Tạo sức hút để thị trường căn hộ sôi động ngay thời điểm đầu năm

Sau kỳ nghỉ Tết, những ngày gần đây giới đầu tư kinh doanh địa ốc TP Hồ Chí Minh đồng loạt khởi động khiến thị trường sôi động ngay từ những ngày đầu năm. Ngày 14-2, An Gia Investment đã khởi động đợt bàn giao căn hộ tiếp theo của dự án The Garden ở quận ven Tân Phú. 

Theo ông Lương Sĩ Khoa, Phó Chủ Tịch HĐQT An Gia Investment, căn hộ tại dự án này đã kịp tăng giá đến 40% ngay thời điểm bàn giao nhà, từ mức giá bán 17 - 18 triệu đồng/m2 lúc mở bán, tăng lên 25 - 26 triệu đồng/m2 lúc giao nhà. Đây chính là tỷ lệ mơ ước của nhiều nhà đầu tư hiện nay và hiện tượng này đã làm thay đổi cách nhìn về vấn đề đầu tư bất động sản. Bởi không chỉ mua nhà ở khu vực trung tâm mới cho sinh lời cao.

Dự án căn hộ tăng giá mạnh ngay thời điểm bàn giao nhà.
Dự án căn hộ tăng giá mạnh ngay thời điểm bàn giao nhà.

Theo một số chuyên gia về BĐS, có nhiều yếu tố để lý giải câu chuyện của tăng giá ngay thời điểm bàn giao nhà của dự án The Garden. Tỷ suất sinh lời từ 15, 20 đến 30% luôn là câu chuyện hấp dẫn mà các chủ đầu tư đặt ra cho khách hàng của mình. Trong đó, các dự án ở khu vực trung tâm luôn được mặc định với con số cao hơn. Tuy nhiên, mức tăng giá của dự án The Garden đã làm thay đổi cách nhìn về vấn đề đầu tư BĐS.

Mặc dù không nằm ở trung tâm thành phố nhưng The Garden lại nằm ở khu vực đang có những bước đột phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh, tạo sự kết nối thuận lợi với khu trung tâm và các vùng lân cận.

The Garden tăng giá cũng nhờ cú chi “mạnh tay” của chủ dự án khi quyết định chi hơn 100 tỉ đồng để nâng cấp toàn bộ tiện ích và nội thất bên trong căn hộ so với cam kết ban đầu cho cư dân.

Ngoài dự án trên, một loạt dự án khác đang được chủ đầu tư này gấp rút hoàn thiện, như Angia Star ở quận Bình Tân; Angia Skyline và Angia Riverside tại quận 7 giá căn hộ cũng đã tăng giá hơn 20% dù chưa đến thời điểm bàn giao nhà.

Trước đó, Công ty CP Địa ốc Kim Phát với nhiều dự án được mở bán thành công trong năm ngoái như Dự án Centre Point ở Đồng Nai; Spring Town, Golden City và The Mall City ở Long An... mang cơ hội cho người mua nhà cơ hội an cư và đầu tư sinh lợi cao cũng đã khởi động để đón một năm mới nhiều hứa hẹn cùng những bước chuyển mạnh mẽ của thị trường BĐS khu vực phía Nam.

Trên địa bàn thành phố, một loạt dự án khác cũng đã bung hàng, chào bán rầm rộ ngay những ngày đầu năm. Ở quận 9, dự án khu dân cư Khang Điền mời chào mua nhà với cơ hội hấp dẫn như cần trả 300 triệu đồng sẽ được nhận nhà và trả góp dài hạn sau đó. Dự án căn hộ Novaland ở khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình đưa ra mức chiết khấu giảm giá lên tới 12% khi mua nhà cùng nhiều ưu đãi khác.

Ở khu Đông, để tạo cơ hội thu hút người có nhu cầu mua nhà trả góp hoặc mua để cho thuê, chủ đầu tư dự án Him Lam nằm ven xa lộ Hà Nội cũng chào bán căn hộ với mức trả 45% sẽ nhận nhà, 1/2 giá trị còn lại người mua được trả trong vòng 4 năm. Không chỉ có vậy, chủ đầu tư này còn kèm theo cam kết sẽ thuê lại của người mua nhà trong vòng 2 năm với giá thuê 10 triệu đồng/tháng.

Thị trường BĐS thành phố đang bước vào quỹ đạo tăng trưởng ổn định kéo theo sự thay đổi tư duy của các nhà đầu tư. Theo đơn vị tư vấn BĐS CBRE, thay vì “lướt sóng” như trước đây, các nhà đầu tư hiện tại chủ yếu chú trọng đầu tư dài hạn và cho thuê nhờ các chính sách bán căn hộ hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Đ.Thắng

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.