Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, có được data (thông tin) cá nhân khách hàng chính là cánh cửa mở ra cơ hội kiếm tiền cũng như sự tồn vong của nghề. Sau khi có data, các hoạt động đánh bóng, thổi phồng, mồi chài, dẫn dụ sẽ được đội ngũ “cò” đất tung ra, bất chấp đúng sai…
Để trốn thuế, Lê Văn Thành khai gian giá trị chuyển nhượng đất chỉ 460 triệu đồng, thấp hơn thực tế hàng chục lần, gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước hàng trăm triệu đồng.
Để có tiền trả nợ và kéo dài thời gian vay vốn, Tâm giả vờ vay tiền mua đất rồi tách thửa bán, cầm cố giấy tờ đất không thuộc sở hữu của mình, lợi dụng sự tin tưởng và thiếu hiểu biết của người bán đất để biến hợp đồng ủy quyền làm giấy tờ thành hợp đồng ủy quyền toàn bộ...
Nhà ở xã hội - một chính sách nhân văn nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở, đang trở thành miếng mồi béo bở cho các đối tượng môi giới bất chính. Những chiêu trò tinh vi cùng mức xử phạt chưa đủ sức răn đe đang khiến nhiều người dân rơi vào "bẫy" của thị trường này.
Trước thông tin một khu công nghiệp sắp được khởi công xây dựng, hàng trăm “cò” đất từ khắp nơi đổ xô về xã vùng ven đua nhau "thổi" giá khiến giá đất nơi đây “nóng” lên từng giờ. Trước thực trạng trên, chính quyền địa phương phải cảnh báo người dân tránh rơi vào bẫy đầu cơ của giới “cò” đất.
Ngày 17/10, Công an huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) cho biết Cơ quan CSĐT Công an huyện vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam Nguyễn Thúy Hà (SN 1972, ngụ quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, được quy định tại điều 174 Bộ Luật hình sự.
Ngày 11/9, phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã bắt đối tượng lừa đảo đầu tư bất động sản.
Môi giới thành công giao dịch 2 thửa đất với giá 2 tỷ đồng và được nhận hoa hồng, Viễn lại nảy lòng tham, dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt luôn tài sản của khách.
Ngày 11/6, Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình (Quảng Nam) thi hành Lệnh bắt tạm giam đối với Trần Hữu Bình (SN 1994, trú thôn Nam Hà, xã Bình Dương, huyện Thăng Bình) để điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Ngày 14/3, Công an thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi cho biết đã bắt đối tượng "cò đất" có hành vi làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người dân.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, tháng 1/2024. Đây là nội dung được đánh giá sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý, người dân được hưởng nhiều lợi ích... Lợi dụng thông tin này, giới “cò” đất lại được phen trỗi dậy, tung tin nhiễu loạn nhằm tạo ra làn sóng sốt đất mới, dùng nhiều chiêu trò để “lùa” nhà đầu tư vào cái bẫy được giăng sẵn.
Trần Vinh Sơn đã "nổ" quen biết với nhiều lãnh đạo, có khả năng chạy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), tách thửa, "hô biến" đất trồng cây lâu năm thành đất ở để lừa hàng loạt nạn nhân, chiếm đoạt gần nửa tỉ đồng.
Trong năm 2022, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Bình Dương đã tiếp nhận gần 500 đơn tố giác liên quan đến lĩnh vực đất đai, đã khởi tố 14 vụ án với 12 bị can. Riêng từ đầu năm 2023 đến nay, thêm hàng loạt giám đốc công ty bất động sản bị tra tay vào còng bởi hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản vì bán đất từ dự án "ma"…
Tân đưa ra thông tin giả rằng thửa đất của anh Nguyễn Th. (SN 1969, trú tại xã Vinh Hiền) đang bán một phần diện tích với số tiền 500 triệu đồng rồi dẫn anh C đến xem. Nhưng do giá cao nên anh C không đồng ý mua. Sau đó, Tân nói dối, anh Th đồng ý bán với giá 420 triệu đồng.
Ngày 17/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương phát thông báo tìm bị hại của đối tượng Bồ Như Phong, SN 1983, thường trú tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Chiều 9/5, Phòng CSHS Công an TP Cần Thơ cho biết đang điều tra vụ án Huỳnh Minh Đương (SN 1984, ngụ phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Trong cơn sốt đất kéo dài nhiều năm qua, tại một số địa phương, có nhiều trường hợp người môi giới bất động sản (thường gọi là "cò" đất) cũng vay vốn nhảy vào tham gia mua đi bán lại nhằm kiếm lời. Trong số đó có không ít “cò” đất "đu đỉnh" để rồi mắc nợ. Cuối cùng, không còn cách nào khác, họ đành nghĩ ra mánh rao bán những lô đất "vịt giời" nhằm lấy tiền của người sau trả cho người trước để rồi phải trả giá trước pháp luật.
“Ngộp bank” là cách nói dân dã của giới mua bán, đầu tư bất động sản khi mà trước đó họ dùng đòn bẩy (tiền vay ngân hàng) để đầu tư, đầu cơ song, cuối cùng, hàng không bán được, trong khi số tiền lãi và gốc hằng tháng phải trả cho ngân hàng cũng vượt quá mức chịu đựng. Họ phải tìm mọi cách để "đẩy hàng" đi bằng được, bán hòa vốn, thậm chí bán cắt lỗ nhằm thoát khỏi cảnh lãi vay.
Ngày 21/7, Bộ Xây dựng cho biết, cơ quan này vừa có văn bản đề nghị các bộ ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai Nghị định số 44 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Chiều 29/5, Công an TP Biên Hòa đã phối hợp với lực lượng chức năng của tỉnh Đồng Nai phong tỏa hiện trường, khám nghiệm để điều tra một người môi giới đất tử vong trong tư thế treo cổ…
