500 biệt thự không phép - Chuyện thật như đùa ở Đồng Nai

Gần 500 căn biệt thự, nhà liên kế xây dựng không phép thuộc Dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty Cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 18 ha là câu chuyện "thật như đùa" tại tỉnh Đồng Nai. Trước tính chất nghiêm trọng và sự hoài nghi của dư luận có hay không sự bao che hay cố tình buông lỏng của một số cán bộ liên quan dẫn đến sai phạm tại dự án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã vào cuộc điều tra xác minh.

Năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với dự án. Ngày 12-11-2018, UBND tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Đến ngày 6-4-2020, Thủ tướng Chính phủ có văn bản về việc cho chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Điều đáng nói khi Thủ tướng vừa có văn bản cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì chủ đầu tư đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật hơn 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó 198 căn biệt thự, 290 căn liên kế. Ngoài ra, 192 căn nhà liên kế còn lại đã hoàn thành thi công phần móng.

Một góc khu nhà liên kế tại khu dân cư Tân Thịnh xây dựng không phép.
Một góc khu nhà liên kế tại khu dân cư Tân Thịnh xây dựng không phép.

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Đồi 61, ông Trương Kính cho biết, ngay từ khi dự án làm khâu san lấp mặt bằng vào tháng 5-2018, địa phương đã lập biên bản, yêu cầu ngưng thi công và báo cáo số 76/BC-UBND ngày 28-5-2018, gửi UBND huyện Trảng Bom và Phòng Quản lý đô thị huyện. Sau khi xã làm việc với Ban quản lý dự án thì được cung cấp một số văn bản liên quan đến các thủ tục của dự án, như: đánh giá tác động môi trường, đấu nối điện, nước. Vì thế phía UBND xã cho rằng dự án đã đầy đủ các thủ tục và chủ quan không thẩm định hết các văn bản mang tính pháp lý về cấp phép dự án dẫn đến vụ việc như hiện nay. Theo đó tập thể UBND xã và ba cá nhân liên quan đã tiến hành kiểm điểm trách nhiệm quản lý nhà nước liên quan đến những sai phạm tại dự án trên.

Trách nhiệm UBND huyện Trảng Bom cũng là dấu hỏi lớn, khi phát hiện nhưng vẫn để tiếp diễn xây dựng đến khi các khối nhà gần như hoàn thành. Bà Vũ Thị Minh Châu, Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom thừa nhận, ngoài sự yếu kém về chuyên môn là sự tắc trách của một số tập thể, cá nhân của phòng ban liên quan trong kiểm tra, giám sát tại dự án nói trên. "Với tư cách người đứng đầu UBND huyện, tôi xin nhận trách nhiệm. Quá trình kiểm điểm bản thân sẽ hết sức cầu thị, làm rõ trách nhiệm của cá nhân, cũng như các đồng chí cấp phó, lãnh đạo, nhân viên các phòng ban liên quan", bà Châu nói. 

Cho đến khi câu chuyện "vỡ lở" thì các sở ngành liên quan chưa nhận trách nhiệm một phần về mình mà vẫn cho rằng, chủ đầu tư tự ý… làm càn. Phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng Đồng Nai, ông Lê Mạnh Dũng cho biết, dự án đã có chủ trương đầu tư của tỉnh và duyệt quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, sau khi được giới thiệu địa điểm và quy hoạch, chủ đầu tư không làm các thủ tục tiếp theo để hoàn thiện thủ tục pháp lý nhưng đã triển khai xây dựng nên dẫn đến vi phạm. "Chưa có giấy đỏ thì chưa thể cấp phép xây dựng nhưng các anh chủ đầu tư vẫn cố tình làm là sai" - ông Dũng cho biết.

Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Phú Cường, mới đây Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng cũng đã có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan và UBND huyện Trảng Bom làm rõ việc này theo quy định.

Ông Lê Tuấn Anh, Bí thư huyện Trảng Bom cho biết, hiện các ngành chức năng của huyện đang thực hiện nghiêm chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh về xử lý sai phạm của chủ đầu tư dự án. Riêng về trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan ở địa phương, quan điểm của Ban Thường vụ Huyện ủy là xử lý nghiêm.

Trả lời báo chí tại buổi họp báo cuối năm do UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức mới đây,  Đại tá Lê Quang Nhân, Phó giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã vào cuộc, tiếp nhận tài liệu liên quan để phục vụ công tác điều tra, xác minh ban đầu. Hiện Cơ quan công an đang điều tra, xác minh, trên cơ sở đó mới có căn cứ để xử lý theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến vụ xây dựng trái phép gần 500 biệt thự, nhà liên kế, ngày 22-12, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 540 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần đầu tư LDG (104/4 ấp Hòa Bình, Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom) là chủ đầu tư khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Bên cạnh đó Công ty cổ phần đầu tư LDG phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là gần 5,8 tỉ đồng, đồng thời phải khắc phục các thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định…

Vấn đề đặt ra không hẳn là chuyện xây dựng trái phép. Người dân có quyền thắc mắc tại sao vụ việc như thế mà các ban ngành, những người có trách nhiệm lại không phát hiện ra trong khi người dân chỉ đổ xe cát nhỏ, vài chục viên gạch để sửa nhà cũng bị phát hiện, làm khó… Còn doanh nghiệp xây không phép, trái phép hàng trăm căn nhà, thời gian kéo dài mà chính quyền không biết và không có động thái quyết liệt để ngăn chặn…? Phải chăng có sự làm ngơ để "con voi chui lọt lỗ kim" và khi sự việc đã rồi thì mới xử lý, khắc phục…?

