà Nội khởi tố. Điều đáng buồn khi nạn nhân chủ yếu là những người già và các đối tượng lập nên một hệ thống các công ty có móc nối với nhau lừa đảo ngay trong nước.

Sử dụng phần mềm lậu: Lợi trước mắt, hại dài lâu

Sử dụng phần mềm lậu: Lợi trước mắt, hại dài lâu

Nhiều năm qua, việc cài đặt và sử dụng phần mềm không bản quyền vẫn diễn ra khá phổ biến tại Việt Nam. Không ít người vẫn giữ tâm lý “dùng tạm”, “không ai kiểm tra”, hoặc coi việc sử dụng phần mềm crack, key lậu là chuyện bình thường để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, vụ án vừa được Công an tỉnh Phú Thọ khởi tố cho thấy sự nghiêm khắc của cơ quan chức năng đối với hành vi xâm phạm quyền tác giả trên môi trường số.

 Bóc gỡ đường dây sản xuất trái phép vũ khí xuyên Việt

Bóc gỡ đường dây sản xuất trái phép vũ khí xuyên Việt

Trong thời gian 60 ngày, từ những dấu vết trên không gian mạng, lực lượng An ninh Công an Hà Tĩnh đã bóc gỡ, triệt xóa thành công đường dây sản xuất, chế tạo, tàng trữ, mua bán trái phép vũ khí quân dụng quy mô lớn hoạt động từ Lào Cai đến An Giang, bắt giữ hàng chục đối tượng, thu hàng trăm khẩu súng thành phẩm và hàng nghìn linh kiện.

Xuất ngoại tham gia đường dây rửa tiền gần 565 tỷ đồng

Xuất ngoại tham gia đường dây rửa tiền gần 565 tỷ đồng

Sau khi giả danh cán bộ thuế, gọi điện cho nhiều doanh nghiệp yêu cầu cài đặt kê khai thuế qua mạng; các đối tượng đã chiếm quyền kiểm soát tài khoản ngân hàng của các bị hại. Từ đó, các đối tượng sử dụng tài khoản bị hại để chuyển tiền đến nhiều tài khoản khác nhau… Cơ quan điều tra xác định, các đối tượng trong đường dây “Rửa tiền” có giao dịch bất thường phát sinh là 43.510 lượt giao dịch, với tổng số tiền giao dịch lên đến gần 565 tỷ đồng…

Thị trường ngầm mua bán thiết bị gian lận cước taxi công nghệ

Phanh phui thị trường ngầm gian lận cước taxi

Hành khách vẫn lên xe, chuyến đi vẫn diễn ra, tiền cước vẫn được thanh toán đầy đủ, nhưng trên hệ thống quản lý của doanh nghiệp, những cuốc xe ấy chưa từng tồn tại. Những vụ án gần đây đã hé lộ một phương thức gian lận mới trong ngành vận tải công nghệ, nơi các thiết bị điện tử được chế tạo riêng để vô hiệu hóa hệ thống giám sát, giúp tài xế chiếm đoạt doanh thu và hình thành cả một thị trường ngầm trên phạm vi nhiều tỉnh, thành phố.

Ngọc “Sủi”: Từ "Idol tóp tóp" đến vòng lao lý

Ngọc “Sủi”: Từ "Idol tóp tóp" đến vòng lao lý

Từng thu hút hàng trăm nghìn người theo dõi bằng những "bài giảng" về chữ tín, nghĩa khí và cách làm người, TikToker Ngọc "Sủi" xây dựng hình ảnh một đàn anh từng trải trên mạng xã hội. Nhưng phía sau những video triệu lượt xem ấy, cơ quan điều tra lại phác họa một chân dung khác, gắn với cáo buộc cưỡng đoạt 6,8 tỷ đồng và một vụ án đang gây nhiều chú ý.

Lật tẩy băng nhóm núp bóng doanh nghiệp cưỡng đoạt tài sản

Lật tẩy băng nhóm núp bóng doanh nghiệp cưỡng đoạt tài sản

Dưới cái mác một doanh nghiệp trung chuyển, kiểm đếm thủy hải sản hoạt động nhộn nhịp tại phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh, “Chành cua 46” thực chất là đại bản doanh của một băng nhóm giang hồ hoạt động theo kiểu “xã hội đen”. Bằng các thủ đoạn khủng bố tinh thần, phá hoại tài sản và áp đặt “luật ngầm” tàn nhẫn, băng nhóm do nữ quái Lâm Bích Dung cầm đầu đã cưỡng đoạt của các chủ vựa, tài xế miền Tây số tiền bất chính khổng lồ lên đến hơn 40 tỷ đồng.

Lập khống nhiều chứng từ truyền thông, chiếm đoạt hơn 1,7 tỷ đồng của Nhà nước

Lập khống nhiều chứng từ truyền thông, chiếm đoạt hơn 1,7 tỷ đồng của Nhà nước

Trần Thị Cẩm Nhung, nguyên là kế toán viên Phòng Tài chính - Dịch vụ quảng cáo của Đài Phát thanh Truyền hình Thừa Thiên Huế cũ (Đài TRT cũ) đã cấu kết với một số đối tượng lập khống các chứng nhận phát sóng, các chứng từ liên quan đến việc truyền thông, tuyên truyền để chiếm đoạt số tiền hơn 1,7 tỷ đồng của Nhà nước tại Văn phòng Điều phối Chương trình mục tiêu quốc gia nông thôn mới TP Huế (viết tắt Văn phòng Điều phối nông thôn mới TP Huế)…

Lỗ hổng nghiêm trọng từ chứng nhận hợp quy

Lỗ hổng nghiêm trọng từ chứng nhận hợp quy

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa kết luận vụ án “Giả mạo trong công tác” xảy ra tại Văn phòng Chứng nhận chất lượng (BQC) và các đơn vị liên quan trên phạm vi toàn quốc. Các đối tượng đã lập khống hồ sơ, sử dụng phiếu kết quả thử nghiệm giả để cấp giấy chứng nhận hợp quy cho các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là sản xuất thức ăn chăn nuôi, thủy sản.

