60% giá trị trái phiếu chậm trả thuộc nhóm bất động sản nhà ở

Trong khi nhóm năng lượng có tỷ lệ chậm trả nợ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cao nhất ở mức 44%, thì xét về giá trị, bất động sản nhà ở chiếm 60% tổng lượng trái phiếu chậm trả.

Theo Báo cáo thị trường TPDN 11 tháng của VIS Rating vừa công bố, trong tháng 11/2024, lượng phát hành trái phiếu mới giảm xuống 23.400 tỷ đồng, từ mức 39.100 tỷ đồng trong tháng 10/2024.

Lũy kế 11 tháng, lượng phát hành TPDN mới đạt trên 400.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Các ngân hàng thương mại đã phát hành tổng cộng 17.400 tỷ đồng, tiếp tục chiếm phần lớn trong các đợt phát hành mới.

Trong năm 2024, số lượng trái phiếu phát hành ra công chúng tăng 30% so với 2023, đạt 46.000 tỷ đồng, chiếm 10.2% tổng lượng trái phiếu phát hành mới.

60% giá trị trái phiếu chậm trả thuộc nhóm bất động sản nhà ở -0
Khoảng 30% số trái phiếu đáo hạn tháng 12 có nguy cơ chậm trả gốc.

Dù lượng phát hành TPDN tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, song tình trạng chậm trả nợ TPDN vẫn tiếp diễn. Cụ thể, tỷ lệ chậm trả TPDN lũy kế vào cuối tháng 11/2024 giữ ở mức 15,3%. Nhóm năng lượng có tỷ lệ chậm trả cao nhất ở mức 44%. Xét về giá trị, nhóm bất động sản nhà ở chiếm 60% tổng lượng trái phiếu chậm trả.

Có tới 15/51 trái phiếu đáo hạn tháng 11/2024 có nguy cơ chậm trả nợ gốc, bởi hầu hết những trái phiếu này đã chậm trả lãi trái phiếu trước đó.

Cũng trong tháng 11, thị trường ghi nhận một trái phiếu chậm trả phát sinh mới từ công ty cổ phần Crystal Bay, với giá trị gốc chậm trả là 421 tỷ đồng. Tổ chức phát hành này đã chậm trả nợ gốc vào ngày 5/11/2024. Sau đó, trái chủ - VNDirect - sở hữu 100% trái phiếu này, đã chấp thuận gia hạn thanh toán đến ngày 30/11/2024. Hiện tại chưa có thông báo thanh toán cho trái phiếu này.

VIS Rating đánh giá công ty này sẽ tiếp tục có nguy cơ chậm trả gốc/lãi cao khi có hồ sơ tín nhiệm yếu với dòng tiền hoạt động âm, đòn bẩy cao và nguồn tiền mặt hạn chế. Theo thông tin công bố, tổ chức phát hành này đã lỗ 76 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024”, báo cáo của cho biết.

Tổng cộng, tính từ đầu năm đến nay, đã có 43 trái phiếu chậm trả gốc/lãi lần đầu, con số này đã giảm đáng kể so với 369 trái phiếu chậm trả gốc/lãi với tổng giá trị là 144,3 nghìn tỷ đồng trong năm 2023.

Về xử lý TPDN chậm trả, trong tháng 11/2024, các tổ chức phát hành đã trả cho trái chủ tổng cộng 1.148 tỷ đồng dư nợ gốc chậm trả. Trong số các đơn vị phát hành này, Phong Điện Yang Trung, Bất động sản Cát Liên Hoa, Địa ốc Mai Viên và Neo Floor đã hoàn trả toàn bộ số tiền gốc còn lại của một số trái phiếu cho các trái chủ. 80% tổng dư nợ được hoàn trả trong tháng đến từ các công ty Năng lượng chậm trả lãi trái phiếu trong năm 2022 và 2023. Tỷ lệ thu hồi trái phiếu chậm trả của nhóm ngành năng lượng tăng 3% lên 17.7% vào cuối tháng 11/2024.  

Nhận định về tháng cuối cùng của năm 2024, VIS Rating tính toán có tới 30% số trái phiếu đáo hạn tháng 12/2024 có nguy cơ chậm trả gốc, cao hơn so với tỷ lệ 20% trái phiếu chậm trả nợ gốc trong 11 tháng đầu năm 2024.

