Lập lại phương án phá dỡ 3 tầng tại một tổ hợp cao ốc ở Nha Trang

Ngày 28-7, Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa có báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phá dỡ 3 tầng tại dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (MTKH) tại TP Nha Trang.

Năm 2014, Sở xây dựng Khánh Hòa cấp giấy phép cho Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) xây dựng số 1 Điện Biên xây dựng Tổ hợp MTKH với quy mô 47 tầng, trong khi đồ án quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 9-2012 chỉ cho phép các công trình trong khu đô thị ven biển Nha Trang có chiều cao tối đa 40 tầng. 

Phát hiện sai sót nên đầu năm 2016, khi Tổ hợp MTKH xây dựng đến tầng 33, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình, không vượt quá 40 tầng. Tuy nhiên, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên vẫn tiếp tục thi công đến tầng 43. 

Phương án tháo dỡ 3 tầng trên Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấpMường Thanh Khánh Hòa đang được chủ đầu tư triển khai.
Phương án tháo dỡ 3 tầng trên Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấpMường Thanh Khánh Hòa đang được chủ đầu tư triển khai.

Sau nhiều cuộc kiểm tra, đầu tháng 9-2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa quyết định thu hồi giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công dự án, đến tháng 8-2017 UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan chức trách áp dụng biện pháp ngăn chặn, tạm dừng cung cấp điện, nước tại công trình MTKH.

Đến giữa tháng 7-2018, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép doanh nghiệp tháo dỡ 3 tầng đã xây dựng vượt mức quy hoạch đô thị ven biển Nha Trang.

Phó Giám đốc Sở xây dựng Khánh Hòa – ông Trần Văn Tho cho biết, hai phương án tháo dỡ do chủ đầu tư Tổ hợp MTKH báo cáo chưa đầy đủ, chưa có các mặt cắt dầm, sàn, trụ; bản vẽ chưa được đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ ký tên và đóng dấu; không có thuyết minh biện pháp thi công phá dỡ cho từng phương án. 

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ phải có đủ năng lực, kinh nghiệm phù hợp với quy mô công trình, đồng thời thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực thẩm tra để làm cơ sở phê duyệt phương án phá dỡ. 

Các đơn vị tư vấn phải ký và đóng dấu vào bản vẽ và thuyết minh phương án phá dỡ. Phương án phá dỡ phải thể hiện chính xác hiện trạng các tầng từ 43 đến 41, tiến độ thực hiện phá dỡ, bảo đảm an toàn công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. 

Liên quan đến việc gần 300 khách hàng đã mua căn hộ từ tầng 41 đến 43 sẽ phải phá dỡ, DNTN xây dựng số 1 Điện Biên đã thông báo bằng văn bản cho khách hàng chuyển sang dự án Mường Thanh Viễn Triều ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang hướng ra phía biển. 

Hầu hết khách hàng đã đồng thuận, trường hợp không đồng ý thì chủ đầu tư hoàn trả lại tiền đã đặt mua căn hộ ở Tổ hợp MTKH.

HỮU TOÀN

Các tin khác

 Đắk Lắk: Khởi công nhiều dự án công nghiệp, nhà ở xã hội

Đắk Lắk: Khởi công nhiều dự án công nghiệp, nhà ở xã hội

Nhiều dự án công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk đồng loạt khởi công, khởi động không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển các ngành cơ khí, logistics, chế biến công - nông nghiệp và thủy sản xuất khẩu, mà còn nâng cao giá trị gia tăng của sản phẩm địa phương và tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

 Tìm lời giải cho bài toán nhà ở trước thách thức biến đổi khí hậu

Tìm lời giải cho bài toán nhà ở trước thách thức biến đổi khí hậu

Biến đổi khí hậu, thiên tai cực đoan cùng áp lực đô thị hóa đang đặt ra những yêu cầu mới đối với chính sách phát triển nhà ở. Tại hội thảo, hơn 100 chuyên gia trong và ngoài nước đã cùng tìm lời giải cho bài toán phát triển nhà ở an toàn, giá phù hợp và có khả năng chống chịu trước thiên tai, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững.

Cấp bách lập quy hoạch chống ngập, xử lý nước thải của “siêu” đô thị

Cấp bách lập quy hoạch chống ngập, xử lý nước thải của “siêu” đô thị

Để ứng phó với tình trạng ngập, lụt còn diễn biến phức tạp, tỷ lệ xử lý nước sinh hoạt đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường còn rất thấp, TP Hồ Chí Minh đã giao Sở Xây dựng triển khai lập Đề án chống ngập và xử lý nước thải trên địa bàn giai đoạn 2026-2060 cũng như kế hoạch triển khai trong 10 năm tới…

Nhà ở cho thuê là trụ cột an sinh chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê là trụ cột an sinh chiến lược đến năm 2030

Các địa phương rà soát nhu cầu, chuẩn bị quỹ đất, chủ động đầu tư…là những nhiệm vụ lớn để nhà ở cho thuê phát triển, trở thành trụ cột an sinh chiến lược. Đây là thông tin được đưa ra tại cuộc Họp báo quý II/2026 của Bộ Xây dựng chiều 18/6.

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Trước thông tin nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng (Nghệ An) dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn được rao bán công khai trên các trang mạng gây xôn xao dư luận, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc…

Đẩy mạnh xây dựng nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp

Đẩy mạnh xây dựng nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp

Theo thông tin từ Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP Hồ Chí Minh, sau sáp nhập, hiện thành phố đã có 58 khu chế xuất, khu công nghiệp (KCX, KCN) đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 86% diện tích. Tuy nhiên, trên địa bàn hiện chỉ có 9 dự án nhà ở công nhân trong các KCX, KCN, cung cấp 1.619 căn hộ hoặc phòng ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 9.044 lao động…

Tái thiết các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại

Tái thiết các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại

 Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, một trong những định hướng quan trọng của thành phố là tái thiết toàn diện các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại, đồng thời dành thêm quỹ đất cho các công trình công cộng, không gian xanh và hạ tầng xã hội.

Thanh Hóa quyết liệt “giải cứu” hơn 400 dự án tồn đọng, kéo dài

Thanh Hóa quyết liệt “giải cứu” hơn 400 dự án tồn đọng, kéo dài

Không chỉ gây lãng phí lớn về đất đai, tài sản và nguồn vốn đầu tư, hơn 400 dự án tồn đọng, kéo dài còn ảnh hưởng trực tiếp đến quy hoạch phát triển, môi trường đầu tư và niềm tin của người dân. Tập trung rà soát, tháo gỡ khó khăn, xử lý các dự án tồn đọng được tỉnh Thanh Hoá xác định là nhiệm vụ trọng tâm.

Đồng Nai xây dựng dự án nhà ở xã hội cho thuê bằng vốn ngân sách

Đồng Nai xây dựng dự án nhà ở xã hội cho thuê bằng vốn ngân sách

Ngày 12/6, TP Đồng Nai đã khởi công Dự án nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê Long Bình. Đây là dự án NOXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai thực hiện sau chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp…