Liên quan đến kết quả trúng đấu giá đất ở cao bất thường tại một số huyện ngoại thành, ngày 22/8, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm (nếu có).
Theo UBND TP Hà Nội, thời gian qua trên địa bàn TP có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất ở với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Ví như đấu giá đất tại huyện Thanh Oai cao gấp 7-8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần giá khởi điểm. UBND TP Hà Nội cho rằng việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.
Do đó, UBND TP yêu cầu Sở TN&MT Hà Nội chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức trong thời gian qua. Từ đó, kịp thời phát hiện, xử lý kiên quyết đối với các vi phạm pháp luật (nếu có). Thực hiện rà soát quy trình, thủ tục, quy chế… về đấu giá quyền sử dụng của các quận, huyện, thị xã. Đồng thời, báo cáo UBND TP chỉ đạo thực hiện các biện pháp bảo đảm việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Các thửa đất được đấu giá thành công tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) hôm 20/8.
UBND TP cũng yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã rà soát toàn bộ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để tổ chức thực hiện bảo đảm đúng quy định pháp luật. Trước đó, từ giữa tháng 8 đến nay, nhiều huyện ngoại thành đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiên, giá trúng đấu giá đất rất cao. Điển hình, tại huyện Thanh Oai giá trúng đấu giá trên 100 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá tại huyện Hoài Đức lên đến 133 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất trung bình tại các khu vực trên từ 40-60 triệu đồng/m2. Trước mức giá trúng đấu giá cao bất thường này, dư luận cho rằng có sự bắt tay, liên kết của một số đối tượng để thổi giá đất nhằm trục lợi.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 21/8, Sở TN&MT Hà Nội cho biết đang phối hợp với công an TP Hà Nội xác minh, làm rõ việc liên kết, thổi giá đất của một số đối tượng liên quan.
Ngày 21/8, Thủ tướng Chính phủ cũng có công điện yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch và kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Công điện nêu rõ, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có trường hợp cao bất thường được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh đang thu hút sự quan tâm rất lớn của dư luận xã hội, có thể tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.
Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ TN&MT chủ trì, phối hợp với Bộ trưởng các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và Chủ tịch UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất.
Từ đó, kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất gây nhiễu loạn thị trường báo cáo Thủ tướng trước ngày 30/8.
Hà Nội yêu cầu báo cáo vụ đấu giá mỏ cát cao gấp 70 lần giá khởi điểm trong tháng 8
Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có Văn bản số 10061/VP-TNMT về chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông liên quan đến đấu giá quyền khai thác khoáng sản 3 mỏ cát: Châu Sơn, Liên Mạc, Tây Đằng - Minh Châu. Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu Sở TN&MT Hà Nội khẩn trương giải quyết dứt điểm việc thực hiện Công điện số 1087/CĐ-TTg ngày 11/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ; báo cáo UBND TP kết quả thực hiện trong tháng 8/2024. Phó Chủ tịch UBND TP cũng giao Thanh tra TP phối hợp chặt chẽ với Sở TN&MT trong quá trình thực hiện nội dung nêu trên.
Trước đó vào ngày 5 - 6/11/2023, Sở TN&MT Hà Nội tổ chức đấu giá quyền khai thác ba mỏ cát gồm Châu Sơn (xã Châu Sơn, huyện Ba Vì), Tây Đằng - Minh Châu (thị trấn Tây Đằng, xã Minh Châu, huyện Ba Vì) và mỏ Liên Mạc (phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm). Phiên đấu giá kéo dài từ 9h ngày 5/11 đến 5h33 ngày 6/11, giá cuối cùng lên 1.690 tỷ đồng, gấp 70 lần mức khởi điểm.
Cụ thể, mỏ cát Châu Sơn (xã Châu Sơn, huyện Ba Vì) có trữ lượng cát được cấp quyền khai thác là hơn 700.000m3. Giá khởi điểm được đưa ra là 2,8 tỷ đồng, bước giá đấu 144 triệu đồng. Qua 89 vòng đấu giá, Ban tổ chức xác định được giá trúng gần 400 tỷ đồng, gấp hơn 137 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng đầu giá là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Sơn.
Mỏ Liên Mạc (phường Thượng Cát và Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm) có trữ lượng cát hơn 500.000 m3. Giá khởi điểm 2 tỷ đồng, bước giá đấu 103 triệu đồng. Sau 53 vòng, giá trúng là 408 tỷ đồng, gấp hơn 200 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư thương mại Dịch vụ KSP.
Mỏ Tây Đằng - Minh Châu (xã Minh Châu và xã Chu Minh, huyện Ba Vì) có trữ lượng cát khai thác gần 4,9 triệu m3, giá khởi điểm hơn 19 tỷ đồng, bước giá đấu 965 triệu đồng. Qua 21 vòng, giá trúng trên 880 tỷ đồng, gấp gần 46 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng là Công ty TNHH Thương mại Phúc Lộc Thịnh. Với kết quả trúng đấu giá trên, có nhiều thông tin trái chiều và có yếu tố bất thường, từ đó có thể tạo ra hiệu ứng đối với phát triển kinh tế - xã hội và thị trường vật liệu xây dựng.
Thủ tướng chỉ đạo ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường 
Sóng ảo từ những phiên đấu giá đất 
