Lập lại phương án phá dỡ 3 tầng tại một tổ hợp cao ốc ở Nha Trang

Ngày 28-7, Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa có báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phá dỡ 3 tầng tại dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (MTKH) tại TP Nha Trang.

Năm 2014, Sở xây dựng Khánh Hòa cấp giấy phép cho Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) xây dựng số 1 Điện Biên xây dựng Tổ hợp MTKH với quy mô 47 tầng, trong khi đồ án quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 9-2012 chỉ cho phép các công trình trong khu đô thị ven biển Nha Trang có chiều cao tối đa 40 tầng. 

Phát hiện sai sót nên đầu năm 2016, khi Tổ hợp MTKH xây dựng đến tầng 33, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình, không vượt quá 40 tầng. Tuy nhiên, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên vẫn tiếp tục thi công đến tầng 43. 

Phương án tháo dỡ 3 tầng trên Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấpMường Thanh Khánh Hòa đang được chủ đầu tư triển khai.
Phương án tháo dỡ 3 tầng trên Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấpMường Thanh Khánh Hòa đang được chủ đầu tư triển khai.

Sau nhiều cuộc kiểm tra, đầu tháng 9-2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa quyết định thu hồi giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công dự án, đến tháng 8-2017 UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan chức trách áp dụng biện pháp ngăn chặn, tạm dừng cung cấp điện, nước tại công trình MTKH.

Đến giữa tháng 7-2018, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép doanh nghiệp tháo dỡ 3 tầng đã xây dựng vượt mức quy hoạch đô thị ven biển Nha Trang.

Phó Giám đốc Sở xây dựng Khánh Hòa – ông Trần Văn Tho cho biết, hai phương án tháo dỡ do chủ đầu tư Tổ hợp MTKH báo cáo chưa đầy đủ, chưa có các mặt cắt dầm, sàn, trụ; bản vẽ chưa được đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ ký tên và đóng dấu; không có thuyết minh biện pháp thi công phá dỡ cho từng phương án. 

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ phải có đủ năng lực, kinh nghiệm phù hợp với quy mô công trình, đồng thời thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực thẩm tra để làm cơ sở phê duyệt phương án phá dỡ. 

Các đơn vị tư vấn phải ký và đóng dấu vào bản vẽ và thuyết minh phương án phá dỡ. Phương án phá dỡ phải thể hiện chính xác hiện trạng các tầng từ 43 đến 41, tiến độ thực hiện phá dỡ, bảo đảm an toàn công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. 

Liên quan đến việc gần 300 khách hàng đã mua căn hộ từ tầng 41 đến 43 sẽ phải phá dỡ, DNTN xây dựng số 1 Điện Biên đã thông báo bằng văn bản cho khách hàng chuyển sang dự án Mường Thanh Viễn Triều ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang hướng ra phía biển. 

Hầu hết khách hàng đã đồng thuận, trường hợp không đồng ý thì chủ đầu tư hoàn trả lại tiền đã đặt mua căn hộ ở Tổ hợp MTKH.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta…

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Không phô trương bằng diện tích khổng lồ, dòng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ Aura Suite thuộc bộ sưu tập căn hộ K-Luxury Collection tại K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) chinh phục giới đầu tư với vốn khởi điểm thấp, ưu đãi hấp dẫn và khả năng sinh lợi nhuận kép...

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Là điểm sáng, đánh dấu đánh dấu bước chuyển quan trọng tư duy quản lý trong Luật Đất đai 2024, đất sử dụng đa mục đích được kỳ vọng sẽ giải phóng và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mặc dù, luật có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng đến nay người dân, doanh nghiệp và chính quyền các địa phương vẫn lúng túng triển khai.

Vinhomes là chủ đầu tư hiếm hoi đủ nguồn lực để triển khai hàng loạt ưu đãi khủng nhằm thu hút cư dân về ở, tạo sinh khí sầm uất cho các đại đô thị.

Nâng giá trị bằng sức sống cộng đồng: Chiến lược khác biệt của Vinhomes

Không chỉ giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí sinh hoạt khi chuyển về ở, loạt ưu đãi mới của Vinhomes tại Ocean Park 2, 3 còn hướng tới mục tiêu lớn hơn: thúc đẩy cộng đồng cư dân hiện hữu, tạo sức sống cho toàn đại đô thị. Khi phố xá sáng đèn, dòng người hiện diện mỗi ngày cũng là lúc giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh được nâng lên một nấc mới.

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

Sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và điều chỉnh đơn vị hành chính, TP Hồ Chí Minh có nhiều nhà, đất công dôi dư. Nếu không được xử lý kịp thời, những trụ sở, cơ sở nhà đất này sẽ tiếp tục bị bỏ trống, xuống cấp, gây thất thoát nguồn lực công và làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước.

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Trong thế giới của những thương hiệu biểu tượng, giá trị hiếm khi được tạo nên bởi số lượng. Điều làm nên sức hấp dẫn của một phiên bản đặc biệt luôn nằm ở sự tuyển chọn - khi những yếu tố tốt nhất được chắt lọc và hội tụ trong cùng một sản phẩm.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã có 107 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư với quy mô tương ứng khoảng 94.600 căn hộ.

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Không phải chủ đầu tư bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP Hồ Chí Minh vinh dự mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City - một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu, hệ sinh thái tiện ích đã vận hành và dòng khách liên tục đổ về đang tạo nên “dòng người thật - cuộc sống thật”, trở thành nền tảng quan trọng giúp giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

Trong tháng 7/2026, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) tiếp tục ghi nhận hai dấu mốc quan trọng, đó là duy trì kỷ luật tài chính với việc thanh toán đúng hạn nghĩa vụ trái phiếu và đưa TTC Plaza Đà Nẵng vào giai đoạn vận hành, khai thác thương mại…

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Thảo luận tại tổ, đại biểu đánh giá, dù Hà Nội đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách và xác định được nhiều khu chung cư nguy hiểm cấp độ D, song kết quả cải tạo trong khoảng 10 năm qua vẫn rất thấp, chỉ chiếm tỷ lệ dưới 10%.