Ngọc Sơn - Đức Hà

Các tin khác

Khơi thông nguồn lực từ dữ liệu văn hóa

Khơi thông nguồn lực từ dữ liệu văn hóa

Việt Nam đã tạo lập ngày càng nhiều dữ liệu số về di sản, nhưng phần lớn vẫn phân tán, thiếu liên thông và chưa được khai thác như một nguồn lực. Chuyển từ những bản sao số rời rạc sang hạ tầng tri thức dùng chung vì thế là điều kiện để di sản tiếp tục tạo ra giá trị cho nghiên cứu, giáo dục, sáng tạo và cộng đồng.

Vì sao Mỹ ra tay cứu đồng yen Nhật Bản?

Vì sao Mỹ ra tay cứu đồng yen Nhật Bản?

Trước đà lao dốc của đồng yen, Mỹ đã ra tay hỗ trợ Nhật Bản sau gần 3 thập kỷ, đánh dấu động thái phối hợp hiếm hoi giữa lúc những tác động từ tỷ giá ngày càng lan rộng.

Các nghệ sĩ trẻ với tư duy mới mẻ mang đến sức sống mới cho làng nghề.

Tái sinh di sản làng nghề

Hà Nội sở hữu hơn 1.300 làng nghề. Thế nhưng, nhiều làng nghề đang đứng trước nguy cơ mai một vì thiếu thị trường, thiếu người kế nghiệp và thiếu không gian để kể câu chuyện của mình. Trước thềm Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2026, những người trẻ đã chọn làng nghề làm chất liệu sáng tạo, mở ra một cách tiếp cận mới, tái sinh di sản làng nghề…

Khi cổ vật thành “mồi” của kẻ gian

Khi cổ vật thành “mồi” của kẻ gian

Những pho tượng, sắc phong trong đình chùa đến những cấu kiện nguyên gốc của các công trình cổ, nhiều di sản đang trở thành mục tiêu của nạn trộm cắp ngày càng tinh vi, táo tợn. Mỗi cổ vật bị thất lạc không chỉ là mất đi một tài sản quý giá, mà còn là sự đứt gãy một phần ký ức lịch sử, văn hóa của dân tộc.

Từ nâng tầm quản trị đến khát vọng chuyên nghiệp hóa

Từ nâng tầm quản trị đến khát vọng chuyên nghiệp hóa

Trước đòi hỏi của kỷ nguyên phát triển mới, thể thao Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt chiến lược: chuyển đổi mạnh mẽ từ quản lý hành chính sang quản trị hiện đại và thương mại hóa chuyên nghiệp. Nâng cao năng lực tổ chức sự kiện không chỉ là thước đo điều hành, mà còn là chìa khóa mở ra không gian kinh tế thể thao đầy tiềm năng.

Tuân thủ nguyên tác hay dũng cảm bước qua?

Tuân thủ nguyên tác hay dũng cảm bước qua?

Khi “The Odyssey” - bộ phim điện ảnh lấy cảm hứng từ sử thi kinh điển của Homer công bố dàn diễn viên, lựa chọn của đạo diễn Christopher Nolan tựa như “quả táo bất hòa”, tạo ra những luồng tranh luận sôi nổi, độc giả lan tỏa những bài viết phân tích, so sánh với nguyên tác sử thi. Cùng thời gian, điện ảnh Việt Nam dậy sóng khi công bố Tăng Thanh Hà vào vai Nam Phương Hoàng hậu. Tại sao đạo diễn lại thích đảo lộn những hình mẫu vốn đã quá đỗi quen thuộc và thành công từ nguyên tác? Liệu việc tuân thủ tuyệt đối tác phẩm gốc có phải “lá bùa hộ mệnh”, hay sự phóng tác dũng cảm mới giúp tác phẩm đến gần hơn với thế hệ khán giả mới?

Cần hệ sinh thái sáng tạo cho họa sĩ trẻ

Cần hệ sinh thái sáng tạo cho họa sĩ trẻ

Festival Mỹ thuật trẻ lần thứ 8 năm 2026 đang diễn ra tại Hà Nội, mở ra một không gian đối thoại đa chiều của nghệ thuật đương đại, phản ánh tiếng nói của những người trẻ trước cuộc sống và những thay đổi của thời cuộc. Tuy nhiên, hơn cả một kỳ liên hoan, mỹ thuật trẻ cần có một chiến lược phát triển dài hạn trong thời gian tới.

