Phát triển nhà ở cho công nhân ở Vũng Áng

Khu kinh tế Vũng Áng có diện tích khoảng 4.895ha, với số lượng công nhân tính đến thời điểm hiện tại là 18.264 người, hoạt động trong các khu công nghiệp nặng, các nhà máy nhiệt điện, các khu công nghiệp đa ngành, các khu công nghiệp phụ trợ.

Tính đến tháng 6/2024, tại KKT Vũng Áng đã có 5 dự án nhà ở cho công nhân được đưa vào hoạt động, với tổng diện tích xây dựng khoảng 51,75ha, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho 2.025 hộ gia đình. Tại các khu nhà ở này, công nhân không chỉ được đáp ứng nhu cầu về nơi ăn, chốn ở mà còn được thụ hưởng các tiện ích công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật các công trình phụ trợ đi kèm như nhà trẻ, siêu thị, khu thể thao ngoài trời, công viên cây xanh... Trong đó, có thể kể đến là dự án Nhà ở công nhân Khu liên hợp Gang thép Fomorsa của Công ty TNHH gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 22,3ha tại phường Kỳ Long, thị xã Kỳ Anh, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho 1.056 hộ gia đình.

Từ năm 2017, Công ty TNHH Gang thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh cũng đã đầu tư hơn 430 tỷ đồng xây dựng Khu nhà ở hộ gia đình cho nhân viên Formosa của tại phường Kỳ Liên trên diện tích 5,9ha với 304 căn hộ 2 tầng liền kề đầy đủ, tiện nghi sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 1.216 người và một trường mầm non trông coi trẻ em trong khu vực. Ngày 19/3/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Gang thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại Khu nhà ở hộ gia đình này.

Trước đó, ngày 24/10/2023, tỉnh Hà Tĩnh cũng đã đồng ý cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Nhiệt điện Vũng Áng II được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của Dự án “Khu nhà ở cán bộ, công nhân vận hành, bảo trì Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng II” tại phường Kỳ Long, thị xã Kỳ Anh. Dự án được đầu tư xây dựng trên diện tích đất 3,05ha, công suất hoạt động gồm 152 căn hộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 666 người và 34 người hoạt động trong các khu vực siêu thị, căng tin, nhân viên vệ sinh.

Ngoài ra, công nhân sinh sống tại khu nhà ở này còn được thụ hưởng các công trình công cộng, phụ trợ, phòng y tế; công trình thể thao; đất cây xanh... Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng 1 của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam cũng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án Nhà ở cho cán bộ, công nhân viên tại phường Kỳ Thịnh, được xây dựng trên diện tích 4,5ha với 175 căn hộ.

Ngoài ra, từ năm 2016 Khu nhà ở thí điểm cho công nhân và người lao động thuê tại KKT Vũng Áng của Tổng công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh tại phường Kỳ Thịnh, được đầu tư xây dựng trên diện tích 16ha, quy mô 1.703 căn hộ cũng đã đưa vào sử dụng. Dự án bao gồm khu nhà ở cho thuê, các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo chỗ ở cho 6.000 người, khép kín các công trình giao thông, nhà mẫu giáo, trạm xá, công viên, cây xanh… trong khu vực.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng Hà Tĩnh, đến nay dự án Khu nhà ở thí điểm cho công nhân và người lao động thuê tại KKT Vũng Áng của Tổng công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh chỉ mới sử dụng khoảng 50% số lượng căn hộ hiện có; còn các dự án khác cơ bản lấp đầy số lượng căn hộ đã được xây dựng. Điều đó cho thấy, số lượng về nhà ở hiện có đang đáp ứng nhu cầu của người lao động trên địa bàn.

Bên cạnh đó, các quỹ đất về nhà ở cho người lao động đã được tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt trong các đồ án Quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thị xã Kỳ Anh còn có nhiều dự án lớn, đảm bảo khi hoàn thiện, đưa vào hoạt động sẽ làm thay đổi diện mạo nhà ở cho công nhân so với hiện nay. Trong đó, các dự án kỳ vọng gồm có Khu nhà ở xã hội tại phường Kỳ Phương với quy mô 14ha; Phục vụ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng gồm hai hạng mục: Trung tâm điều hành, dịch vụ, cơ sở lưu trú có quy mô 31,4ha và Dự án nhà ở cho người lao động tại phường Kỳ Trinh có quy mô 90ha. Sau khi hoàn thành các dự án nêu trên, quỹ đất về nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động trên địa bàn thị xã Kỳ Anh, KKT Vũäng Áng đạt khoảng 189,15ha.

Đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Hà Tĩnh cho rằng, để hiện thực hóa Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, khi lập quy hoạch các KKT, khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để bảo đảm hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, nghiên cứu việc bố trí quỹ đất cho việc phát triển nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại một cách linh hoạt, khả thi, hiệu quả và phù hợp với tình hình của từng địa phương.

Bên cạnh đó, cần tăng cường tuyên truyền, phổ biến đến các tổ chức, người dân về việc vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng, mua, thuê nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ với tổng giá trị 120.000 tỷ đồng. Tổ chức phổ biến, hướng dẫn về pháp luật, cơ chế ưu đãi trong đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người lao động sau khi Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Luật này cũng đã quy định các cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tỉnh Hà Tĩnh kêu gọi, khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại KKT Vũng Áng nói riêng và trên địa bàn tỉnh nói chung. Trong thời gian tới, địa phương này tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền về phát triển nhà ở xã hội trên nguyên tắc bảo đảm hài hoà lợi ích của các bên tham gia. Nâng cao nhận thức trong việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ hỗ trợ cho người dân có hoàn cảnh khó khăn, các đối tượng chính sách, mà còn là giải pháp phát triển xã hội bền vững theo hướng văn minh, hiện đại.