Chuyện khó tin nhưng có thật ở Bình Dương:

Xây dựng “biệt thự” trên đất nông nghiệp của người khác

Chuyện khó tin này xảy ra tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nguyên nhân là do chính quyền thụ lý giải quyết tranh chấp đất đai không đúng thẩm quyền.

Hậu quả là người khiếu nại sau 22 năm trời theo đuổi, giờ phải quay lại từ đầu. Trong khi đó, vụ việc xây dựng nhà trái phép trên phần đất nông nghiệp này vẫn tồn tại như một thách thức dù vị trí khu đất chỉ cách UBND thị xã khoảng 100m.

Theo xác minh của PV Báo CAND, thửa đất có diện tích 980m2 tọa lạc tại xã Long Phú, nay thuộc phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An nằm trong khu đất có diện tích 6.500m2 có nguồn gốc do ông Châu Vĩnh Bằng và bà Lâm Hưng Viên đứng bộ. Năm 1972, do đang sinh sống tại Thái Lan, ông Bằng, bà Viên ủy quyền cho ông Lâm Tường và bà Đặng Ngọc Tuyết được trọn quyền quản lý, sử dụng.

Sau 30-4-1975, ông Tường, bà Tuyết bỏ đi nước ngoài nên UBND Cách mạng xã Long Phú tiếp quản khu đất và cấp lại cho nhiều hộ gia đình, trong đó gia đình ông Phùng Văn Sáu, bà Từ Thị Ngời được cấp 980m2. Năm 1990, UBND huyện Thuận An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) diện tích nói trên cho hộ ông Sáu.

Năm 1993, cho rằng phần diện tích này có nguồn gốc của mẹ ông là bà Trần Thị Dậu đứng bộ, ông Châu Vĩnh Hưng - em ruột ông Bằng có đơn xin lại 2.150m2 đất nằm trong diện tích 6.500m2 nói trên. UBND huyện Thuận An bác đơn ông Hưng vì không có cơ sở pháp lý. Ông Hưng ủy quyền cho con mình là bà Châu Thị Huệ tiếp tục khiếu nại đến cấp cao hơn.

Tháng 4-1996, UBND tỉnh Sông Bé lúc bấy giờ có quyết định giao phần đất 2.150m2 cho gia đình ông Hưng. Đến tháng 8-1996, UBND huyện Thuận An cấp sổ đỏ cho bà Huệ. Ngay sau đó, bà Huệ cho san lấp mặt bằng, đổ bê  tông trên mặt bằng thì gia đình bà Từ Thị Ngời phát hiện đó là phần đất của gia đình mình. Bà Ngời khiếu nại, UBND Thuận An kiểm tra lại và phát hiện đã cấp sổ đỏ 2.150m2 cho bà Huệ trùng 980m2 đã cấp cho gia đình bà Ngời.

Để khắc phục, tháng 4-1997, UBND huyện Thuận An ban hành quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp cho bà Huệ. Tuy nhiên, bà Huệ vẫn bao chiếm diện tích đất của bà Ngời và tiếp tục san lấp, xây dựng trái phép.

“Biệt thự” bà Huệ xây trái phép trên đất của người khác.
“Biệt thự” bà Huệ xây trái phép trên đất của người khác.

Trong giai đoạn này, lẽ ra vụ tranh chấp đất giữa bà Ngời và bà Huệ phải được tòa án giải quyết mới đúng thẩm quyền (do đất đã có sổ đỏ), nhưng UBND các cấp đều không hướng dẫn hoặc chuyển vụ án cho tòa án mà vẫn tiếp tục thụ lý giải quyết tranh chấp bằng việc ban hành khá nhiều quyết định giải quyết khiếu nại đối với bà Ngời và bà Huệ. Điều đáng nói là sau khi bị thu hồi sổ đỏ, bà Huệ vẫn bình thản xây dựng trái phép trên khu đất nhưng vẫn không bị chính quyền xử lý trong suốt 22 năm qua.

