Sau 13 năm, “siêu dự án” vẫn bỏ hoang

Dự án Khu du lịch Bình Tiên bỏ hoang gần 13 năm qua, trong khi những hộ gia đình phải di dời ra khỏi vùng dự án vấp phải không ít khó khăn trong sản xuất và chăn nuôi sau khi bị thu hồi đất. 

Nằm ở địa phận xã Công Hải, huyện Thuận Bắc (Ninh Thuận), Khu du lịch Bình Tiên do Công ty cổ phần Đầu tư và du lịch (CP-ĐTDL) Bình Tiên làm chủ đầu tư được ví như một “siêu dự án” có nhiều kỳ vọng góp phần đánh thức tiềm năng du lịch ven biển ở vùng đất cực Nam Trung bộ. Thế nhưng gần 13 năm trôi qua, dự án này vẫn trong tình trạng bỏ hoang.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, dự án Khu du lịch Bình Tiên được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) từ tháng 8-2005 trên diện tích hơn 190ha với tổng nguồn vốn đầu tư 550 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên 2.579 tỷ đồng. 

Phương án đầu tư được Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên xác lập nhiều hạng mục hoành tráng với hệ thống khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao có hơn 500 phòng lưu trú, trung tâm hội nghị quốc tế 1.000 chỗ ngồi, 200 căn biệt thự, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, sân golf, hồ bơi, khu tái định cư...

Để tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi và chuyển giao cho Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên hơn 190ha, trong đó có hàng chục héc ta đất sản xuất ổn định của 72 hộ gia đình nông dân ở xã Công Hải, huyện Thuận Bắc chỉ được bồi thường mỗi mét vuông đất chưa vượt quá 5.000 đồng, thậm chí có vị trí chỉ được nhận 1.200 đồng.

Những căn nhà xây dựng thô sơ ở dự án Khu du lịch Bình Tiên đã bị rêu phong bám đầy tường gạch.
Những căn nhà xây dựng thô sơ ở dự án Khu du lịch Bình Tiên đã bị rêu phong bám đầy tường gạch.

Mặc dù chủ đầu tư xác định tiến độ thi công và hoàn thành dự án trong vòng 6 năm (2005-2010), nhưng khi thời hạn nêu trên chỉ còn một năm, Khu du lịch Bình Tiên chỉ mới xây dựng được vài căn nhà thô sơ rồi bỏ hoang đến mức rêu phong bám đầy tường gạch, xung quanh cỏ dại vươn cao trên diện rộng. 

Từ đó đến nay, UBND tỉnh Ninh Thuận không chỉ 4 lần gia hạn tiến độ thi công mà còn có nhiều văn bản chỉ đạo Sở KH&ĐT cùng các cơ quan chức trách thúc nhắc Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Thế nhưng đến nay, dự án vẫn “trùm mền”.

Tại kết luận thanh tra ngày 25-7-2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận sau cuộc kiểm tra toàn diện việc thực hiện dự án Khu du lịch Bình Tiên, cho thấy sau 10 năm kể từ khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy CNĐT, Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên chỉ mới thực hiện 10% khối lượng xây dựng dự án, theo đó chủ đầu tư đã vi phạm quy định Luật đầu tư năm 2014 và Luật đất đai 2013. 

Và đến thời điểm này đã gần 13 năm trôi qua dự án Khu du lịch Bình Tiên chỉ là nơi dành cho cư dân địa phương chăn thả bò, dê.

Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên lý giải một trong những nguyên nhân khiến cho tiến độ thi công dự án chậm trễ là do Nhà máy nước Thành Trung không cung cấp đủ nguồn nước sạch để triển khai thực hiện dự án, trong khi đó Nhà máy nước Thành Trung khẳng định đã xây lắp hoàn thiên hệ thống cung cấp 6.500m³ nước sạch mỗi ngày từ nhà máy đến dự án Khu du lịch Bình Tiên, nhưng Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên không tập trung mọi nguồn lực để triển khai dự án khiến cho nhà máy tốn kém kinh phí đầu tư. 

Và theo nguồn tin PV thu thập được, ngoài việc điều chỉnh thiết kế dự án nhiều lần, chủ đầu tư Khu du lịch Bình Tiên không chủ động được nguồn vốn đầu tư.

Theo kết luận thanh tra của UBND tỉnh Ninh Thuận, sau 24 tháng sau khi gia hạn lần thứ tư kể từ ngày 8-6-2018, nếu chủ đầu tư không hoàn thành dự án thì các cơ quan chức trách ở địa phương tham mưu cho UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi dự án.

Dự án Khu du lịch Bình Tiên bỏ hoang gần 13 năm qua, trong khi những hộ gia đình phải di dời ra khỏi vùng dự án vấp phải không ít khó khăn trong sản xuất và chăn nuôi sau khi bị thu hồi đất. 

Một lão nông ở xã Công Hải, huyện Thuận Bắc cho biết, khi nhà nước chưa thu hồi đất, mỗi hộ gia đình ở đó chăn thả đàn bò, dê cả ngàn con nên đời sống kinh tế ổn định. 

Gần 13 năm qua, người dân thiếu đất sản xuất, không có đồng cỏ chăn nuôi nên phải thu hẹp chăn nuôi, không ít người phải rời khỏi khu tái định cư để đến nơi khác mưu sinh.

Bao giờ dự án Khu du lịch Bình Tiên mới thật sự hình thành và hoạt động để khai thác hiệu quả kinh tế tiềm năng dải “đất vàng” ven biển Ninh Thuận, góp phần phát triển kinh tế du lịch ở địa phương? Câu trả lời xin nhường lại cho Công ty CP-ĐTDL Bình Tiên và các cơ quan chức trách ở Ninh Thuận.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.