Dự án 1.200 tỷ đồng lấn vịnh Nha Trang

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, dự án Champarama Resort & Spa đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng trên diện tích gần 44ha đất ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. 

Mục tiêu dự án xây dựng khu biệt thự cao nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ thể thao, spa, nhà hàng, trung tâm hội nghị… hoạt động trong 50 năm. Tại địa điểm này, Công ty ĐT&PT Du lịch Rus-Invest-Tur (R.I.T) đầu tư dự án khu du lịch Rusalka vào năm 2000 với tổng số vốn đăng ký khoảng 15 triệu USD.

Giữa lúc dự án đang triển khai xây lắp dang dở thì năm 2005, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty R.I.T dính vào vòng tố tụng hình sự, sau đó bị TAND tỉnh Khánh Hòa, TAND tỉnh Trà Vinh tuyên xử hình phạt tổng hợp 5 năm 6 tháng tù về hai tội danh “Sử dụng tài sản trái phép” và “Làm giả tài liệu tổ chức, cơ quan”. 

Khi đó, cơ quan điều tra kê biên gần 44ha đất và các hạng mục đã xây lắp tại dự án khu du lịch Rusalka; Bộ KH&ĐT thu hồi chứng nhận đầu tư đã cấp cho Công ty R.I.T, chấm dứt hoạt động dự án khu du lịch Rusalka, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành quyết định thu hồi giấy CNQSDĐ đã cấp cho doanh nghiệp này. 

Công ty CPKDL Champarama đã vận chuyển hàng ngàn khối đất đá, san lấp, lấn vịnh Nha Trang trái phép 17.564m².
Công ty CPKDL Champarama đã vận chuyển hàng ngàn khối đất đá, san lấp, lấn vịnh Nha Trang trái phép 17.564m².

Đến ngày 1-4-2010, TAND Tối cao mới quyết định hủy bỏ kê biên tài sản tại dự án Rusalka. Giữa tháng 12-2011, sau khi thi hành án phạt tù, ông Nguyễn Đức Chi đã trở về và thành lập Công ty CP Du lịch trọng điểm (Focus Travel JSC) Nha Trang, sau đó thay đổi thành Công ty CP Khu du lịch Champarama.

Trước đó, vào tháng 10-2010, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ KH&ĐT, UBND tỉnh Khánh Hòa thanh lý dự án Rusalka, giải quyết dứt điểm những vấn đề còn tồn tại liên quan đến dự án và lựa chọn nhà đầu tư mới để thực hiện dự án, không để kéo dài gây lãng phí, thiệt hại tài sản. 

Chính vì vậy, trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (CNĐKĐT) mà Sở KH&ĐT Khánh Hòa cấp cho Công ty Focus Travel JSC Nha Trang trước đây và Công ty CP Khu du lịch Champarama sau này đều quy định chủ đầu tư phải cam kết kế thừa tất cả nghĩa vụ, trách nhiệm về công nợ trước đây của Công ty R.I.T. Bởi lẽ Công ty R.I.T còn treo nợ hàng trăm tỷ đồng giá trị xây lắp nhiều hạng mục tại khu du lịch Rusalka.

Trong Giấy CNĐKĐT của Sở KH-ĐT Khánh Hòa và quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 5-7-2016 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đều xác định dự án Champarama Resort & Spa xây dựng trên đất liền. 

Nhiều hạng mục trong khu du lịch Rusalka trước đây do Công ty R.I.T đầu tư san ủi, cải tạo mặt bằng và xây lắp hơn 50 căn bungalow với 136 phòng nghỉ cao cấp có tổng giá trị đầu tư hàng trăm tỷ đồng đã bị xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng, nên Công ty CP Khu du lịch Champarama đã tập trung mọi nguồn lực sửa chữa những hạng mục nêu trên, đồng thời xây dựng mới một số khu biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, hồ bơi, spa, câu lạc bộ lặn biển…

Trong lúc dự án đang triển khai thì ngành chức năng tỉnh Khánh Hòa nhận được thông tin chủ đầu tư này huy động nhân lực, phương tiện vận chuyển đất đá san lấp, lấn vịnh Nha Trang trái phép khi thi công xây dựng dự án Champarama Resort & Spa. 

Thế nhưng, khi trả lời báo chí, ông Nguyễn Đức Chi, Giám đốc Công ty CP Khu du lịch Champarama vẫn cho rằng, diện tích lấn biển khoảng 2ha phát sinh từ khi triển khai xây dựng dự án Rusalka trước đây nên Công ty R.I.T đã bị UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt hành chính, còn dự án Champarama Resort & Spa chỉ xây dựng trên đất liền, không lấn biển (?).

Theo ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN&MT Khánh Hòa, để có đủ chứng cứ khách quan xử lý vi phạm của chủ đầu tư, một tổ công tác đã phải bám hiện trường vào ban đêm, chờ thủy triều rút xuống để kiểm tra mốc giới địa chính đã giao cho chủ đầu tư dự án, đo đạc bằng thiết bị công nghệ để thu thập số liệu đối chiếu, phối kiểm tài liệu hồ sơ có liên quan.

Vịnh Nha Trang là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới đồng thời là danh thắng quốc gia. Những dự án có tác động đến phạm vi bảo vệ vịnh biển đều phải được Bộ VH-TT&DL xem xét, đồng thuận; hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường phải được Bộ TN&MT thẩm định trước khi cấp có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt. 

Hành vi san lấp, lấn vịnh Nha Trang của Công ty CPKDL Champarama là bài học cho nhiều doanh nghiệp và cơ quan chức năng ở địa phương cần được cảnh báo tăng cường trách nhiệm bảo vệ danh thắng và môi trường.

Trao đổi với PV Báo CAND, ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN-MT Khánh Hòa cho biết, sáng 5-10, cơ quan này tống đạt quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt vi phạm hành chính 105 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án - Công ty CP Khu du lịch Champarama do có hành vi vi phạm khi thi công xây dựng dự án Champarama Resort & Spa ở Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Trong đó, hành vi tự ý đổ đất đá, san lấp, lấn vịnh Nha Trang 17.564m² ngoài phạm vi đất được giao thực hiện dự án bị xử phạt 70 triệu đồng; hành vi không thực hiện giám sát môi trường không khí xung quanh và nước biển ven bờ trong khi thi công xây dựng dự án bị xử phạt 35 triệu đồng. Ngoài hình thức xử phạt bằng tiền, quyết định nêu trên còn buộc chủ đầu tư dự án này chấm dứt vi phạm, khôi phục lại hiện trạng ban đầu trước ngày 16-10 tới.

Hữu Toàn

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…