Mãi đến năm 2017, khi bà Huệ không chấp nhận quyết định giải quyết khiếu nại của UBND tỉnh Bình Dương và khởi kiện hành chính đến TAND tỉnh Bình Dương thì vụ việc mới vỡ lẽ. Bản án hành chính sơ thẩm số 30/2017/HC-ST ngày 8-8-2017 của TAND tỉnh Bình Dương đã hủy bỏ tất cả các quyết định giải quyết khiếu nại của UBND tỉnh Bình Dương và quyết định giao đất cho bà Huệ.

Lý do, UBND tỉnh Dương giải quyết không đúng thẩm quyền. Bản án này đã có hiệu lực pháp luật, do đó, cho đến thời điểm này bà Huệ không có quyền sử dụng đất được pháp luật công nhận trên diện tích đất đang tranh chấp. Còn gia đình bà Ngời vẫn đang là người có quyền sử dụng đất hợp pháp trên diện tích 980m2.

Những tưởng sau khi có quyết định của tòa thì chính quyền sẽ can thiệp để buộc bà Huệ trả lại đất cho mình nên gia đình bà Từ Thị Ngời (hiện nay do ông Phùng Anh Tuấn, con trai bà Ngời đứng ủy quyền) tiếp tục chờ đợi cho đến ngày hôm nay.

Không chỉ chờ đợi trong vô vọng, gia đình bà Ngời còn rất bất bình khi cuối năm 2018, bà Huệ ngang nhiên xây dựng thêm và sửa chữa lại nhiều căn nhà liền nhau (trông như biệt thự) trên thửa đất 980m2 của gia đình bà Ngời. “Đất của gia đình tôi là đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích, đang tranh chấp vậy mà bà Huệ vẫn liên tục xây dựng trái phép đến hoàn chỉnh nhiều hạng mục công trình dù tôi đã phản ánh liên tục đến chính quyền địa phương thì thật không thể nào hiểu nổi”, ông Tuấn bức xức cho biết.

Đến khi “gạo đã nấu thành cơm”, ngày 9-4-2019, Phòng Quản lý đô thị, thị xã Thuận An lập biên bản vi phạm về hành vi xây dựng trái phép của bà Huệ. Theo biên bản này, tổng diện tích xây dựng, sửa chữa trái phép của bà Huệ là hơn 572m2.

Từ đó, ngày 12-4-2019, UBND thị xã Thuận An ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhưng cũng chỉ buộc bà Huệ tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên diện tích hơn 125m2, tức phần diện tích xây mới; còn phần xây dựng trái phép trước đây nay sửa chữa lại thì không nhắc đến dù cũng đã có quyết định xử phạt và buộc tháo dỡ.

Trao đổi với PV Báo CAND về vấn đề này, ông Đoàn Tấn Dũng, Chánh văn phòng UBND thị xã Thuận An cho biết, lãnh đạo UBND thị xã đã giao Phòng Quản lý đô thị hoàn tất thủ tục để tiến hành cưỡng chế công trình xây dựng trái phép của bà Huệ.

Tuy nhiên, do hiện nay, bà Huệ đang khởi kiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng của UBND thị xã Thuận An nên phải chờ phán quyết của tòa. Ngày 10-10-2019 vừa qua, TAND tỉnh Bình Dương đã mở phiên tòa sơ thẩm và đã bác yêu cầu của bà Huệ.

Việc xây dựng công trình nhà ở trên đất nông nghiệp, lại thuộc quyền sử dụng của người khác là điều không thể nào chấp nhận. Tuy nhiên, theo các chuyên gia pháp luật, dù UBND thị xã Thuận An có cưỡng chế công trình xây dựng trái phép nói trên thì gia đình bà Ngời cũng chưa thể nhận lại đất nếu như bà Huệ vẫn cố tình bao chiếm. Do vậy, để buộc bà Huệ trả lại đất cho mình, ông Phùng Anh Tuấn phải khởi kiện ra tòa án để được giải quyết, coi như quay lại từ đầu.

Trong một diễn biến khác, hiện tại UBND thị xã Thuận An đã có thông báo thụ lý giải quyết theo đơn của ông Tuấn tố cáo Trưởng phòng Quản lý đô thị thị xã Thuận An có hành vi buông lỏng quản lý, giám sát và xử lý sai phạm; tiếp tay cho bà Huệ chiếm đất gia đình ông và bao che cho bà Huệ xây dựng trái phép.

Mã Hải

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.