Ngổn ngang đất nông nghiệp bỏ hoang do... dự án

Thực hiện chủ trương phát triển, mở rộng không gian đô thị, hàng nghìn hécta đất nông nghiệp ở TP Đà Nẵng bị thu hồi, giải tỏa. Cùng theo đó, hàng trăm hécta đất khu vực kế cận các dự án cũng bị ảnh hưởng, đã và đang bị hoang hóa nhiều năm nay…

Cách đây 5-7 năm, cánh đồng hơn 200 ha của xã Hòa Liên (Hòa Vang) khá màu mỡ, hằng năm 2 vụ lúa năng suất cao. Khi các dự án khu tái định cư Hòa Liên 3, Hòa Liên 4 triển khai, cánh đồng này bị san lấp nâng cao trình xây dựng khu dân cư. Do quy hoạch của dự án, sát bên khu vực bị san lấp vẫn còn đất canh tác, nhưng nông dân không thể sản xuất, do nguồn nước cấp không còn. 

Nhiều năm nay, những diện tích đất sản xuất bị ảnh hưởng trở thành đồng cỏ xanh ngắt. Đuổi con trâu ra đồng cỏ vốn là nơi sản xuất lúa trước đây, bà Ngô Thị Lư, ở thôn Vân Dương 1, tâm sự: “Trước đây cánh đồng này rộng lắm. Nay khu tái định cư mọc lên, đất nông nghiệp chỉ còn rẻo nhỏ, không chủ động nước tưới đành bỏ hoang hóa. Gia đình tui có 2 sào. Mấy năm trước, năm nào cũng được cấp trên hỗ trợ mỗi mét vuông 3 nghìn đồng; nhưng năm nay chưa thấy hỗ trợ”. Hỏi, hỗ trợ như vậy có hài lòng không? 

Bà Lư lắc đầu, nói: “Bất đắc dĩ mới để ruộng hoang hóa, nhận hỗ trợ, chứ sản xuất vẫn tốt hơn. Nhìn ruộng của mình hoang hóa nhiều năm cũng buồn lắm, song chẳng biết làm cách nào để sản xuất”. 

Đất nông nghiệp ở Hòa Liên (Đà Nẵng) bị hoang hóa do ảnh hưởng dự án.
Đất nông nghiệp ở Hòa Liên (Đà Nẵng) bị hoang hóa do ảnh hưởng dự án.

Ông Phạm Đình Nhơn, Trưởng thôn Vân Dương 1, cho biết, thôn Vân Dương 1 có khoảng 100 hộ dân, với trên 6 ha ruộng bị hoang hóa do ảnh hưởng các dự án Hòa Liên 3, Hòa Liên 4 mở rộng và kênh thoát lũ. Diện tích này không nằm trong dự án, song không thể sản xuất do kênh dẫn nước đã bị san lấp; hơn nữa, diện tích còn lại không lớn, sản xuất bị chuột, sâu bệnh gây hại, thu nhập chẳng ăn thua nên người dân đành bỏ hoang.

“Theo tôi, không thể kéo dài tình trạng này mãi. Tốt nhất thành phố nên thu hồi, đền bù dứt điểm cho dân. Nếu không thể lập dự án trên diện tích bỏ hoang ấy, ngành Nông nghiệp cần triển khai việc phục hồi sản xuất”, ông Nhơn bày tỏ quan điểm.

Theo Sở NN&PTNT TP Đà Nẵng, qua rà soát của UBND các quận huyện, xã phường và các cơ quan liên quan trên địa bàn, năm 2015, toàn TP Đà Nẵng có 159,04 ha đất nông nghiệp bị ảnh hưởng bởi các dự án nên không sản xuất. 

Trong đó huyện Hòa Vang có 68,12 ha, quận Ngũ Hành Sơn: 33,65 ha, quận Cẩm Lệ: 13,96 ha, quận Liên Chiểu: 43,3 ha. Tham khảo ý kiến của người dân và lãnh đạo các địa phương, ai nấy đều cho rằng, giải pháp tốt nhất cho tình trạng đất nông nghiệp bị ảnh hưởng từ các dự án bị hoang hóa nhiều năm là thu hồi, đền bù dứt điểm. 