VIS Rating dự báo, trong vòng 12 tháng tới, có khoảng 105.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở, chiếm 45% tổng giá trị trái phiếu đáo hạn. Trong số này, VIS Rating ước tính có khoảng 21.000 tỷ đồng trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc.

Hà An

Các tin khác

Techcombank Summit 2026: Động lực mới vì một Việt Nam hưng thịnh, hùng cường

Techcombank Summit 2026: Động lực mới vì một Việt Nam hưng thịnh, hùng cường

Techcombank Investment Summit 2026 (Hội nghị Đầu tư Techcombank 2026) sẽ diễn ra vào ngày 19/9/2026 tại khách sạn Fairmont Hà Nội với chủ đề “Việt Nam phồn vinh: Kiến tạo và trao truyền giá trị qua các thế hệ”. Đây là diễn đàn đầu tư quốc tế thường niên do Techcombank tổ chức, tiếp nối hành trình kết nối nguồn lực, cơ hội và tư duy đổi mới để cùng hướng về một Việt Nam hưng thịnh, hùng cường.

Phú Thọ chuyển hướng thu hút FDI để tạo giá trị lâu dài

Phú Thọ chuyển hướng thu hút FDI để tạo giá trị lâu dài

Từ “có dự án” đến “có hệ sinh thái”, Phú Thọ đang chuyển trọng tâm thu hút FDI sang nâng cao giá trị. Trọng tâm là chuyển giao công nghệ, phát triển doanh nghiệp nội địa, nâng chất lượng nhân lực và giữ lại nhiều hơn giá trị gia tăng trên địa bàn.

Từ Mường Central đến hệ sinh thái đô thị nghìn tỷ: Khi chuẩn sống mới chính thức được thiết lập

Từ Mường Central đến hệ sinh thái đô thị nghìn tỷ: Khi chuẩn sống mới chính thức được thiết lập

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc toàn diện theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và gắn kết chặt chẽ với các tiêu chí phát triển bền vững, uy tín của một doanh nghiệp không chỉ đo lường bằng quy mô dự án mà còn bằng năng lực thực thi nội tại.

Tắt sóng 2G, MobiFone sẵn sàng các giải pháp hỗ trợ khách hàng chuyển đổi

Tắt sóng 2G, MobiFone sẵn sàng các giải pháp hỗ trợ khách hàng chuyển đổi

Thực hiện lộ trình chuyển đổi công nghệ di động theo quy định của cơ quan quản lý nhà nước, MobiFone sẽ chính thức ngừng cung cấp dịch vụ viễn thông trên mạng 2G từ ngày 16/9/2026. Nhà mạng đã chủ động chuẩn bị từ sớm, đồng thời triển khai nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ khách hàng chuyển đổi thiết bị và tiếp tục duy trì kết nối trên công nghệ mới.

Phú Thọ đón dòng vốn FDI thế hệ mới

Phú Thọ đón dòng vốn FDI thế hệ mới

Sau gần 40 năm thu hút FDI, Phú Thọ đã hình thành nền tảng công nghiệp với các ngành điện tử, ô tô, xe máy, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Sau sáp nhập, tỉnh có thêm lợi thế về hạ tầng, đất đai, logistics và năng lượng, từ đó chuyển từ “đón dự án” sang lựa chọn dòng vốn công nghệ cao, giá trị gia tăng và hướng tới phát triển xanh, bền vững.

Làm thế nào để đưa đặc sản vùng cao vươn ra thế giới?

Làm thế nào để đưa đặc sản vùng cao vươn ra thế giới?

Đặc sản vùng cao mang trong mình hương vị, bản sắc và câu chuyện riêng, nhưng để vươn ra thị trường quốc tế, sản vật phải được chuẩn hóa từ vùng nguyên liệu, sản xuất đến truy xuất, bao bì, logistics và thương hiệu. Đây là hành trình nhiều thách thức với doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ sản xuất miền núi.

