Nhập nhằng trong quản lý đất tái định canh dự án thủy điện Đại Ninh

Nhiều diện tích đất tái định canh thuộc dự án thủy điện Đại Ninh, được UBND huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) tạm giao cho UBND xã Ninh Gia và Tà Hine quản lý vào năm 2006 đến nay bị người dân lấn chiếm, sang nhượng trái pháp luật.

Do không có hồ sơ lưu trữ, chính quyền địa phương đành bất lực, không thể xác định được vị trí ranh giới cụ thể của dự án đất tái định canh này khiến công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng trở nên khó khăn, phức tạp.

Đất tái định canh bị lấn chiếm

Tưởng chúng tôi là người phương xa tới tìm mua đất, người đàn ông ngoài 50 tuổi, xưng là công nhân xây dựng nhà ở tư nhân gần hồ thủy điện Đại Ninh, thuộc thôn BLiang, xã Tà Hine hồ hởi ra mời chào, rao bán đất. Theo người đàn ông trên, vị trí đất này có view đẹp nhất vùng nên đương nhiên giá phải cao hơn những chỗ khác. Nơi đây có tầm nhìn bao quanh hồ thủy điện Đại Ninh, hướng thẳng ra quốc lộ 20 và 28. Gần đây, một doanh nghiệp bất động sản tới sang nhượng lại diện tích lớn đất của bà con đang canh tác sau đó chỉnh trang, làm thêm một số công trình rồi rao bán lại cho người có nhu cầu theo dạng nhà vườn có view hồ thủy điện Đại Ninh.

lan chiem dat du an 1.jpg -0
Khu vực đất tái định canh dự án thủy điện Đại Ninh bị lấn chiếm.

Dọc theo đường bê tông do nhà nước xây dựng thuộc dự án tái định canh này, nhiều lô đất đều có một kiểu trang trí cổng vào giống hệt nhau và đang được rao bán. Đất chưa có “sổ đỏ” ở khu vực này được mời chào khoảng 500 triệu đồng/sào, trên đất có một số cây ăn trái và cà phê.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh đã được UBND huyện Đức Trọng tạm giao cho UBND xã Tà Hine và xã Ninh Gia quản lý từ năm 2006. Dự án này được nhà nước đầu tư xây dựng đường sá, hệ thống điện và hệ thống cấp thoát nước.

Tại xã Tà Hine, sau khi bàn giao đất canh tác cho các hộ đủ điều kiện, dự án này còn khoảng 22ha. Do quản lý không chặt chẽ, toàn bộ diện tích đất còn lại đã bị người dân địa phương kéo tới lấn chiếm. Hiện trạng đất ngày nay đang canh tác nông nghiệp và xây dựng một số công trình. Điều đáng nói, chính quyền địa phương không kịp thời ngăn chặn, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm khiến cho người vi phạm có dấu hiệu “lờn” luật, hành vi xây dựng trái phép vẫn diễn ra ngang nhiên.

Thời điểm PV tiếp cận hiện trường, tại khu vực đất lấn chiếm của dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh, một số công trình vẫn đang được “chủ đầu tư” cho xây dựng. Không ít lô đất thuộc dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh bị người dân lấn chiếm, sử dụng bất hợp pháp nay được chuyển nhượng cho người khác bằng giấy tờ viết tay. Khu vực này còn xảy ra tranh chấp đất đai phức tạp giữa một số hộ dân dẫn tới việc khiếu kiện kèo dài.

Theo tìm hiểu của PV, ngày 23/5/2006, UBND huyện Đức Trọng ban hành Quyết định số 851/QĐ-UBND, tạm giao cho UBND xã Tà Hine quản lý 61,72ha, thuộc tiểu khu 363, gồm 23 lô. Quyết định này cũng tạm giao cho UBND xã Ninh Gia quản lý 42,29ha, gồm 22 lô, thuộc tiểu khu 669 và 641. Tại xã Tà Hine, cấp có thẩm quyền đã bố trí đất tái định canh cho khoảng 70 hộ. Phần đất còn lại khoảng 22ha nay đã bị người dân lấn chiếm, canh tác, thậm chí sang nhượng bất hợp pháp cho người khác.

