Trả lời: Luật sư Nguyễn Thị Hảo – Trưởng Văn phòng Luật sư Hảo Anh, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho biết: Thửa đất mà chồng bạn được bố mẹ chồng tặng cho riêng và chồng bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản riêng của chồng bạn nên bạn không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp cho chồng bạn theo khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng: “1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân…”
Tại khoản 1 Điều 44 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 cũng quy định vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.
Từ các quy định nêu trên, nếu chồng bạn đồng ý nhập thửa đất được bố mẹ chồng tặng cho riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng bạn thì thửa đất đó là tài sản chung vợ chồng và bạn được bổ sung tên của mình trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Việc nhập tài sản riêng của chồng bạn vào tài sản chung được quy định tại Điều 46 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:
“1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.
2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.
3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”.
Sau khi vợ chồng bạn thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng, bạn cần thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thêm tên mình vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
