Tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng ở Thanh Hóa

Trong đơn gửi tới Báo CAND, ông Ngô Quang Thỏa, Tổng Giám đốc Công ty Quốc tế Swimax cho biết, Chi nhánh sản xuất của Công ty tại Nhà máy May xuất khẩu Thọ Xuân, xã Thọ Nguyên, huyện Thọ Xuân được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp giấy phép đăng ký kinh doanh ngày 7-12-2015 đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng do một số việc làm của Công ty Tiên Sơn.

Trong đơn gửi tới Báo CAND, ông Ngô Quang Thỏa, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Quốc tế Swimax (sau đây gọi tắt là Công ty Quốc tế Swimax) cho biết, Chi nhánh sản xuất của Công ty tại Nhà máy May xuất khẩu Thọ Xuân, xã Thọ Nguyên, huyện Thọ Xuân được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp giấy phép đăng ký kinh doanh ngày 7-12-2015 đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng do một số việc làm của Công ty Cổ phần Tiên Sơn Thanh Hóa (sau đây gọi tắt là Công ty Tiên Sơn). PV Báo CAND đã tìm hiểu vấn đề này.

Theo phản ánh của Công ty Quốc tế Swimax, để đảm bảo các yêu cầu về hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty có ký hợp đồng thuê/cho thuê nhà xưởng (vào ngày 1-7-2015) với giai đoạn đầu 5 năm có hiệu lực từ ngày 1-1-2016 đến 31-12-2020 với Công ty Tiên Sơn. Trong đó hợp đồng có ghi rõ: 

Bên A (Công ty Tiên Sơn) cam kết  – dù bất kỳ lý do gì – không được phép hủy ngang giữa chừng thời hạn, trừ trường hợp có sự thỏa thuận khác của Bên B (Công ty Quốc tế Swimax). 

Theo ông Ngô Quang Thỏa, sau khi ký kết hợp đồng trên, Công ty Quốc tế Swimax đã bỏ ra nhiều chi phí để đào tạo lao động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, đến ngày 3-6-2016, Công ty Tiên Sơn đã ra Thông báo về việc đình chỉ thực hiện hợp đồng này. 

Cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc tránh để ảnh hưởng tới tâm lý người lao động của Công ty Quốc tế Swimax.
Cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc tránh để ảnh hưởng tới tâm lý người lao động của Công ty Quốc tế Swimax.

Ông Ngô Quang Thỏa còn cho biết thêm, Công ty Quốc tế Swimax đang trên đà hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định, thu hút đông lao động nên luôn mong muốn được triển khai theo đúng hợp đồng đã thỏa thuận. Đồng thời, kiến nghị các cơ quan chức năng vào cuộc ngăn chặn những hành vi gây ảnh hưởng đến quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. 

Để làm rõ hơn những nội dung phản ánh của Công ty Quốc tế Swimax, chiều 5-7, chúng tôi đã có buổi làm việc với đại diện Công ty Tiên Sơn. Ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết, thông tin phản ánh của Công ty Quốc tế Swimax về việc Công ty Tiên Sơn ra Thông báo đình chỉ thực hiện Hợp đồng thuê nhà xưởng vào ngày 3-6-2016 là có thực. 

Nguyên nhân mà Công ty Tiên Sơn ra Thông báo trên là do kể từ khi nhận bàn giao xưởng may đến ngày 3-6-2016, Công ty Quốc tế Swimax đã có một số hành vi như sau: chưa có tháng nào trả tiền thuê xưởng đúng hạn; tự ý xây dựng thêm một số hạng mục công trình chưa được sự đồng ý của Công ty Tiên Sơn (như: hàng rào ngăn cách, nhà bán bình, nhà kho để hàng…). 

Các công trình trên đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan, kiến trúc nhà máy và hành lang an toàn phòng cháy chữa cháy của mặt bằng khu vực nhà xưởng thuê v.v. 