Ông Vũ Xuân Nguyên, Chủ tịch UBND xã Tà Hine cho biết, gần đây trong những lần tiếp xúc cử tri, người dân đã có phản ánh liên quan tới diện tích đất tái định canh bị lấn chiếm, sang nhượng trái phép trên. Qua kiểm tra thực tế, xã đã phát hiện một số công trình vi phạm về trật tự xây dựng nên đã lập hồ sơ, đề nghị UBND huyện Đức Trọng ra quyết định cưỡng chế, khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Theo UBND xã Tà Hine, qua rà soát năm 2012 có 28 hộ đang canh tác, sản xuất trái phép trên diện tích khoảng 22ha thuộc dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh. Trong các hộ này có 3 hộ là người Kinh, còn lại là người dân tộc thiểu số ở địa phương. Nhiều diện tích đất lấn chiếm đã bị sang nhượng trái phép bằng giây tờ viết tay. Người mua nhiều đất của bà con ở khu vực này là ông T.X.T, chủ một doanh nghiệp bất động sản ở huyện Đức Trọng.

lan chiem dat du an 2.jpg -1
Khu vực đất tái định canh dự án thủy điện Đại Ninh bị lấn chiếm.

Không xác định được ranh giới để quản lý

Bà Ly Vin, công chức địa chính xã Tà Hine cho biết, trong 22ha đất tái định canh đang bị người dân sử dụng, canh tác bất hợp pháp, có trường hợp đã sử dụng trước khi UBND huyện Đức Trọng bàn giao mặt bằng cho UBND xã Tà Hine quản lý. Khi phát hiện người dân lấn chiếm đất tái định canh và sang nhượng trái phép lại cho người khác, chính quyền địa phương đã tuyên truyền, cảnh báo nhưng không đem lại hiệu quả. “Các bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực lấn chiếm khu tái định canh đều thực hiện bằng giấy viết tay, không thông qua chính quyền hoặc cơ quan chức năng. Điều này khiến công tác quản lý gặp nhiều khó khăn. Chỉ khi các bên phát sinh tranh chấp, có đơn từ chúng tôi mới biết!...”, bà Ly Vin cho biết.

Tại xã Ninh Gia, việc quản lý đất đai thuộc dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh cũng đang lâm vào tình trạng tương tự. Bà Trần Thị Thoa, Chủ tịch UBND xã Ninh Gia cho biết, theo Quyết định số 851/QĐ-UBND ngày 23/5/2006 của UBND huyện Đức Trọng, xã Ninh Gia được tạm giao quản lý 42,29ha. Trong số này, xã đã đấu giá cho thuê phục vụ sản xuất nông nghiệp là 19,55ha, phần còn lại địa phương chưa xác định chính xác vị trí. Bà Thoa cho hay, hiện nay UBND xã không xác định được ranh của dự án tái định canh theo Quyết định số 851/QĐ-UBND của UBND huyện Đức Trọng do địa phương không có hồ sơ, họa đồ của khu tái định canh. Điều này đồng nghĩa với việc UBND xã Ninh Gia chưa xác định được đất của dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh tại địa phương có bị lấn chiếm hay không. “Chúng tôi sẽ đề nghị Phòng TN&MT huyện cung cấp bản đồ ranh giới và hồ sơ tái định canh khu vực trên làm cơ sở rà soát cụ thể phục vụ quản lý đất đai tại địa phương!...”, bà Thoa cho biết.

Theo UBND xã Tà Hine và UBND xã Ninh Gia, địa phương không có hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng nên không rõ vị trí đất thuộc dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh được UBND huyện Đức Trọng tạm giao cho hai địa phương quản lý đã được Nhà nước đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng hay chưa. Trước sự nhập nhằng trong công tác quản lý đất công thuộc thuộc dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh tại xã Ninh Gia và Tà Hine, UBND huyện Đức Trọng cho biết, đã yêu cầu các phòng chuyên môn phối hợp với hai địa phương trên để rà soát, làm rõ nhằm đảm bảo công tác quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng đối với phần đất còn lại của dự án tái định canh thủy điện Đại Ninh đã bị lấn chiếm.

Khắc Lịch

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…