Sau 13 năm, “siêu dự án” vẫn bỏ hoang

Dự án Khu du lịch Bình Tiên bỏ hoang gần 13 năm qua, trong khi những hộ gia đình phải di dời ra khỏi vùng dự án vấp phải không ít khó khăn trong sản xuất và chăn nuôi sau khi bị thu hồi đất. 

Nằm ở địa phận xã Công Hải, huyện Thuận Bắc (Ninh Thuận), Khu du lịch Bình Tiên do Công ty cổ phần Đầu tư và du lịch (CP-ĐTDL) Bình Tiên làm chủ đầu tư được ví như một “siêu dự án” có nhiều kỳ vọng góp phần đánh thức tiềm năng du lịch ven biển ở vùng đất cực Nam Trung bộ. Thế nhưng gần 13 năm trôi qua, dự án này vẫn trong tình trạng bỏ hoang.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, dự án Khu du lịch Bình Tiên được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) từ tháng 8-2005 trên diện tích hơn 190ha với tổng nguồn vốn đầu tư 550 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên 2.579 tỷ đồng. 

Phương án đầu tư được Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên xác lập nhiều hạng mục hoành tráng với hệ thống khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao có hơn 500 phòng lưu trú, trung tâm hội nghị quốc tế 1.000 chỗ ngồi, 200 căn biệt thự, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, sân golf, hồ bơi, khu tái định cư...

Để tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi và chuyển giao cho Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên hơn 190ha, trong đó có hàng chục héc ta đất sản xuất ổn định của 72 hộ gia đình nông dân ở xã Công Hải, huyện Thuận Bắc chỉ được bồi thường mỗi mét vuông đất chưa vượt quá 5.000 đồng, thậm chí có vị trí chỉ được nhận 1.200 đồng.

Những căn nhà xây dựng thô sơ ở dự án Khu du lịch Bình Tiên đã bị rêu phong bám đầy tường gạch.
Những căn nhà xây dựng thô sơ ở dự án Khu du lịch Bình Tiên đã bị rêu phong bám đầy tường gạch.

Mặc dù chủ đầu tư xác định tiến độ thi công và hoàn thành dự án trong vòng 6 năm (2005-2010), nhưng khi thời hạn nêu trên chỉ còn một năm, Khu du lịch Bình Tiên chỉ mới xây dựng được vài căn nhà thô sơ rồi bỏ hoang đến mức rêu phong bám đầy tường gạch, xung quanh cỏ dại vươn cao trên diện rộng. 

Từ đó đến nay, UBND tỉnh Ninh Thuận không chỉ 4 lần gia hạn tiến độ thi công mà còn có nhiều văn bản chỉ đạo Sở KH&ĐT cùng các cơ quan chức trách thúc nhắc Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Thế nhưng đến nay, dự án vẫn “trùm mền”.

Tại kết luận thanh tra ngày 25-7-2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận sau cuộc kiểm tra toàn diện việc thực hiện dự án Khu du lịch Bình Tiên, cho thấy sau 10 năm kể từ khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy CNĐT, Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên chỉ mới thực hiện 10% khối lượng xây dựng dự án, theo đó chủ đầu tư đã vi phạm quy định Luật đầu tư năm 2014 và Luật đất đai 2013. 

Và đến thời điểm này đã gần 13 năm trôi qua dự án Khu du lịch Bình Tiên chỉ là nơi dành cho cư dân địa phương chăn thả bò, dê.

Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên lý giải một trong những nguyên nhân khiến cho tiến độ thi công dự án chậm trễ là do Nhà máy nước Thành Trung không cung cấp đủ nguồn nước sạch để triển khai thực hiện dự án, trong khi đó Nhà máy nước Thành Trung khẳng định đã xây lắp hoàn thiên hệ thống cung cấp 6.500m³ nước sạch mỗi ngày từ nhà máy đến dự án Khu du lịch Bình Tiên, nhưng Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên không tập trung mọi nguồn lực để triển khai dự án khiến cho nhà máy tốn kém kinh phí đầu tư. 

Và theo nguồn tin PV thu thập được, ngoài việc điều chỉnh thiết kế dự án nhiều lần, chủ đầu tư Khu du lịch Bình Tiên không chủ động được nguồn vốn đầu tư.

Theo kết luận thanh tra của UBND tỉnh Ninh Thuận, sau 24 tháng sau khi gia hạn lần thứ tư kể từ ngày 8-6-2018, nếu chủ đầu tư không hoàn thành dự án thì các cơ quan chức trách ở địa phương tham mưu cho UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi dự án.

Dự án Khu du lịch Bình Tiên bỏ hoang gần 13 năm qua, trong khi những hộ gia đình phải di dời ra khỏi vùng dự án vấp phải không ít khó khăn trong sản xuất và chăn nuôi sau khi bị thu hồi đất. 

Một lão nông ở xã Công Hải, huyện Thuận Bắc cho biết, khi nhà nước chưa thu hồi đất, mỗi hộ gia đình ở đó chăn thả đàn bò, dê cả ngàn con nên đời sống kinh tế ổn định. 

Gần 13 năm qua, người dân thiếu đất sản xuất, không có đồng cỏ chăn nuôi nên phải thu hẹp chăn nuôi, không ít người phải rời khỏi khu tái định cư để đến nơi khác mưu sinh.

Bao giờ dự án Khu du lịch Bình Tiên mới thật sự hình thành và hoạt động để khai thác hiệu quả kinh tế tiềm năng dải “đất vàng” ven biển Ninh Thuận, góp phần phát triển kinh tế du lịch ở địa phương? Câu trả lời xin nhường lại cho Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên và các cơ quan chức trách ở Ninh Thuận.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…