- Từ cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” đến chuyện khai thác đại lộ Thăng Long: Không cần thu phí của người dân
- Nhiều sai phạm trong dự án “đổi đất lấy hạ tầng” ở Quảng Ninh
Toàn bộ các dự án này được Hà Nội đề xuất xây dựng theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng-chuyển giao), Hà Nội cũng đã chuẩn bị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư thuộc các huyện Thanh Trì, Đan Phượng, quận Hoàng Mai.
Tiếp tục xin đổi đất lấy công trình
Bốn công trình gồm: Dự án xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc (giai đoạn 1) để giải quyết tình trạng ô nhiễm nước và chống úng ngập cho các quận phía Tây Hà Nội; Dự án hệ thống thu gom nước thải về Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở để thu gom, xử lý nước thải, giảm thiểu ô nhiễm môi trường; Dự án chuyển nước từ sông Tích sang sông Đáy qua hệ thống kênh tiêu Săn – Thụy Đức để khôi phục lại dòng sông Đáy, cung cấp nước tưới cho các huyện phía Tây Hà Nội; Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống trạm bơm tiêu Đông Mỹ.
Cụ thể, dự án xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc (giai đoạn 1) sẽ xây dựng cống lấy nước 72m³/s; trạm bơm; kênh 170m³³/s. Địa điểm đầu tư thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm với số vốn đầu tư khoảng 4.272 tỷ đồng.
Theo kiến nghị của UBND TP Hà Nội, dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Thành phố cũng đã dự kiến quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư là 15 ô đất chưa bàn giao tại khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm (10ha) và khu đất thuộc dự án Parkcity Lakeside (35,23ha).
Thời gian hoàn thành dự kiến trong năm 2018. Lý do đề nghị áp dụng cơ chế đặc thù theo Hà Nội để giải quyết tình trạng ô nhiễm nước về mùa kiệt, cung cấp nước tưới cho hạ lưu, đồng thời hỗ trợ chống úng ngập cho các quận phía Tây Hà Nội vào mùa lũ khi mực nước trong sông dâng cao.
Dự án hệ thống thu gom nước thải về Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở có quy mô đầu tư xây dựng 7 trục cống truyền tải chính chiều dài gần 60km, 9 trạm bơm trung chuyển nước thải và 1 trạm bơm công suất 5.000m³/ngày đêm để bổ sung nước mặt cho sông Kim Ngưu. Địa điểm đầu tư trải dài trên quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Thanh Xuân với diện tích đất sử dụng khoảng 9ha.
Tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, Hà Nội kiến nghị đầu tư theo hình thức BT hoặc BOO (xây dựng - sở hữu - kinh doanh). Thời gian hoàn thành trong năm 2019, dự kiến quỹ đất để trả cho nhà đầu tư thuộc địa bàn quận Hoàng Mai.
Theo UBND TP Hà Nội, việc đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho dự án này để thu gom toàn bộ nước thải trong lưu vực về nhà máy để xử lý, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, cải tạo cảnh quan, nâng cao chất lượng các hồ trong lưu vực.
 |
| Hà Nội muốn đầu tư hệ thống thu gom nước thải về Nhà máy Yên Sở. |
Muốn rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư
Dự án chuyển nước từ sông Tích sang sông Đáy qua hệ thống kênh tiêu Săn - Thụy Đức, sẽ cải tạo hơn 10km kênh đáy với chiều rộng 10m, bờ kênh kết hợp đường giao thông thuộc địa bàn huyện Thạch Thất.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 881 tỷ đồng, theo hình thức BT, quỹ đất được Hà Nội đề xuất thanh toán cho nhà đầu tư là 50ha đất thuộc địa bàn huyện Đan Phượng. Thời gian hoàn thành trong năm 2018.
“Lý do đề nghị Chính phủ cho áp dụng cơ chế đặc thù là để nhanh chóng khôi phục lại dòng chảy sông Đáy, cung cấp nước tưới cho địa bàn các huyện phía Tây Hà Nội”, lãnh đạo UBB TP Hà Nội lý giải.
Dự án dân sinh thứ 4 mà UBND TP Hà Nội đề xuất Chính phủ xin cơ chế đặc thù để triển khai xây dựng sớm là cải tạo, nâng cấp hệ thông trạm bơm tiêu Đông Mỹ để tiêu úng cho 1.995ha khu vực huyện Thanh Trì, có lưu lượng thiết kế là 35m3/s, diện tích chiếm đất khoảng 25ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.227 tỷ đồng, đầu tư theo hình thức BT.
Quỹ đất để đối ứng cho nhà đầu tư là khu đất tại ô B3-3 phân khu đô thị S5 xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp huyện Thanh Trì (14ha), khu đất trại giống Thủy sản thuộc xã Thanh Liệt, Thanh Trì (9ha), thời gian hoàn thành trong năm 2018. Việc xin áp dụng cơ chế đặc thù nhằm giúp cải tạo, nạo vét hệ thống kênh thông thoáng dòng chảy làm giảm tình trạng ô nhiễm môi trường; giảm tình trạng úng ngập.
