Hải Phòng: Phát hiện nhiều người không đúng đối tượng vẫn được mua nhà ở xã hội

Thanh tra TP Hải Phòng vừa có kết luận thanh tra đối với 4 dự án phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, trong đó có dự án chậm được cập nhật trong kế hoạch phát triển nhà, có dự án nhiều người mua không đúng đối tượng...

Thanh tra TP Hải Phòng vừa có Kết luận thanh tra về việc chấp hành chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; ký hợp đồng mua bán tại 4 dự án NOXH gồm dự án tại 384 Lê Thánh Tông, 39 Lương Khánh Thiện, Tổng kho 3 Lạc Viên và khu chung cư cho người có thu nhập thấp An Đồng.

Theo đó dự án nhà ở thu nhập thấp An Đồng được xác định có những tồn tại nh: Năm 2011, dự án được phê duyệt chấp thuận đầu tư, đến năm 2015, được điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, tại thời điểm này, dự án vẫn chưa được Hải Phòng phê duyệt, đưa vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở. Kế hoạch đến năm 2027, dự án mới được Hải Phòng đưa vào quy hoạch phát triển NOXH giai đoạn 2015 - 2022.

Phát hiện nhiều người không đúng đối tượng vẫn được mua Nhà ở xã hội -0
Một trong những dự án NOXH tại được Thanh tra Hải Phòng xác định chậm tiến độ.

Còn dự án NOXH 31 Lương Khánh Thiện được Hải Phòng chấp thuận phương án kiến trúc với chiều cao 19 tầng. Tại thời điểm này, dự án trong quy hoạch hạn chế phát triển, ưu tiên di dời để dành đất xây dựng dịch vụ công cộng, cây xanh, không phù hợp với quy hoạch chung TP Hải Phòng được Thủ tướng phê duyệt từ trước. Tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ có quyết định 323/QĐ- TTg điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực này mới được điều chỉnh quy hoạch có nhà ở cao tầng, thời điểm này dự án đã cơ bản hoàn thành xây dựng.

Và dự án NOXH 384 Lê Thánh Tông lại có những tồn tại chính, như tháng 4/2025, dự án mới được cấp giấy phép môi trường. Trước đó, từ tháng 1/2025, chủ đầu tư đã đưa toà Chung cư CTI cao 29 tầng với 380 căn hộ của dự án đi vào hoạt động.

Thanh tra TP Hải Phòng cũng đã thực hiện kiểm tra xác suất việc mua, bán nhà đối với 155 bộ hồ sơ mua NOXH tại 4 dự án. Qua kiểm tra phát hiện trong số này có 14 hồ sơ mua nhà kê khai, xác nhận về nghề nghiệp, nơi làm việc, điều kiện thu nhập, điểu kiện về nhà ở không đúng với thực tế, không đúng đối tượng được mua NOXH. Ngoài ra, còn có 25 hồ sơ, tài liệu chưa đảm bảo tính chính xác, nhất quán thông tin của người mua.

Thanh tra kiểm tra xác suất thực tế việc bàn giao, sử dụng 40 căn NOXH tại Dự án NOXH 384 Lê Thánh Tông cũng ghi nhận loạt vấn đề. Cụ thể có 9/40 căn nhà, người sử dụng thực tế đúng với hợp đồng mua bán nhà, có 5 căn nhà người sử dụng thực tế không phải người có tên trong hợp đồng mua bán nhà. Đặc biệt, đối với 26 căn nhà còn lại trong số số nhà được kiểm tra thực tế, các chủ sở hữu 26 căn nhà này không hợp tác với cơ quan thanh tra.

Phát hiện nhiều người không đúng đối tượng vẫn được mua Nhà ở xã hội -0
Dự án NOXH 384 Lê Thánh Tông tồn tại nhiều bất cập.

Đối với phản ánh từ dư luận xã hội, người dân đăng ký mua NOXH phải thông qua các sàn giao dịch bất động sản, phải trả thêm khoản chi phí chênh lệch, Thanh tra TP Hải Phòng cho rằng, vấn đề này Sở Xây dựng Hải Phòng đã có báo cáo với nội dung chính, người mua NOXH không phải trả thêm chi phí chênh lệch giữa giá nhà được duyệt và giá thực tế. Khoản tiền chênh lệch nếu có là các chi phí dịch vụ tư vấn, hợp đồng thi công nội thất, lắp trang thiết bị.

Phát triển NOXH là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước nhằm cung cấp nhu cầu về nhà ở, nơi ở ổn định có giá phải chăng cho đối tượng có thu nhập thấp, người lao động và công nhân nhằm góp phần ổn định cuộc sống của người dân, đảm bảo an sinh xã hội. Bởi vậy, người không thuộc đối tượng ưu đãi, có hành vi không minh bạch để được mua NOXH là hành vi trục lợi chính sách, làm sai lệch chủ trương an sinh xã hội cần được xử lý nghiệm.

Thanh tra TP Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư các dự án phải thanh lý hợp đồng, trả lại tiền cho người mua, nhận lại 14 căn NOXH đã bán sai đối tượng. Thanh tra TP Hải Phòng cũng yêu cầu Sở Xây dựng, chủ đầu tư các dự án NOXH, các cá nhân có liên quan phải tiếp tục xác định chính xác, nhất quán thông tin của 25 hợp đồng mua NOXH nhưng chưa được bàn giao nhà. Trường hợp các hồ sơ mua NOXH này không đảm bảo quy định pháp luật, chủ đầu tư dự án phải thực hiện thanh lý hợp đồng mua bán NOXH đã ký.

Thanh tra TP Hải Phòng cũng yêu cầu Sở Xây dựng cần tăng cường công khai, minh bạch thông tin dự án NOXH; hướng dẫn, yêu cầu chủ đầu tư dự án NOXH niêm yết công khai danh sách các căn nhà đã bán, căn nhà còn lại để người dân dễ dàng tiếp cận với NOXH.

Văn Minh

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.