Theo Thông báo số 64, ra ngày 3-6-2016, Công ty Tiên Sơn chính thức thông báo về việc chấm dứt thực hiện hợp đồng cho thuê nhà xưởng với Công ty Quốc tế Swimax kể từ ngày 30-6-2016. Bên cạnh đó, đề nghị Công ty Quốc tế Swimax bàn giao nhà xưởng lại cho Công ty Tiên Sơn kể từ ngày 1-7-2016.  

Ngày 6-7, trao đổi với PV Báo CAND, ông Nguyễn Ngọc Thức, Phó Chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân cho biết, ngay sau khi tiếp nhận thông tin trên, UBND huyện đã chủ động tổ chức buổi làm việc với lãnh đạo 2 Công ty vào ngày 10-6-2016. 

Tại buổi làm việc này, UBND huyện đã nêu quan điểm là luôn đồng hành với sự phát triển của các doanh nghiệp, tập trung giải quyết tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp hoạt động trong khuôn khổ quy định của pháp luật. 

Đồng thời UBND huyện cũng đã chỉ đạo chính quyền một số xã tổ chức tuyên truyền, nêu rõ việc đình chỉ, chấm dứt thực hiện hợp đồng cho thuê nhà xưởng với Công ty Quốc tế Swimax là chưa có cơ sở. Việc dừng hay không là phải có thời gian và theo quy định của pháp luật về việc giải quyết tranh chấp.

Cũng theo đại diện UBND huyện Thọ Xuân, sau cuộc họp trên, do hai bên chưa đi đến thống nhất cách giải quyết, nên ngày 29-6-2016, UBND huyện Thọ Xuân tiếp tục có buổi làm việc với lãnh đạo 2 Công ty cùng đại diện một số ban ngành của tỉnh Thanh Hóa, Phòng Công nghiệp và Thương mại Việt Nam chi nhánh Thanh Hóa…

Tại buổi làm việc, UBND huyện Thọ Xuân nêu rõ quan điểm, sẽ cương quyết xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng, những hành động cạnh tranh không lành mạnh vi phạm pháp luật của các tập thể, cá nhân làm ảnh hưởng đến ANTT, đến môi trường đầu tư kinh doanh của huyện. 

Để giải quyết dứt điểm sự việc trên, trên cơ sở các ý kiến của các sở, ban, ngành về phương án giải quyết những vấn đề liên quan, lãnh đạo 2 Công ty cũng đã thống nhất phương án giải quyết là: 

Công ty Tiên Sơn sẽ bán toàn bộ dây chuyền sản xuất đóng tại xã Thọ Nguyên (Thọ Xuân) cho Công ty Quốc tế Swimax theo giá trị được đơn vị có chức năng thẩm định. Việc mua bán giữa 2 Công ty hoàn thành trước ngày 30-7-2016. UBND huyện cũng đề nghị 2 Công ty tỏ rõ sự hợp tác, thân thiện, vì lợi ích, thương hiệu, uy tín của cả 2 Công ty và vì sự ổn định của huyện, việc làm của người lao động, gặp gỡ trao đổi để đi đến thống nhất theo kế hoạch. Tuyệt đối không vì mâu thuẫn, sự không thống nhất giữa chủ 2 Công ty để các phần tử xấu lợi dụng kích động, lôi kéo, gây mất ANTT trên địa bàn.

Sáng 6-7, có mặt tại khu vực sản xuất của Công ty Quốc tế Swimax tại xã Thọ Nguyên (Thọ Xuân) – nơi đang có hàng trăm lao động đang làm việc, chúng tôi ghi nhận hoạt động sản xuất nơi đây đang diễn ra.

Ông Nguyễn Ngọc Thức, Phó Chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân cho biết, UBND huyện cũng đã giao Công an huyện tăng cường nắm bắt tình hình, giữ vững ổn định ANTT tại khu vực các công ty. Nếu phát hiện các đối tượng quá khích lợi dụng tình hình để lôi kéo, dụ dỗ, đe dọa, làm ảnh hưởng đến tâm lý của người lao động, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh và uy tín của các công ty, tập trung điều tra làm rõ các đối tượng, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc tránh để ảnh hưởng tới tâm lý người lao động của Công ty Quốc tế Swimax.
Trần Huy

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.