Xem xét những kiến nghị chính đáng sau phản ánh của Báo CAND

Sau khi Báo CAND đăng bài “Cần xem xét khách quan, toàn diện việc thu hồi đất ở Dự án KCN Sơn Mỹ 1”, ngày 18/9 vừa qua, Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Lâm Đồng đã chủ trì, phối hợp với UBND xã Mỹ Sơn và Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Lâm Đồng, làm việc với 7 doanh nghiệp có đất bị thu hồi để phục vụ dự án KCN Sơn Mỹ 1, để báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét cho chủ trương giải quyết.

Tại buổi làm việc, đại diện các tổ chức, cá nhân đều thể hiện thiện chí sẵn sàng bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa dự án đi vào hoạt động nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội địa phương. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cũng trình bày những bất cập liên quan tới công tác kiểm đếm, thống kê tài sản, giá trị đầu tư, nguồn gốc đất thu hồi… Những vấn đề này đã làm ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của các tổ chức, cá nhân và chưa phù hợp với các quy định của pháp luật.

phan hoi 1.jpg -0
Cơ quan chức năng làm việc với các doanh nghiệp bị thu hồi đất.

Đại diện các doanh nghiệp đề nghị cơ quan chức năng cần làm rõ nguồn gốc toàn bộ diện tích đất bị thu hồi để triển khai dự án KCN Mỹ Sơn 1. Bởi lẽ, khi các doanh nghiệp được nhà nước giao đất để thực hiện dự án, bên cạnh diện tích đất được bàn giao trên thực địa là đất sạch còn có nhiều diện tích thuộc sự quản lý, sử dụng của các hộ dân. Toàn bộ diện tích đất này, các doanh nghiệp phải tự thỏa thuận với người sử dụng đất, tự bỏ tiền ra bồi thường, hỗ trợ hoặc chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất (đối với diện tích ngoài ranh được cấp).

Đại diện Công ty Đại Thanh cho biết, trong tổng diện tích hơn 566.000m2 được nhà nước cho đơn vị thuê để thực hiện dự án nuôi tôm (300.000m2, thời hạn thuê 20 năm) và dự án đầu tư trồng rừng kết hợp nuôi thủy sản (266.000m2, thời hạn thuê 50 năm) có trên 142.000m2 là đất do các hộ gia đình quản lý, sử dụng. Công ty phải tự thỏa thuận, nhận chuyển nhượng và bồi thường cho các hộ. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn thỏa thuận, nhận chuyển nhượng thêm hơn 106.400m2 đất ngoài ranh dự án. Tổng diện tích đất công ty đã thỏa thuận, nhận chuyển nhượng và bồi thường cho các hộ dân là hơn 248.400m2. Tổng diện tích đất Công ty Đại Thanh đang quản lý, sử dụng hiện nay hơn 672.400m2. Tuy nhiên, khi thu hồi đất, cơ quan chức năng chưa làm rõ nguồn gốc các loại đất này để đưa ra phương án thu hồi, bồi thường và hỗ trợ theo đúng quy định.

Tương tự, Công ty Đại Thuận Phát là chủ sở hữu 2 dự án tại xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân cũ với tổng diện tích đất trên 86.200m2. Trong đó, dự án nuôi tôm công nghiệp là 74.700m2, dự án đầu tư trồng rừng sinh thái hơn 11.500m2. Theo công ty, với dự án trồng rừng sinh thái, khi được bàn giao đất chỉ có hơn 11.500m2 đất sạch, hơn 1.200m2 đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng. Công ty phải thỏa thuận, nhận chuyển nhượng và bồi thường phần diện tích đất này. Ngoài ra, để bảo đảm tính liên hoàn trong triển khai dự án nuôi tôm, công ty còn tự thỏa thuận bồi thường, nhận chuyển nhượng đất của người dân trong và ngoài ranh dự án với tổng diện tích 13.000m2, nâng diện tích của dự án lên 24.506m2. Tổng diện tích đất thực tế Công ty Đại Thuận Phát đang quản lý, sử dụng tại 2 dự án trên hơn 99.264m2.

Để đảm bảo quyền lợi, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bị thu hồi đất đã khởi kiện, yêu cầu tòa án hủy bỏ các quyết định liên quan tới phương án bồi thường đất của UBND huyện Hàm Tân cũ, trọng tâm là làm rõ diện tích đất mà nhà nước đã giao và phần diện tích đất doanh nghiệp phải tự thỏa thuận, bồi thường và chuyển nhượng từ các hộ dân.

Sau khi nghe đại diện các tổ chức bị thu hồi đất trình bày những bất cập liên quan tới công tác đo đạc, thống kê tài sản, thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng, Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết cho các tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất 3 nội dung chính, gồm: Tính toán, hỗ trợ phần chênh lệch giữa phương án đền bù giải tỏa theo Luật Đất đai cũ và Luật Đất đai mới nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho các tổ chức bị thu hồi đất.

Đối với chi phí đền bù cho các hộ dân mà các doanh nghiệp đã chi trả trước đây không được đền bù theo quy định pháp luật, cơ quan chức năng sẽ xem xét hỗ trợ cho phù hợp, với điều kiện doanh nghiệp phải cung cấp đầy đủ chứng từ đảm bảo quy định. Về tài sản, vật kiến trúc trên đất, chi phí đầu tư vào đất của các doanh nghiệp được tạo lập sau khi có quyết định thu hồi cơ quan chức năng sẽ xem xét hỗ trợ cho từng trường hợp cụ thể.

Khắc Lịch

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…