Thực hiện kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về định hướng phát triển nhà ở, Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các địa phương thực hiện đồng loạt nhiều nhiệm vụ trọng tâm.
Theo đó, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW tập trung chỉ đạo tổ chức điều tra, đánh giá kỹ lưỡng, thực chất nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn, từ đó xây dựng kế hoạch để đầu tư xây dựng thật, người dân được hưởng thụ thật, đồng thời tránh được hiện tượng lệch pha cung - cầu, gây lãng phí nguồn lực.
Các địa phương phải lập kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 – 2030 (gồm mục tiêu từng năm, danh mục dự án, lộ trình và nguồn lực huy động) để Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Đối với thực hiện đầu tư nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong Quý III, Quý IV/2026.
Để đạt được mục tiêu này, các địa phương cần khẩn trương bố trí ngay nguồn vốn ngân sách địa phương, và quỹ đất “sạch”, đồng bộ hạ tầng để trên cơ sở quy định của pháp luật hiện hành, áp dụng quy trình ưu tiên và đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Rà soát quy hoạch, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, vùng động lực phát triển, các khu công nghiệp và định hướng TOD. Bố trí nguồn vốn địa phương để bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhằm tạo quỹ đất sạch đồng bộ cho dự án để đưa vào sử dụng ngay khi hoàn thành.
Thường xuyên rà soát tiến độ, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ. Rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội để báo cáo Bộ Xây dựng điều chỉnh Đề án, trong đó lưu ý xác định chỉ tiêu, cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê; hoàn thành trong tháng 7/2026.
Theo Bộ Xây dựng, phát triển nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở trong thời gian tới, đồng thời là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cốt lõi bảo đảm an sinh xã hội, an ninh trật tự, góp phần nâng cao năng suất lao động và ổn định thị trường bất động sản.
