Nhiều vùng nông thôn Quảng Trị “sốt đất” do đâu?

Sau khi tình trạng “sốt đất” ở TP Đông Hà vừa lắng xuống thì đầu năm nay hầu khắp vùng nông thôn tỉnh Quảng Trị đột nhiên nổi lên “sốt đất”, rần rần người mua, kẻ bán.

Trong vai người mua đất, tôi liên hệ với H. qua số điện thoại kèm thông tin những lô đất mà cô gái này rao bán, đăng trên Facebook. H. trả lời ngắn gọn: “Khoảng 30  phút nữa, em đến đó dẫn anh đi xem lô đất ở Cùa trước. Còn lô Quán Ngang để em hỏi lại chủ đã nhé!”. Tôi đợi H. trước Trung tâm Văn hoá tỉnh Quảng Trị. Đúng 30 phút sau cô ta đến...

Trên đường đi, tôi hỏi thẳng: “Ở tỉnh mình, ngay cả TP Đông Hà chưa đủ kiện đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, chất lượng để phát triển, huống hồ nông thôn vùng Cùa, nhưng sao có nhiều thông tin mới lạ, hấp dẫn ở đó vậy em?”. H. không trả lời thẳng vào câu hỏi của tôi mà nói: “Nếu có lượng tiền dư giả đủ lớn, hoặc vay ngân hàng thậm chí 50 - 60% giá trị lô đất mua đầu tư, thì người kinh doanh bất động sản (BĐS) không bao giờ lỗ. Tuy nhiên, đợt này do giá đất ở Đông Hà đã lên cao quá, những người đầu tư vốn liếng ít khó xoay xở, hơn nữa mua rồi chậm sinh lời. Vì vậy, thời điểm này, đầu tư ở vùng nông thôn là hợp lý hơn, mỗi lô tầm 150 - 170m2 giá cỡ khoảng 700 – 800 triệu đồng thôi”.

Tôi dò hỏi thông tin của H. đăng trên Facebook: “Thấy nhiều môi giới rao thông tin, bảo bán đất ở Cùa. Anh thì biết rõ Cùa thuộc xã Cam Chính, huyện Cam Lộ rồi, nhưng thắc mắc có dự án nào lớn không mà giới nhà đất mạnh dạn bảo thế?”. Lúc này, H. giải thích: “Không có dự án nào anh ạ! Nhưng bọn em thấy Cùa cách thị trấn Cam Lộ cũng gần, đường sá trên đó thì đều bê tông hết cả rồi, hơn nữa so với giá đất ở Đông Hà, nó chỉ bằng 1/10 nên giới thiệu cho khách”…

7-3.jpg -0
Các đối tượng “cò đất” chào mời, rao bán đất ở vùng nông thôn Quảng Trị.

Lướt Facebook của các “cò đất” ở Quảng Trị, thấy rặt thông tin rao bán đất vùng nông thôn hầu khắp tỉnh. Mỗi một nơi đều được “cò” gắn cho những thông tin “có cánh”, như đất TP Cùa, vùng đồi rừng đẹp mê ly, cách Đông Hà chưa tới 15 phút nhấn ga nhưng giá chỉ bằng “hột mít” 110 triệu đồng/mét ngang; đất khu vực sân bay Quán Ngang, nằm ở khu trung tâm, cách quốc lộ 1, đường xuyên Á và bãi tắm Gio Hải chỉ 5 – 10 phút lướt ôtô…

Cùng với đó, “cò đất” còn câu kết một số đối tượng lùng sục đất ở các vùng nông thôn; dò hỏi, vận động, thậm chí chỉ dẫn cách thức để người dân “cắt” một phần đất hương hỏa của gia đình ra để bán. Lúc này, “cò” thực hiện vai kép, thấy thuận lợi thì mua để bán lại, còn không thì đăng tin môi giới cho người khác mua, còn mình nhận hoa hồng, thường là theo thỏa thuận với chủ đất. Trong các ngày 16 và 17/2, tại vùng biển Vĩnh Thái, huyện Vĩnh Linh, rất nhiều “cò đất” kéo đến giới thiệu chỗ này, chỗ kia thuận lợi để xây dựng resort sát biển, rồi tự trả giá, tự mua bán với nhau trên giấy cọc...

Theo lời một vào “cò đất”, tạo “sốt đất”, thổi giá đất thực chất do các chủ đầu tư “cá mập” thực hiện trước, sau đó các đầu tư con và “cò đất” chỉ việc ăn theo. Bằng phương thức bình cũ, rượu cũ, các chủ đầu tư “cá mập” ban đầu lặng lẽ mua gom đất, sau đó tự bán, mua một số lô để thổi giá, tạo sốt nhằm thu lợi những lô còn lại. Cùng với đó, họ sử dụng thủ đoạn “nước về chỗ trũng” để kinh doanh, móc túi khách hàng mua đất ở nông thôn. Cụ thể, sau khi giá đất ở thành phố bị đẩy lên ở mức đỉnh, họ lập tức quay sang vùng nông thôn, thực hiện các thủ đoạn cũ tương tự để thu lợi.

Trao đổi với chúng tôi, ông Hồ Xuân Hòe, Giám đốc Sở NN&PTNT tỉnh Quảng Trị nói rằng, việc “cò đất” hoạt động lộn xộn sẽ gây ảnh hưởng xấu các vùng nông thôn, ảnh hưởng đến quy hoạch theo chương trình mục tiêu xây dựng nông thôn mới, tạo nhiều khó khăn, bất lợi sau này. Do đó, đơn vị sẽ kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý hành chính nhà nước có liên quan, nhất là đối với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, việc phân lô, tách thửa các loại đất ở vùng nông thôn, không tạo kẽ hở các chủ đầu tư BĐS và “cò đất” lợi dụng.  

Thanh Bình

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.