Sun Elite City: Thủ phủ du thuyền mới của giới thượng lưu

Ở những đô thị ven biển đẳng cấp thế giới như Monaco, Gold Coast hay Dubai, bến du thuyền vừa là hạ tầng du lịch quan trọng, vừa là “mảnh ghép” quan trọng hoàn thiện hệ sinh thái xa xỉ của giới thượng lưu, nâng tầm giá trị bất động sản tăng trưởng dài hạn.

07/04/2026 22:09

Sun Group ra mắt siêu đô thị Sun Mega City quy mô 1690ha phía Nam Hà Nội

Sun Elite City: Thủ phủ du thuyền mới của giới thượng lưu -0 — Cảng tàu quốc tế Hạ Long – “mảnh ghép quan trọng” hoàn thiện hệ sinh thái Sun Group tại Bãi Cháy, Quảng Ninh. Ảnh: Ánh Dương.

“Thánh địa” của giới siêu giàu

Tấp nập và nhộn nhịp, dọc con đường ôm trọn cảng Hercules của Monaco là một “vũ trụ xa xỉ” thu nhỏ: từ nhà hàng, quán bar đến cửa hàng dịch vụ cao cấp trải dài san sát. Những căn hộ studio hướng biển có giá lên tới 2,25 triệu USD (khoảng 52 tỷ đồng).

Tại Canada, danh xưng “nơi phồn thịnh bậc nhất” của thành phố cảng Vancouver thể hiện rõ nét qua giá trị bất động sản ven biển, gần bến du thuyền. Cảng Vancouver là “thủ phủ” của những toà tháp triệu đô, nơi một căn hộ view biển đắt nhất từng được rao bán với mức 38,8 triệu USD. Trong khi đó tại Hong Kong (Trung Quốc), một căn hộ hạng sang sở hữu tầm nhìn trực diện ra cảng Victoria được bán với giá lên tới 59 triệu USD.

Sun Elite City: Thủ phủ du thuyền mới của giới thượng lưu -1 — Bất động sản tại cảng Victoria, Hong Kong (Trung Quốc) luôn có giá trị cao.

Không phải ngẫu nhiên mà mỗi tấc đất ven bến du thuyền đều trở thành mục tiêu hướng đến của giới đầu tư địa ốc toàn cầu. Nơi hội tụ của những du thuyền đẳng cấp sẽ kéo theo dòng khách thượng lưu, các thương hiệu quốc tế và vô số dịch vụ ăn theo. Giá trị bất động sản sẽ bước vào “vùng siêu khan hiếm”, nơi ai cũng muốn sở hữu, nhưng rất ít người có cơ hội chạm tới.

Ngay tại Việt Nam, khi số lượng giới siêu giàu và xu hướng sở hữu du thuyền riêng gia tăng thì các bất động sản ven bến du thuyền, đặc biệt tại những vị trí ven biển có cảnh quan đẹp, cũng nhanh chóng lọt tầm ngắm.

Bãi Cháy – tâm điểm kiến tạo đô thị tích hợp bến du thuyền

Nhiều năm qua, quy hoạch các đô thị ven vịnh biển tại Việt Nam phần lớn là mô hình nghỉ dưỡng nhỏ lẻ, những bãi tắm công cộng hay các tuyến đường ven biển quen thuộc. Hiếm nơi nào đầu tư bài bản cho các bến du thuyền tầm cỡ. Vì vậy, phân khúc bất động sản sở hữu bến du thuyền vẫn còn là khoảng trống.

Để hình thành đô thị cảng biển phồn vinh, khai thác trọn lợi thế của những “cánh buồm” tỷ đô, các dự án cần có quỹ đất rộng, bến tàu đạt chuẩn quốc tế cùng hệ tiện ích hoàn chỉnh giữ chân cư dân và du khách lâu dài theo mô hình đô thị biển phức hợp.

Trong bối cảnh đó, Bãi Cháy (Quảng Ninh) đang nổi lên như một ngoại lệ. Khu vực này sở hữu quỹ đất trung tâm rộng rãi, một lợi thế ngày càng khan hiếm tại các đô thị biển, đi cùng “tài sản chiến lược” là Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long - cảng tàu khách quốc tế chuyên biệt đầu tiên tại Việt Nam. Chỉ tính riêng năm 2025, Cảng tàu này đã đón khoảng 44 chuyến tàu biển quốc tế với 56.000 lượt khách, tăng 9% so với cùng kỳ. Dòng khách quốc tế đến cảng ngày càng đa dạng quốc tịch với thời gian lưu trú kéo dài.

Bao quanh bến cảng tàu khách đẳng cấp này, Sun Group đang từng bước kiến tạo hệ sinh thái đô thị hiện đại, sánh ngang những mô hình bất động sản tích hợp bến du thuyền nổi tiếng thế giới. Tiêu biểu là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Sun Elite City quy mô 324 ha trải dọc theo tuyến đường bao biển Kỳ Quan.

Sun Elite City – “Thành phố thịnh vượng” mới

Tại Sun Elite City không chỉ có những quần thể vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng đẳng cấp, những dãy nhà phố và biệt thự xa hoa, mà tương lai sẽ hình thành những khối tháp căn hộ cao tầng phủ kính sang trọng với tầm nhìn triệu đô hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long – Kỳ quan thiên nhiên thế giới. Xa hơn nữa, một tòa tháp công trình biểu tượng sẽ hiện diện.

Khi các siêu du thuyền vừa hạ neo tại cảng tàu khách, hành trình của du khách sẽ mở ra liền mạch: vài phút tới thiên đường giải trí Sun World Ha Long, ngắm toàn cảnh vịnh kỳ quan trên cáp treo Nữ Hoàng, vài bước chân để chạm vào không khí sôi động của chợ đêm VUI-Fest hay quảng trường biển Sun Carnival rực rỡ pháo hoa,…

Với sự đồng bộ về quy hoạch và hệ tiện ích, Sun Elite City được định vị là “thủ phủ” mới của giới thượng lưu. Những bất động sản triệu đô tại đây sẽ là thứ không thể thiếu trong bộ sưu tập món hàng xa xỉ khẳng định đẳng cấp chủ nhân. Giá trị của bất động sản được cộng hưởng bởi dòng khách quốc tế đổ về cảng tàu, sức hấp dẫn từ hệ sinh thái giải trí - thương mại hoạt động suốt ngày đêm, cùng mạng lưới giao thông kết nối ngày một hoàn thiện, kích hoạt nhu cầu lưu trú, kinh doanh dịch vụ và sở hữu nhà ở ven cảng biển.

Trong bối cảnh thị trường du thuyền toàn cầu được dự báo tăng trưởng 6%/năm, Sun Elite City sẽ bước vào quỹ đạo tăng trưởng tương tự những “thủ phủ du thuyền” hàng đầu thế giới như Monaco, Gold Coast hay Dubai, nơi BĐS luôn là lựa chọn đầu tư hàng đầu của giới tinh hoa.