Mỹ thâm hụt ngân sách do hoàn thuế nhập khẩu

Mỹ thâm hụt ngân sách do hoàn thuế nhập khẩu

Sau khi Tòa án Tối cao bác bỏ cơ sở pháp lý của nhiều mức thuế quan, Chính phủ Mỹ phải hoàn hàng chục tỷ USD cho doanh nghiệp nhập khẩu, gây ra hậu quả ngân sách tháng 6/2026 thâm hụt 120 tỷ USD.

Hình tượng người chiến sĩ - từ nguyên mẫu đến màn ảnh

Hình tượng người chiến sĩ - từ nguyên mẫu đến màn ảnh

Thời gian gần đây, nhiều bộ phim có chất liệu từ những chuyên án và nguyên mẫu có thật trong lực lượng CAND đã được đưa vào sản xuất. Những tác phẩm điện ảnh ấy không chỉ mang đến những câu chuyện chân thực, giàu tính nhân văn, tái hiện sinh động cuộc đấu tranh bảo vệ an ninh Tổ quốc mà còn khắc họa bản lĩnh, trí tuệ và sự hy sinh của các chiến sĩ Công an trong nhiều giai đoạn lịch sử.

Đào tạo trẻ - nền móng bền vững của Thể thao CAND

Đào tạo trẻ - nền móng bền vững của Thể thao CAND

Trong thể thao thành tích cao, mỗi tấm huy chương không chỉ được quyết định ở khoảnh khắc thi đấu, mà được vun đắp từ rất sớm: từ khâu phát hiện năng khiếu, lựa chọn môn phù hợp, xây dựng giáo án huấn luyện, tạo dựng môi trường rèn luyện cho đến bồi dưỡng bản lĩnh qua từng giải đấu. Với Thể thao Công an nhân dân (CAND), công tác đào tạo trẻ vì thế luôn mang ý nghĩa đặc biệt. Đó không chỉ là nhiệm vụ chuẩn bị lực lượng kế cận cho thể thao CAND, mà còn là sự đóng góp thiết thực vào thành tích chung của thể thao Việt Nam.

Chuỗi cung ứng và mặt trận an ninh mới

Chuỗi cung ứng và mặt trận an ninh mới

Đầu năm 2026, khi xung đột Mỹ - Iran đẩy eo biển Hormuz vào tình trạng gián đoạn nghiêm trọng, nỗi lo của thế giới không chỉ là giá dầu, mà còn là chip bán dẫn.

Hành trình đưa các anh trở về đất mẹ

Hành trình đưa các anh trở về đất mẹ

Những tấm thân vùi sâu dưới đất, nằm yên lặng hơn nửa thế kỷ, có những tình yêu không được viết bằng đám cưới, mà được viết bằng cả một đời chờ đợi. Đó là những thước phim chân thực và sống động nhất đã và đang diễn ra trong “chiến dịch 500 ngày đêm” tìm kiếm hài cốt liệt sĩ.

Tiệm cận thế giới để vươn xa

Tiệm cận thế giới để vươn xa

Trong những năm gần đây, điện ảnh Việt Nam ghi nhận bước tiến rõ rệt cả về quy mô thị trường lẫn năng lực sản xuất. Chất lượng hình ảnh, thiết kế mỹ thuật, diễn xuất hay tổ chức sản xuất ngày càng tiệm cận những chuẩn mực mới. Tuy nhiên, để một bộ phim không chỉ thành công trong nước mà còn có thể bước ra các liên hoan phim, thị trường phát hành quốc tế, điểm nghẽn lớn nhất vẫn nằm ở kịch bản. Những câu chuyện giàu bản sắc Việt Nam cần được kể bằng một ngôn ngữ điện ảnh đủ sức tạo đồng cảm với khán giả toàn cầu.

"0% lãi suất" và góc khuất ứng lương qua app

"0% lãi suất" và góc khuất ứng lương qua app

Chỉ cần vài thao tác không quá 10 phút trên điện thoại, người lao động có thể nhận trước tiền lương nhờ những lời quảng cáo "0% lãi suất", "giải ngân trong 5 phút". Nhưng phía sau sự tiện lợi ấy là các khoản phí phát sinh mà người lao động chỉ biết khi đã nhận tiền và khả năng vi phạm pháp luật, nguy cơ phụ thuộc tài chính và nếu không tỉnh táo thì rất khó để phân biệt giữa dịch vụ ứng lương với hoạt động cấp tín dụng.

Khi nắng nóng có thể làm “bốc hơi” GDP

Khi nắng nóng có thể làm “bốc hơi” GDP

Những đợt nắng nóng cực đoan đang hoành hành tại châu Âu không chỉ là vấn đề thời tiết hay môi trường, mà ngày càng hiện rõ như một thách thức kinh tế, đe dọa tới tốc độ tăng trưởng GDP và gây ra khó khăn cho mọi mặt đời sống.