Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Xí "đất vàng” rồi phơi mưa

Trong các tỉnh, thành miền Trung, tỉnh Quảng Bình (cũ) nay là Quảng Trị những năm qua nổi bật về thu hút các nhà đầu tư. Lợi thế tự nhiên của vùng đất này là có bờ biển dài, nguyên sơ. Đất đai dọc bờ biển được xem là “đất sạch” do nhà nước quản lý chưa giao cho tổ chức, cá nhân nào. “Vương quốc hang động” ở Phong Nha-Kẻ Bàng cũng là điểm nhấn thu hút khách du lịch nên kéo nhà đầu tư đến Quảng Trị. Cộng với những chính sách ưu đãi của địa phương. Nên nhiều doanh nghiệp chọn mảnh đất “chang chang cồn cát” để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng…

anh1-1740493584902-7452.jpg
Khách sạn của Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn-Quảng Bình nằm ở vị trí đắc địa của phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị nhưng bỏ không nhiều năm nay.

Song, sau những lễ khởi công, động thổ rình rang. Sau những lời hứa và mang hy vọng “đại bàng về làm tổ” hay “gà đẻ trứng vàng”… thì không ít nhà đầu tư chây ì đầu tư và gây thất vọng. Có những nhà đầu tư sau khi được cấp đất đã “bán trao tay” cho nhà đầu tư khác để hưởng chênh lệch. Có những doanh nghiệp xí "đất vàng” quây tôn lại rồi để đó. Có doanh nghiệp xây dựng kiểu “vừa làm vừa ngó” kéo dài năm này qua năm khác. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị, khiến dư luận bức xúc.

Nhiều người dân địa phương cũng như du khách khi đến phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đều ngạc nhiên, bức xúc khi án ngữ ngay 2 bên Quảng trường biển Bảo Ninh là 2 khách sạn lớn xây dở dang bỏ hoang nhiều năm. Mỗi lần tỉnh Quảng Bình (cũ) hay tỉnh Quảng Trị mới hiện nay chỉ đạo thanh, kiểm tra hai khách sạn này thì lại thấy xuất hiện một vài tốp nhân công tiếp tục xây dựng, làm kiểu đối phó. Sau ít ngày lại trở về như cũ, vắng hẳn bóng người.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, đó là 2 khách sạn của Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Quảng Bình và Công ty cổ phần du lịch Hà Nội - Quảng Bình. Dự án của Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Quảng Bình là khu Resort tại xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới (cũ), nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) cho thuê đất tại Quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 24/6/2009.

Sau gần 10 năm được cho thuê đất, dự án không triển khai nên UBND tỉnh Quảng Bình vào cuộc. Theo thông báo số 3036/TB-VPUBND ngày 22/8/2018 của UBND tỉnh Quảng Bình và thông báo Kết luận số 913-TB/TU ngày 23/10/2018 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Bình yêu cầu Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Quảng Bình khởi công chậm nhất trước tháng 3/2019, hoàn thành đưa vào hoạt động 9/2020.

base64-1768203432698871708685.jpg
Khách sạn 5 sao này gần chục năm nay vẫn để không, người dân địa phương nói vui "bộ xương cá khổng lồ" nằm cạnh bờ biển.

Dự án đã triển khai xây dựng xong phần thô toà nhà khách sạn 19 tầng và đang dừng hẳn thi công gần 5 năm nay. Người dân địa phương thường nói vui “bộ xương cá voi khổng lồ” chiếm đất vàng nằm cạnh bờ biển, lãng phí.

Ngay sát bên phải cạnh Quảng trường biển Bảo Ninh là Dự án khách sạn 5 sao Pullman do Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 24/6/2009. Dự án khách sạn 5 sao Pullman với diện tích 50.398,7m2. Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư trong đó thời gian đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2023.

Tuy nhiên, đến nay, dự án khách sạn 5 sao Pullman mới xây dựng thi công phần thô của khối khách sạn và một số hạng mục công trình phụ trợ khác. Làm kiểu cầm chừng, “vừa làm vừa ngó”. Tiến độ thực hiện dự án chậm rất nhiều so với tiến độ đã cam kết với chính quyền địa phương tỉnh Quảng Bình.

Trên đây chỉ là 2 dự án trong rất nhiều dự án đang chậm tiến độ, hoặc “xí đất vàng” rồi không chịu triển khai ở tỉnh Quảng Trị. Điều đáng nói, mỗi lần tỉnh Quảng Trị thanh tra, kiểm tra, thì một số chủ đầu tư lại có động thái tiếp tục triển khai kiểu đối phó. Sau đó lại dừng việc triển khai xây dựng.

Cần giải pháp quyết liệt để thúc đẩy các dự án hoàn thành

Ngày 14/6, qua tìm hiểu chúng tôi được biết, tỉnh Quảng Trị vừa ra quyết định thanh tra chuyên đề đối với 7 dự án quy mô lớn đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, chậm triển khai trong thời gian dài. Các dự án này có tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng và từng được kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy phát triển du lịch, đô thị và hạ tầng kinh tế của địa phương.

base64-17682034327351596475087.jpg
Khách sạn 5 sao Pullman nằm ở vị trí được cho là đẹp nhất Đồng Hới, cạnh Quảng trường biển Bảo Ninh xây xong phần thô rồi để đó gần chục năm qua.

Theo quyết định thanh tra, 7 dự án được kiểm tra lần này nằm ngoài danh mục theo dõi trên hệ thống cơ sở dữ liệu giải quyết khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng của tỉnh Quảng Trị. Trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như: Khu du lịch sinh thái Sài Gòn - Bảo Ninh, Khách sạn 4 sao Sài Gòn - Hà Nội, Khu resort Golden City, Khu du lịch nhà ở sinh thái Đảo Yến, Kho xăng dầu Việt Lào, Khu đô thị Bảo Ninh 3...

Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã thành lập đoàn thanh tra gồm 20 thành viên do ông Hà Vĩnh Trung- Phó Chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn. Đoàn có nhiệm vụ rà soát toàn diện quá trình thực hiện các dự án; xác định nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài; đồng thời làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan.

tempimagernn4tg.jpg
Dự án này cũng quây tôn lại rồi không chịu triển khai xây dựng, tỉnh Quảng Trị sẽ tiến hành thanh tra trong đợt này.

Thiết nghĩ, đối với các dự án đầu tư trên địa bàn, qua thanh tra tỉnh Quảng Trị cần tháo gỡ các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư, tạo điều kiện cho các dự án có khả năng tiếp tục triển khai. Đồng thời nên kiên quyết xử lý đối với những dự án chậm tiến độ kéo dài, hoặc không triển khai. Chính những dự án như vậy đã tác động đến công tác quy hoạch, môi trường đầu tư và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Qua tìm hiểu chúng tôi chúng tôi được biết; tỉnh Quảng Bình (cũ) từng có quy định: những dự án không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa sẽ bị xem xét thu hồi hoặc xử lý. Vì vậy, địa phương nên giải quyết dứt điểm, kiên quyết thu hồi, loại bỏ các dự án, công trình không cần thiết nhằm tập trung cho những dự án cấp bách…góp phần vào việc phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, tạo thêm động lực cho địa phương phát triển.

Sông Lam

Các tin khác

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.