Trên cơ sở đó, Sở NN&PTNT đã tổng hợp và đề xuất chủ trương thu hồi. Theo đó, trong số 159,04 ha bị ảnh hưởng, Sở này đã có văn bản đề nghị UBND TP Đà Nẵng ra quyết định thu hồi 132,98 ha (trong số đề nghị thu hồi mới có 14,49 ha đã có dự án, số còn lại chưa có dự án); còn 26,07 ha ở Hòa Vang sẽ phục hồi canh tác. Tuy nhiên, đối với diện tích đề nghị thu hồi để đền bù dứt điểm, năm 2015 này đề xuất hỗ trợ cho nông dân khoảng 4 tỷ đồng.  Đối với diện tích không thu hồi, rất cần chuyển đổi cơ cấu cây trồng hợp lý để tiến hành sản xuất. 

Theo chúng tôi, cần chấm dứt việc trích ngân sách thành phố ra nhiều tỷ đồng để hỗ trợ cho nông dân có đất canh tác bị ảnh hưởng từ các dự án. Bởi cách làm này vừa tốn kinh phí, vừa tạo tâm lý ỷ lại trong nông dân. Do đó, việc thu hồi đất cho các dự án sẽ triển khai, hoặc chuyển mục đích sử dụng; phục hồi sản xuất, sẽ là giải pháp hợp lý và đúng đắn.

Nguyễn Cầu

Các tin khác

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta…

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Không phô trương bằng diện tích khổng lồ, dòng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ Aura Suite thuộc bộ sưu tập căn hộ K-Luxury Collection tại K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) chinh phục giới đầu tư với vốn khởi điểm thấp, ưu đãi hấp dẫn và khả năng sinh lợi nhuận kép...

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Là điểm sáng, đánh dấu đánh dấu bước chuyển quan trọng tư duy quản lý trong Luật Đất đai 2024, đất sử dụng đa mục đích được kỳ vọng sẽ giải phóng và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mặc dù, luật có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng đến nay người dân, doanh nghiệp và chính quyền các địa phương vẫn lúng túng triển khai.

Vinhomes là chủ đầu tư hiếm hoi đủ nguồn lực để triển khai hàng loạt ưu đãi khủng nhằm thu hút cư dân về ở, tạo sinh khí sầm uất cho các đại đô thị.

Nâng giá trị bằng sức sống cộng đồng: Chiến lược khác biệt của Vinhomes

Không chỉ giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí sinh hoạt khi chuyển về ở, loạt ưu đãi mới của Vinhomes tại Ocean Park 2, 3 còn hướng tới mục tiêu lớn hơn: thúc đẩy cộng đồng cư dân hiện hữu, tạo sức sống cho toàn đại đô thị. Khi phố xá sáng đèn, dòng người hiện diện mỗi ngày cũng là lúc giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh được nâng lên một nấc mới.

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

Sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và điều chỉnh đơn vị hành chính, TP Hồ Chí Minh có nhiều nhà, đất công dôi dư. Nếu không được xử lý kịp thời, những trụ sở, cơ sở nhà đất này sẽ tiếp tục bị bỏ trống, xuống cấp, gây thất thoát nguồn lực công và làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước.

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Trong thế giới của những thương hiệu biểu tượng, giá trị hiếm khi được tạo nên bởi số lượng. Điều làm nên sức hấp dẫn của một phiên bản đặc biệt luôn nằm ở sự tuyển chọn - khi những yếu tố tốt nhất được chắt lọc và hội tụ trong cùng một sản phẩm.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã có 107 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư với quy mô tương ứng khoảng 94.600 căn hộ.

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Không phải chủ đầu tư bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP Hồ Chí Minh vinh dự mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City - một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu, hệ sinh thái tiện ích đã vận hành và dòng khách liên tục đổ về đang tạo nên “dòng người thật - cuộc sống thật”, trở thành nền tảng quan trọng giúp giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

Trong tháng 7/2026, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) tiếp tục ghi nhận hai dấu mốc quan trọng, đó là duy trì kỷ luật tài chính với việc thanh toán đúng hạn nghĩa vụ trái phiếu và đưa TTC Plaza Đà Nẵng vào giai đoạn vận hành, khai thác thương mại…

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Thảo luận tại tổ, đại biểu đánh giá, dù Hà Nội đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách và xác định được nhiều khu chung cư nguy hiểm cấp độ D, song kết quả cải tạo trong khoảng 10 năm qua vẫn rất thấp, chỉ chiếm tỷ lệ dưới 10%.