Phát triển khu đô thị sáng tạo tại TP Hồ Chí Minh

Theo đồng chí Bí thư Thành ủy, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang đặt ra rất nhiều thách thức cho TP HCM, vì vậy năm nay cùng với việc rà soát 7 chương trình đột phá, thành phố sẽ đánh giá lại tiến độ, đề xuất giải pháp phù hợp với cơ chế mới.

Nhắc đến những vấn đề cấp bách sẽ được TP HCM tập trung triển khai ngay sau kỳ nghỉ Tết để cụ thể hóa Nghị quyết 54 của Quốc hội vào thực tiễn cuộc sống, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết ngay trong tháng 3 này, thành phố sẽ trình nội dung phân cấp ủy quyền, tăng thu nhập cho cán bộ; điều chỉnh, bổ sung một số loại phí như phí dừng ôtô trên lòng lề đường trong nội đô; phí bảo vệ môi trường nước thải công nghiệp...

Thành phố cũng đang chuẩn bị thông qua một số nhóm giải pháp như sắp xếp tên gọi một số đơn vị Nhà nước; sắp xếp lại các ban quản lý của thành phố và quận huyện theo hướng thu hẹp một số ban cho phù hợp.

Tiếp đó, thành phố sẽ thông qua đề án quản lý các doanh nghiệp Nhà nước theo mô hình phù hợp; trình đề án sắp xếp lại tên gọi một số đơn vị trực thuộc sở, ngành để phù hợp với nền kinh tế nhiều thành phần và quy mô dân số; đề xuất phương án gói phát hành trái phiếu địa phương... Tổng cộng sẽ có 21 đề án được UBND thành phố công bố đưa ra triển khai thực hiện.

Theo Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân, ngoài chuyện dân số đông, hiện cứ 5,5 năm thành phố có thêm 1 triệu người nhập cư. Nếu như các tỉnh, thành khác đầu tư ngân sách xây xong trường học, bệnh viên là có thể tạm yên tâm trong vòng 5-7 năm sau nhưng với TP HCM thì gần như năm nào cũng phải xây thêm trường học, bệnh viện.

Giải tỏa nhà ven kênh rạch là chủ trương lớn của thành phố và cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản.
Giải tỏa nhà ven kênh rạch là chủ trương lớn của thành phố và cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản.

Ngân sách đầu tư cho hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu đi lại của khoảng 10 triệu người hiện là không đủ. Vì vậy, ngoài tiếp tục đẩy mạnh thu hút nguồn vốn xã hội hoá, thì phương thức đi vay để đầu tư phát triển đã được Quốc hội cho phép thành phố thực hiện chính là chìa khóa để mở nút thắt bức xúc về vốn đầu tư hạ tầng đô thị.

Cùng lúc, số thu tăng thêm từ các khoản thu do việc điều chỉnh chính sách thu ngân sách thành phố được hưởng 100% để đầu tư lại cho phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội cũng là một hướng để thành phố đảm bảo nguồn vốn cho đầu tư.

Ngay trong tháng 3 này, thành phố sẽ trình đề xuất điều chỉnh một số mức phí như phí dừng ôtô trong nội đô, phí bảo vệ môi trường, nước thải công nghiệp... rồi thí điểm xây dựng và thực hiện chính sách thuế tài sản, thí điểm tăng mức thuế hoặc thuế suất với một số lĩnh vực.

Về vấn đề xử lý rác thải, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết, lâu nay rác thải đô thị ở thành phố chủ yếu đem chôn lấp, nay thành phố đặt mục tiêu kéo giảm từ 76% (trên tổng lượng rác) xuống mức 50% vào năm 2020 và tiếp tục giảm xuống còn 20% năm 2025. Để cụ thể hóa mục tiêu này, cuối năm 2017 thành phố đã tổ chức hội nghị kêu gọi nhà đầu tư cho dự án biến rác thành điện.

Để đẩy mạnh quá trình chỉnh trang đô thị, mở đường phục vụ giao thông thủy, bộ và giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường, ngân sách thành phố chỉ có thể chi được khoảng 2.500 tỷ đồng, trong khi thực tế cần tới hơn 23.000 tỷ.

Do vậy, TP HCM sẽ tổ chức hội nghị giới thiệu dự án chỉnh trang 20.000 nhà trên kênh rạch trong 5 năm thông qua giải pháp không đầu tư vốn ngân sách. Người dân được tái định cư tại chỗ, còn nhà đầu tư thì được phép kinh doanh khai thác đất dọc bờ sông, rạch. 

Đồng chí Bí thư Thành ủy cho hay, thành phố đã chọn ra 6 dự án, khoảng 6-9 tháng nữa sẽ tổ chức đấu thầu để triển khai trước 1-2 dự án, sau đó rút kinh nghiệm để triển khai đại trà.

Khẳng định việc thành phố công bố đề án đô thị thông minh chỉ là thay đổi cách làm chứ không đầu tư thêm tiền, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho rằng đề án này sẽ giúp thành phố quản lý tốt hơn; nâng tính dự báo để ngăn chặn, giảm bớt tình trạng quy hoạch các lĩnh vực phải chạy theo sự phát triển khi đô thị thông minh sẽ đưa ra các dự báo gần sát với thực tế dựa trên tích hợp số liệu hàng năm.

Cũng theo đồng chí Bí thư Thành ủy, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang đặt ra rất nhiều thách thức cho TP HCM, vì vậy năm nay cùng với việc rà soát 7 chương trình đột phá, thành phố sẽ đánh giá lại tiến độ, đề xuất giải pháp phù hợp với cơ chế mới.

Trong đó, giải pháp quan trọng là thành phố sẽ huy động lực lượng tư vấn trong và ngoài nước tham gia thiết kế một khu đô thị sáng tạo TP HCM. 

Đây là khu tam giác gồm các địa bàn quận 9 với chủ lực là Khu công nghệ cao; quận 2 với hạt nhân là Khu đô thị mới - Trung tâm tài chính Thủ Thiêm và quận Thủ Đức với 12 trường đại học, trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên. Khu đô thị sáng tạo này sẽ có dân số gần 1 triệu người, làm hạt nhân để thành phố triển khai cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4.

Đức Thắng

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.