Phá đường dây sản xuất và buôn bán vũ khí quân dụng liên tỉnh

Phá đường dây sản xuất và buôn bán vũ khí quân dụng liên tỉnh

Quá trình triển khai công tác trinh sát trên không gian mạng, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm (ANM&PCTP) sử dụng công nghệ cao Công an TP Huế vừa xác minh, làm rõ 10 đối tượng có hành vi sản xuất, mua bán, tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng liên tỉnh. Cơ quan Công an thu giữ 10 khẩu súng nén hơi bắn đạn chì, gần 20.000 viên đạn cùng nhiều dụng cụ để sản xuất vũ khí quân dụng…

Cẩn trọng sập bẫy hàng hiệu giá rẻ

Cẩn trọng sập bẫy hàng hiệu giá rẻ

Không cần cửa hàng sang trọng, không cần quầy kệ xa hoa, chỉ với một chiếc điện thoại và vài câu quảng cáo “xả kho hàng hiệu”, “sale sốc”, “hàng chính hãng 100%”, nhiều tài khoản livestream trên mạng xã hội đang thu hút hàng nghìn lượt xem, chốt đơn liên tục. Phía sau những phiên livestream tưởng như “săn được món hời” ấy lại tiềm ẩn nguy cơ lớn về hàng giả, hàng nhái, hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ.

Vụ án “giết người không thấy xác” thách thức cảnh sát Australia

Vụ án “giết người không thấy xác” thách thức cảnh sát Australia

Giữa vùng sa mạc mênh mông của Australia, một tiếng súng vang lên trong đêm tối, mở ra vụ án khiến cảnh sát mất hơn 20 năm điều tra mà vẫn chưa thể đóng hồ sơ. Lý do là hung thủ đã chết trong tù, nhưng thi thể nạn nhân vẫn biến mất đâu đó giữa sa mạc rộng lớn.

Thần tượng hóa tội phạm - căn bệnh trầm kha của mạng xã hội

Thần tượng hóa tội phạm - căn bệnh trầm kha của mạng xã hội

Ra tòa với một thái độ không thể ngông nghênh hơn, Bùi Đình Khánh - kẻ cầm đầu đường dây tội phạm ma túy ở Quảng Ninh, kẻ đã chống trả quyết liệt khi bị truy bắt khiến một chiến sĩ Công an hy sinh, với những clip ngông nghênh đang trở nên viral trên mạng xã hội. Chỉ vài câu nói trước tòa, một thái độ bình tĩnh hay cái gọi là “thần thái” cũng đủ để một kẻ phạm tội đặc biệt nghiêm trọng được tung hô như một người “bản lĩnh”, “nghĩa khí”, coi cái chết nhẹ tựa lông hồng.

Những đứa trẻ bị bỏ quên

Những đứa trẻ bị bỏ quên

Những vụ bạo hành trẻ em liên tiếp xảy ra thời gian gần đây không chỉ khiến dư luận phẫn nộ bởi sự tàn nhẫn của những kẻ mang danh “cha dượng”, người tình của mẹ, mà còn bởi một sự thật đau đớn hơn: rất nhiều đứa trẻ đã bị bỏ lại ngay trong chính gia đình mình.

Ly kỳ vụ bán thiên thạch giả ở Bắc Ninh

Ly kỳ vụ bán thiên thạch giả ở Bắc Ninh

Công an tỉnh Bắc Ninh vừa bắt giữ 4 đối tượng có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn bán thiên thạch giả với giá 11 tỷ đồng. “Thiên thạch” chỉ là một viên đá được chế tác bằng than chì và một số nguyên liệu khác, được rao bán tới hàng chục tỷ đồng, nhưng vẫn có người mắc bẫy. Vì sao?

Những thủ đoạn “thời kỳ đồ đá” khiến an ninh hiện đại lúng túng

Những thủ đoạn “thời kỳ đồ đá” khiến an ninh hiện đại lúng túng

Tháng 1/2026, cảnh sát Tây Ban Nha triệt phá một đường dây buôn cocaine sử dụng phương thức tưởng như rất đơn giản: thuê thợ lặn bí mật gắn ma túy vào thân tàu vận tải để vận chuyển xuyên Đại Tây Dương. Khi tàu cập cảng, số hàng này được thu hồi trước khi lực lượng chức năng kịp phát hiện.

Chiếc “vòi bạch tuộc” của gã trùm 9X

Chiếc “vòi bạch tuộc” của gã trùm 9X

Dưới vỏ bọc là những cư dân trí thức, người nước ngoài sinh sống tại các căn hộ chung cư cao cấp, một đường dây mua bán, tàng trữ và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy quy mô lớn đã bị lực lượng Cảnh sát phòng, chống tội phạm về ma túy Công an TP Hồ Chí Minh triệt phá thành công.

Cạm bẫy sau lớp vỏ hào nhoáng

Cạm bẫy sau lớp vỏ hào nhoáng

Những hình ảnh giàu có, cuộc sống sang trọng và các mối quan hệ được dàn dựng trên mạng xã hội đang trở thành công cụ để xây dựng niềm tin giả tạo và chiếm đoạt tài sản thật.