Hà Nội lập quy hoạch chi tiết Khu công viên hồ điều hòa tại phường Định Công, quận Hoàng Mai

Một dự án công viên hồ điều hòa mới đang trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết nhưng hầu hết người dân đều không đồng thuận. Bên cạnh đó, nếu dự án này đi vào thực hiện cũng đồng nghĩa với việc hàng trăm ngôi nhà của người dân sẽ đứng trước nguy cơ bị phá. 

Đây là điều mà TP Hà Nội nên cân nhắc xem xét khi thực hiện dự án công viên hồ điều hòa tại phường Định Công.

Tháng 5-1972, Ủy ban hành chính TP Hà Nội (nay là UBND TP Hà Nội) có Giấy sử dụng đất số 1113 UBKTCB cho Trại Rau giống Định Công được sử dụng để xây dựng mở rộng trại rau giống tại xã Thượng Đình, huyện Thanh Trì trong đó, diện tích đất cũ là 43.750m², đất mở rộng 25.000m². 

Tháng 6-2003, Công ty cổ phần Sao Vàng có hợp đồng hợp tác đầu tư với Trung tâm Kỹ thuật rau quả Hà Nội (nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội) khai thác khu đất Trại Rau giống Định Công (thuộc Trung tâm Kỹ thuật rau quả Hà Nội) với mục tiêu đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh, nhà vườn sinh thái vui chơi giải trí. 

Tháng 5-2004, UBND TP có văn bản giao Trung tâm Kỹ thuật rau quả Hà Nội hợp tác với Công ty cổ phần Sao Vàng làm chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh sinh thái. 

Tháng 12-2005, UBND TP đã phê duyệt tại QĐ số 225/2005/QĐ-UB về quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỉ lệ 1/2000, trong đó Khu công viên hồ điều hòa có kí hiệu là A1/CXKV. Từ đó, các cơ quan chức năng đã hướng dẫn, phối hợp với Công ty cổ phần Sao Vàng về việc lập quy hoạch liên quan.

Tháng 12-2015, Đồ án quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỉ lệ 1/2000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6665/QĐ-UBND là cơ sở để các đơn vị tiếp tục triển khai lập quy hoạch chi tiết dự án. 

Nhiều người dân tại tổ 1, tổ 1A, tổ 40 phường Định Công không đồng thuận với quy hoạch chi tiết Khu công viên hồ điều hòa.
Nhiều người dân tại tổ 1, tổ 1A, tổ 40 phường Định Công không đồng thuận với quy hoạch chi tiết Khu công viên hồ điều hòa.

Gần đây nhất, tháng 6-2016, UBND TP Hà Nội đã có Thông báo số 133/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Hùng tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ triển khai lập Quy hoạch Khu công viên hồ điều hòa tại ô đất A1/CXKV trong đó nêu: “Việc triển khai lập quy hoạch chi tiết Khu công viên hồ điều hòa tại ô đất A1/CXKV đến nay là quá chậm”.

Tuy nhiên, các hộ dân tại tổ 1, tổ 1A, tổ 40, phường Định Công- khu vực nằm trong quy hoạch dự án- đã không đồng thuận với việc lập quy hoạch chi tiết Khu công viên hồ điều hòa. Theo họ, việc làm trên là không phù hợp với chức năng ô đất đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 1998. 

Cụ thể, tại Công văn 4380/QHKT-P2 ngày 29-12-2010 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội gửi UBND TP Hà Nội về việc lập và phê duyệt QHCT 1/500 có nêu: “Việc Công ty cổ phần Sao Vàng đề nghị được đầu tư xây dựng tổ hợp công viên sinh thái, biệt thự, nhà vườn kết hợp với nhà ở chung cư, công trình công cộng tại một phần đất trong khu công viên A1/CXKV tại phường Định Công, quận Hoàng Mai là không phù hợp với chức năng ô đất theo quy hoạch chung 108 và Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP phê duyệt”. 

Cũng theo phản ánh của người dân, sau khi Khu đô thị Định Công được xây dựng với quy mô khoảng 35ha, các công trình hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ điều hòa… đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Đối với diện tích đất còn lại, người dân tiếp tục quản lý, sử dụng, cải tạo xây dựng nhà ở. 

Khu vực này đã hình thành tổ dân phố, chi bộ đảng, nhiều hộ dân đã sinh sống hàng chục năm. Nếu dự án đi vào thực hiện cũng đồng nghĩa với việc hàng trăm ngôi nhà sẽ bị phá. Bên cạnh đó, những căn cứ để xây dựng quy hoạch chủ yếu dựa vào báo cáo lấy số liệu cũ từ năm 1998 (trước thi thành lập quận Hoàng Mai) nên theo các hộ dân, đến nay đã không  phù hợp. 

Liên quan đến việc này, ông Nguyễn Thăng Long, Chủ tịch UBND phường Định Công, quận Hoàng Mai cho biết, dự án Khu công viên hồ điều hòa nằm trên địa bàn phường Định Công và phường Khương Đình, quận Thanh Xuân hiện mới đang ở trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết theo tỉ lệ 1/500 trong đó Công ty cổ phần Sao Vàng là đơn vị được giao nhiệm vụ cùng với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội và chính quyền địa phương lập quy hoạch, chứ không phải là chủ đầu tư dự án. 

Phường Định Công có khoảng 600 hộ dân có nhà ở thuộc tổ 1, tổ 1A, tổ 40 nằm trong quy hoạch dự án. Đối với 600 hộ dân này, hơn 100 hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các diện khác nhau. Gần 500 hộ dân còn lại đã sinh sống lâu năm nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nằm trong quy hoạch.

Ngày 18-7, UBND phường Định Công đã tổ chức cuộc họp nhằm lấy ý kiến của nhân dân về việc lập quy hoạch. Tại cuộc họp này, hầu hết người dân đều không đồng tình với việc lập quy hoạch chi tiết dự án nêu trên. 

Với trách nhiệm của UBND phường, ông Nguyễn Thăng Long cho biết, phường đã tiếp nhận ý kiến của nhân dân liên quan đến việc lập quy hoạch dự án để gửi lên các cơ quan chức năng có thẩm quyền xin ý kiến.

Thiết nghĩ, khi triển khai thực hiện dự án, chính quyền Hà Nội nên xem xét đến nguyện vọng, sự đồng thuận của nhân dân, để dự án vừa đảm bảo các quy định, vừa đáp ứng được những nhu cầu, lợi ích thiết thực của nhân dân.

Nguyễn Hương

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…