Nhiều khu dân cư “ma” tự phân lô, bán nền ở Khánh Hoà

Ngày 14-8, ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết đã có văn bản khẩn, yêu cầu các Sở Xây dựng, Tài nguyên – Môi trường cùng với Công an và UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát, xử lý tình trạng phân lô, bán nền trái phép tại một số địa phương.

Theo ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hoà, trong thời gian gần đây trên địa bàn tỉnh này xuất hiện tờ rơi quảng cáo bán nền dự án nhà ở, trong khi đó một trang mạng xã hội xuất hiện thông tin “mở bán đất nền khu dân cư” tại các “Khu dân cư Phú Quý”, “Khu dân cư Đại Phú Quý”, “Khu dân cư cao cấp Nam Vân Phong”…

Phát hiện dấu hiệu bất thường nên Sở Xây dựng vào cuộc xác minh sự thật. Khi kiểm tra thực địa vị trí được cho là  “Khu dân cư Đại Phú Quý” ở xã Ninh Tây kết hợp đối chiếu hồ sơ từ Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) thị xã Ninh Hoà, được biết khu đất này có tổng diện tích 12.626m2 thuộc quyền sở hữu của ông Lê Minh Nhật 6.662m2 và bà Nguyễn Thị Hồng 5.964m2. Trong đó, ngoài diện tích đất ở nông thôn của mỗi gia đình 200m2, phần còn lai là đất trồng cây lâu năm. 

Theo thông tin quảng cáo trên tờ rơi thì “Khu dân cư Đại Phú Quý” do Công ty CP Đại Phú Quý Land ở 325/2 Bình Lợi, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh đầu tư, dự kiến phân chia thành hàng trăm lô đất nhà ở. Thông tin từ Phòng TN-MT và Văn phòng ĐKĐĐ thị xã Ninh Hoà cho biết, trong tháng 7-2019, bà Nguyễn Thị Hồng đã chuyển nhượng 5.964m2 cho ông Trần Quốc Bảo – người đại diện pháp luật Công ty CP Đại Phú Quý Land. 

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Khánh Hoà, đến thời điểm này trên địa bàn xã Ninh Tây, thị xã Ninh Hoà không có dự án “Khu dân cư Đại Phú Quý” do Công ty CP Đại Phú Quý Land.

Kiểm tra thực địa và hồ sơ vị trí được cho là “Khu dân cư Phú Quý” ở xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang, Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, khu vực này có 4 thửa đất với tổng diện tích 3.957 m2 chuyên canh lúa nước đã được Sở TN-MT Khánh Hoà cấp “sổ đỏ” ngày 7-12-2018 cho 4 người dân. 

Sau đó, 4 người này đã hợp thửa và và chia tách thành 34 thửa đất mới rồi lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa thành đất ở nông thôn, được Sở TN-MT Khánh Hoà cấp “sổ đỏ” cho các ông bà Nguyễn Đình Khương 13 thửa, Nguyễn Thị Bình 8 thửa, Lê Quốc Khánh 9 thửa và Nguyễn Đình Đô 4 thửa. Mặc dù chủ nhân các thửa đất đã san lấp mặt bằng, xây lắp đường bê tông nội hạt và cắm mốc phân lô nhưng chưa có cơ quan thẩm quyền nào công nhận đó là “Khu dân cư Phú Quý”.

Khu đất gia đình ông Huỳnh Phước Sơn ở phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hoà bị kẻ khác rao phân lô, bán nền dưới danh nghĩa "dự án Villa In Central Resort" không có thật. Ảnh : CTV
Khu đất gia đình ông Huỳnh Phước Sơn ở phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hoà bị kẻ khác rao phân lô, bán nền dưới danh nghĩa "dự án Villa In Central Resort" không có thật.  Ảnh : CTV

Trong văn bản báo cáo UBND tỉnh Khánh Hoà về tình trạng tự ý phân lô, bán nền, Sở Xây dựng Khánh Hoà cảnh báo một số tổ chức, cá nhân mua đất nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề rồi hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng thành đất ở nông thôn rồi tách thửa, phân lô rồi tự đặt tên “dự án” này, “khu dân cư” kia nhằm tạo sự thu hút, ngộ nhận để bán nền cho khách hàng. 

Điều đáng nói là những “dự án”, “khu dân cư” tự phát đều , không có hạ tầng kỹ thuật - giao thông, không có đánh giá tác động môi trường, không có quy hoạch chi tiết được cơ quan thẩm quyền phê duyệt nên người mua không được phép xây dựng nhà ở…

Đó là chưa kể đến trường hợp chưa chuyển mục đích thành đất ở, tổ chức, cá nhân “vẽ” ra “dự án”, “khu dân cư” tự san lấp mặt bằng, hạ tầng, phá vỡ quy hoạch xây dựng – giao thông trong khu vực, gây ra ô nhiễm môi trường, ngập úng…

Trước đó trong số ra ngày 21-7, Báo CAND đã có bài viết “Vẽ dự án “ma” rồi rao bán trên mạng”. Nội dung đề cập đến “dự án Villa In Central Resort” rao bán trên mạng xã hội với những nội dung rất hấp dẫn. Trong khi đó Chủ tịch UBND phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hoà khẳng định trên địa bàn này không có dự án nêu trên.

Vị trí “dự án Villa In Central Resort” thực chất là khu đất của gia đình ông Huỳnh Phước Sơn có tổng diện tích 6.000m2 đang lạp thủ tục chuyển mục đích thành đất ở chứ không phải của doanh nghiệp hay dự án nào nhưng không biết ai đó đã “mượn” khu đất này để rao bán trên mạng.

Hữu Toàn

Các tin khác

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.