Khám phá nửa thế kỷ tự hào của thành phố tại “tọa độ gốc” One Central Saigon

Khám phá nửa thế kỷ tự hào của thành phố tại “tọa độ gốc” One Central Saigon

Chuỗi hoạt động tiếp nối hành trình tri ân “Our Beloved Ho Chi Minh City” do One Central Saigon khởi xướng đã thu hút hàng nghìn người dân và du khách tham gia, đồng thời ghi nhận hơn 1.000 tác phẩm từ cuộc thi "Viết câu chuyện, một Thành phố". Từ những miền ký ức hội tụ đến các câu chuyện được cộng đồng sẻ chia, tất cả cùng phác họa hành trình nửa thế kỷ đầy tự hào và tôn vinh những phẩm chất làm nên bản sắc TP.Hồ Chí Minh hôm nay.

Đưa khoa học, công nghệ vào ruộng đồng, nhà máy

Đưa khoa học, công nghệ vào ruộng đồng, nhà máy

Việc đưa nhanh kết quả nghiên cứu, tiến bộ khoa học kỹ thuật và công nghệ vào sản xuất đang được Vĩnh Long và các địa phương vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) xác định là yêu cầu cấp thiết nhằm nâng cao giá trị nông sản, thích ứng biến đổi khí hậu và tạo động lực tăng trưởng.

Vietjet và Thales mở rộng hợp tác hàng không công nghệ cao Việt Nam – Pháp

Vietjet và Thales mở rộng hợp tác hàng không công nghệ cao Việt Nam – Pháp

Nhân chuyến thăm chính thức Cộng hòa Pháp của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Vietjet và Thales, tập đoàn công nghệ hàng không hàng đầu thế giới đã ký kết các thỏa thuận hợp tác quan trọng về bảo dưỡng kỹ thuật hàng không, công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) và an ninh mạng.

Những lượt đăng ký nối tiếp nhau, tạo nên một ngày làm việc đặc biệt khi mọi người cùng dành thời gian cho việc sẻ chia với cộng đồng.

ROX Group và MSB tổ chức ngày hội hiến máu “Giọt Thương” 2026

Năm thứ tư tổ chức, Giọt Thương 2026 tiếp tục kết nối cán bộ nhân viên ROX Group, MSB, người lao động làm việc trong tòa nhà ROX Tower cùng tham gia hiến máu. Từ ngày hội tại Hà Nội 9/9 đến TP Hồ Chí Minh 11/9, hàng trăm đơn vị máu đã được trao đi, góp thêm nguồn máu phục vụ người bệnh.

Giải mã “cú bứt tốc” của Internet Việt Nam

Giải mã “cú bứt tốc” của Internet Việt Nam

Chỉ trong chưa đầy hai năm, tốc độ Internet di động Việt Nam tăng từ khoảng 87 Mbps lên hơn 205 Mbps, đưa Việt Nam lần đầu tiên có mặt trong nhóm 10 quốc gia nhanh nhất thế giới ở cả hai hạng mục băng rộng di động và băng rộng cố định. Động lực lớn nhất phía sau thành tích này là việc triển khai mạng 5G trên quy mô toàn quốc.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.

Du lịch Việt Nam hướng tới mục tiêu đón 45 - 50 triệu khách quốc tế

Du lịch Việt Nam hướng tới mục tiêu đón 45 - 50 triệu khách quốc tế

Năm 2026, ngành du lịch đặt mục tiêu đón khoảng 25 - 27 triệu lượt khách quốc tế, phục vụ 150 - 153 triệu lượt khách nội địa, tổng thu từ du lịch đạt khoảng 1.125 - 1.230 nghìn tỷ đồng, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP cả nước năm 2026 phấn đấu từ 10% trở lên.

Ban Chỉ đạo TKV triển khai Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về tái cơ cấu Tập đoàn

Ban Chỉ đạo TKV triển khai Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về tái cơ cấu Tập đoàn

Sáng 12/9, Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) đã họp Ban Chỉ đạo triển khai thực hiện Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với các cơ quan về tái cơ cấu Tập đoàn TKV. Đồng chí Ngô Hoàng Ngân, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên (HĐTV) Tập đoàn TKV, Trưởng Ban Chỉ đạo Tập đoàn chủ trì cuộc họp.

NCB tài trợ vốn cho dự án xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Hà Nội

NCB tài trợ vốn cho dự án xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Hà Nội

Ngày 12/9, tại Hội nghị giải pháp khơi thông nguồn lực tài chính - ngân hàng phục vụ tăng trưởng kinh tế Thủ đô giai đoạn 2026 – 2030, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) và Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Bắc Hà Nội đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đồng hành cùng triển khai xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.