Làm giả giấy tờ để xin cấp phép xây dựng trên biệt thự cổ

Để được cấp giấy phép xây dựng một loạt công trình tại khuôn viên biệt thự này, Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt đã “phù phép” GCNQSDĐ để nộp hồ sơ.

Từ khi quyền sử dụng biệt thự số 22, đường Hùng Vương, TP Đà Lạt (Lâm Đồng), thuộc về Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt, tổng thể kiến trúc kiểu mẫu này trông nhếch nhác, xây dựng nhiều hạng mục trái phép có nguy cơ gây phá vỡ quy hoạch trục di sản Đông – Tây Đà Lạt, buộc UBND tỉnh Lâm Đồng phải chỉ đạo Công an tỉnh vào cuộc làm rõ dấu hiệu làm giả giấy tờ, con dấu để xây dựng trái phép tại khu biệt thự này.

Theo điều tra, cuối năm 2017, đầu 2018, một loạt công trình được Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt cho xây dựng tại khuôn viên căn biệt thự cổ số 22, đường Hùng Vương, TP Đà Lạt. 

Theo quy hoạch của UBND tỉnh Lâm Đồng, vị trí lô đất 22 Hùng Vương thuộc đô thị phía Đông và quy hoạch là “đất ở cải tạo chỉnh trang” khu vực vành đai “trục di sản Đông - Tây” của TP Đà Lạt. 

Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của căn biệt thự số 22, đường Hùng Vương ghi rõ: “…không được xây dựng công trình theo Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 5-7-2010 của UBND tỉnh”. 

Tuy nhiên, để được cấp giấy phép xây dựng một loạt công trình tại khuôn viên biệt thự này, Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt đã “phù phép” GCNQSDĐ để nộp hồ sơ xin Sở Xây dựng Lâm Đồng cấp phép xây dựng. 

Cụ thể, chủ đầu tư đã nộp bản photocopy GCNQSDĐ có đóng dấu đỏ của Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt và bản photocopy Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 5-7-2010 của UBND tỉnh Lâm Đồng. 

Trong bản chính GCNQSDĐ có ghi rõ: “Điều chỉnh mục, mục đích sử dụng đất… từ đất rừng cảnh quan sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh và chỉ được sử dụng làm đường đi nội bộ, công viên hoa, sân vườn, không được xây dựng công trình…”. 

Tuy nhiên, bản photocopy trong hồ sơ nộp về Sở Xây dựng Lâm Đồng, nội dung này đã bị Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt dùng thủ thuật xóa mất đoạn “…và chỉ được sử dụng làm đường đi nội bộ, công viên hoa, sân vườn, không được xây dựng công trình…”.

Xây dựng trái phép nham nhở bên biệt thự cổ số 22, đường Hùng Vương, TP Đà Lạt.
Xây dựng trái phép nham nhở bên biệt thự cổ số 22, đường Hùng Vương, TP Đà Lạt.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Lâm Đồng thừa nhận, trong quá trình thẩm định, cán bộ trực tiếp thẩm định đã không nhận ra những thay đổi sau khi cập nhật thông tin của quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trên GCNQSDĐ của chủ đầu tư nộp có sự sai lệch về nội dung so với GCNQSDĐ do Sở TN&MT Lâm Đồng cấp, do đó đã cấp giấy phép xây dựng tại khuôn viên biệt thự số 22, đường Hùng Vương cho doanh nghiệp này. 

Tháng 2-2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo Sở Xây dựng Lâm Đồng phải thu hồi giấy phép xây dựng nói trên. Đồng thời, yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng giải trình rõ việc cấp phép xây dựng, công tác quản lý xây dựng và các vấn đề có liên quan đến căn biệt thự số 22, đường Hùng Vương. 

Theo ông Lê Quang Trung, Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng, sau đó Sở này đã thu hồi Giấy phép xây dựng có thời hạn số 151 ngày 24-8-2017 và phụ lục điều chỉnh ngày 15-12-2017 đã cấp cho Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt để xây dựng công trình tại số 22 Hùng Vương. 

Đồng thời, Sở Xây dựng Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư phải tháo dỡ toàn bộ các hạng mục công trình đã được xây dựng, gồm 3 công trình dịch vụ, 1 công trình phụ trợ và 1 nhà bảo vệ, trả lại nguyên trạng đất sử dụng ban đầu.

Ông Phùng Khắc Đồng, Chánh văn phòng, người phát ngôn UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, tỉnh này đã ra “tối hậu thư”, yêu cầu Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt chậm nhất tới ngày 15-3 phải tự nguyện tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tại khuôn viên biệt thự số 22, đường  Hùng Vương, TP Đà Lạt, đồng thời giao Công an tỉnh xác minh, làm rõ việc làm giả giấy tờ, con dấu của Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt để được cấp giấy phép xây dựng. 

Tuy nhiên, đến nay các công trình xây dựng trái phép này vẫn chưa được tháo dỡ theo đúng tiến độ. Do đó, ngày 22-3, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra văn bản yêu cầu Sở Xây dựng Lâm Đồng phối hợp với UBND TP Đà Lạt thực hiện cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm tại biệt thự số 22, đường Hùng Vương, đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh Lâm Đồng về sự chậm trễ trong việc thực hiện các nội dung liên quan đến việc xử lý công trình này. 

Dù vậy, đến nay Công ty Cổ phần địa ốc Đà Lạt vẫn chưa trả lại nguyên hiện trạng ban đầu như chỉ đạo của các cơ quan chức năng mà xin lùi thời hạn để tự nguyện tháo dỡ.   

Khắc Lịch

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…