Nhiều khuất tất trong quá trình đấu giá, sử dụng nhà đất công tại Bình Dương

Bình Dương là tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Cùng với quá trình xây dựng, phát triển kinh tế, xã hội, chính quyền địa phương cũng bộc lộ thiếu sót, vi phạm trong việc quản lý quỹ đất công, quản lý, sử dụng nhà, đất công sản.

Tại Kết luận thanh tra số 785/KL-TTCP ngày 22/3/2023, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, việc quản lý, sử dụng một số cơ sở nhà, đất dôi dư chưa đúng quy định. Điển hình, là UBND tỉnh Bình Dương thu hồi các cơ sở nhà đất của Ban Tổ chức Tỉnh ủy, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy, Nhà khách Tỉnh ủy và Văn phòng Tỉnh ủy, sau đó giao Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ tại Quyết định số 1939/QĐ-UBND ngày 20/7/2017, không qua đấu giá quyền sử dụng đất, trái với quy định tại Điều 18, Luật Đất đai 2013. Việc làm trên cũng vi phạm quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (tài sản công đã được Nhà nước thu hồi do đã được bố trí trụ sở mới, phải thực hiện đấu giá theo quy định tại khoản 2, Điều 43, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công).

Tuy nhiên, trong quá trình Đoàn Thanh tra đang làm việc trực tiếp tại Bình Dương, vào ngày 15/4/2021, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 970/QĐ-UBND về việc thu hồi Quyết định số 1939/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 và thu hồi 4 cơ sở nhà đất trên. Do vậy, Đoàn Thanh tra đã đề nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các cơ quan chức năng khẩn trương lập phương án sắp xếp lại các cơ sở nhà đất đã thu hồi theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP trình UBND tỉnh phê duyệt để quản lý, sử dụng có hiệu quả tài sản công.

Đáng lưu ý, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản và thẩm định giá trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo Kết luận thanh tra số 785/KL-TTCP, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Tài chính tỉnh tổ chức bán đấu giá 4 tài sản Nhà nước, gồm: Trụ sở cũ Sở Công Thương (tọa lạc tại Đại lộ Bình Dương, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, diện tích 4.133,7m2), trụ sở cũ Sở Giao thông Vận tải (đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Phú Thọ, diện tích 5.725,8m2), trụ sở Hội Chữ thập đỏ tỉnh (tọa lạc số 182 Lý Thường Kiệt, phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, diện tích 1677m2); trụ sở Hội Cựu chiến binh tỉnh (tọa lạc số 100 Ngô Quyền, phường Phú Cường, diện tích 218m2).

Căn cứ vào các chứng thư thẩm định giá đối với 4 trụ sở trên của Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ, Công ty cổ phần Thẩm định giá Đất Phương Nam, các biên bản họp với các sở, ngành liên quan, Sở Tài chính tỉnh đã tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt giá bán khởi điểm lần 1 với tổng trị giá 4 tài sản là 273.406.492.000 đồng. Ngày 24/3/2016, Sở Tài chính tỉnh ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương để tổ chức bán đấu giá các tài sản trên.

Do việc, bán đấu giá lần 1, lần 2 tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương đều không thành (do không có người mua) nên UBND tỉnh đã 2 lần điều chỉnh giảm giá bán khởi điểm. Cụ thể, giá khởi điểm lần 2 là 265.204.298.000 đồng (giảm 3% so với giá khởi điểm lần 1), giá khởi điểm lần 3 là 257.248.169.000 đồng (giảm 3% so với giá khởi điểm lần 2). Sau 3 lần đấu giá không thành, ngày 13/12/2016, Sở Tài chính tỉnh có văn bản gửi UBND tỉnh dừng việc đấu giá.

Ngày 20/12/2016, bà Võ Thị Ánh Tuyết (ngụ thị xã Thuận An, nay là TP Thuận An) có đơn gửi Sở Tài chính tỉnh xin mua đấu giá 4 cơ sở nhà, đất trên. Ngày 23/12/2016, Sở Tài chính tỉnh không tổ chức xác định lại giá khởi điểm và có văn bản gửi UBND tỉnh về việc bán đấu giá 4 cơ sở nhà đất trên với giá khởi điểm bằng giá khởi điểm lần 3 (Quyết định số 2570/QĐ ngày 29/9/2016 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh giá khởi điểm lần 3 để bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của các trụ sở cũ). Ngày 29/12/2016, UBND tỉnh có văn bản đồng ý cho Sở Tài chính tỉnh tiếp tục bán đấu giá 4 trụ sở trên.

Đến ngày 13/2/2017, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương có công văn gửi Sở Tài chính tỉnh về việc thông báo kết quả đăng ký tham gia đấu giá đối với 4 trụ sở cũ, trong đó có nêu: “Ngày 12/1/2017, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương đã phát hành Thông báo bán đấu giá tài sản số 50/TB-TTDBĐGTS công khai việc bán đấu giá 4 trụ sở 2 kỳ trên Báo Bình Dương. Đến nay, đã hết hạn thời hạn đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có duy nhất 1 khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đối với 4 trụ sở nêu trên”.

7-2.jpg -0
Khu nhà đất trụ sở Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy (cũ), thu hồi cho thuê trái quy định.

Sau đó, ngày 28/2/2017, UBND tỉnh có văn bản về việc thống nhất xét đề nghị của Sở Tài chính tỉnh về việc bán trụ sở sau khi di dời và thống nhất phê duyệt cho bà Tuyết là người duy nhất đăng ký tham gia đấu giá. Sau 3 lần bán đấu giá không thành, bà Tuyết là người duy nhất được mua 4 tài sản trên với tổng trị giá 257.248.169.000 đồng bằng giá khởi điểm bán đấu giá lần 3.

Theo Kết luận thanh tra, việc Sở Tài chính tỉnh Bình Dương đề xuất và UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm lần 2 bằng cách giảm 3% giá khởi điểm lần 1; giá khởi điểm lần 3 giảm 3% so giá khởi điểm lần 2 và lấy giá khởi điểm lần 3 để đấu giá lần 4 là vi phạm Điều 11 Thông tư số 137/2010/TT-BCT ngày 15/9/2010 của Bộ Tài chính quy định việc xác định giá khởi điểm của tài sản Nhà nước bán đấu giá và chế độ tài chính của hội đồng bán đấu giá tài sản.

Mặt khác, tại thời điểm UBND tỉnh Bình Dương cho phép lấy giá khởi điểm lần 3 để đấu giá lần 4, các chứng thư thẩm định giá của các đơn vị tư vấn thẩm định đối với 4 tài sản công như trên đã hết thời hạn có hiệu lực theo quy định tại điểm 7 mục II, tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BCT ngày 6/3/2015 của Bộ Tài chính ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, 06 và 07. Do vậy, việc Sở Tài chính không tổ chức xác định lại giá khởi điểm để trình UBND tỉnh phê duyệt lại để làm căn cứ bán đấu giá qua các lần tổ chức đấu giá là vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật về thẩm định giá (đối với việc đấu giá lần 4).

Từ các sai phạm nêu trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân sai phạm trong việc tham mưu ban hành Quyết định số 1939/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh về việc thu hồi 4 trụ sở nhà, đất của Tỉnh ủy cho Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương thuê không thông qua đấu giá dẫn đến phải thu hồi quyết định.

Đồng thời, kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân sai phạm trong việc tham mưu, quyết định bán đấu giá 4 trụ sở nhà đất công không đúng trình tự, thủ tục theo quy định, phải đình chỉ giao dịch, tổ chức xác định lại giá theo giá thị trường tại thời điểm bán đấu giá.

N.Như- Đức Mừng

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.