Đầu tư nhà ở thấp tầng: Cơ sở hạ tầng là chìa khóa

Dự báo về thị trường năm 2017, Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnREA) cho rằng phân khúc nhà phố, biệt thự tiếp tục có những chuyển biến mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu rộng lớn của thị trường.

Hiệp hội cũng nhấn mạnh: loại hình BĐS này sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ sự cải thiện của cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông kết nối đến trung tâm thành phố.

Phân khúc nhà ở thấp tầng cao cấp thường hướng đến đối tượng khách hàng tiềm năng là những người có điều kiện kinh tế, ưa cuộc sống phong lưu, sang trọng.

Vinhomes Riverside – The Harmony sở hữu khoảng 1500 căn biệt thự mang phong cách kiến trúc tân cổ điển.

Vinhomes Riverside – The Harmony sở hữu khoảng 1500 căn biệt thự mang phong cách kiến trúc tân cổ điển.

Nhìn quanh thị trường bất động sản thấp tầng hạng sang tại Hà Nội, thấy có không nhiều khu biệt thự sinh thái ở ngay trong lòng phố. Đây chính là lý do vì sao Vinhomes Riverside – khu đô thị đẳng cấpcủa Vingroup tại quận Long Biên, Hà Nội cho đến nay vẫn trở thành một hình mẫu.

Ở ngay vị trí cửa ngõ phía Đông, di chuyển 9 phút về Hồ Gươm qua cầu Chương Dương, chỉ 5 phút để đến cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, Vinhomes Riverside nổi bật với miền sinh thái tính bằng hecta ở ngay trong lòng phố. Giai đoạn 2 được khách hàng trông chờ từ nhiều tháng trước ngày ra mắt bởi chính ưu điểm này.

Cộng hưởng với những thông tin về cơ sở hạ tầng sẽ được phát triển trong vùng dự án, Vinhomes Riverside – The Harmony đang trở thành sao sáng của phân khúc biệt thự.

Theo quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, thành phố sẽ xây dựng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng trong khu vực Hà Nội. Ngoài 6 cầu đã xây dựng gồm: Thăng Long, Chương Dương, Vĩnh Tuy (giai đoạn 1), Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Thịnh, Hà Nội sẽ cải tạo nâng cấp cầu Long Biên thành cầu cho đường bộ đi riêng.

Đồng thời, sẽ xây dựng mới các cầu, hầm gồm: Cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở (Vành đai 4), cầu Thăng Long mới (Vành đai 3), cầu Tứ Liên, cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), cầu Thượng Cát, cầu Ngọc Hồi (Vành đai 3,5), cầu/hầm Trần Hưng Đạo, cầu Phú Xuyên trên đường cao tốc Tây Bắc - Quốc lộ 5, cầu Vân Phúc (đường trục Bắc - Nam nối với tỉnh Vĩnh Phúc phục vụ giao thông liên tỉnh), cầu Việt Trì - Ba Vì kết nối Quốc lộ 32 với Quốc lộ 32C thuộc địa phận thủ đô Hà Nội và tỉnh Phú Thọ.

Nằm ở vị trí đắc địa, vừa kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm của thủ đô, vừa liên kết tốt với các tỉnh thành lân cận, Vinhomes Riverside sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch.

Vinhomes Riverside – The Harmony được ví như làn gió mới, làm Vinhomes Riverside vốn đã đẹp còn trở nên đẹp hơn. Bên cạnh 60ha cây xanh và 13km kênh đào quanh 5 tiểu khu của giai đoạn 1, giai đoạn 2 có thêm 10,5ha không gian xanh và 12,4ha hồ trung tâm cùng 6km kênh đào với đoạn kênh lớn nhất có chiều rộng lên tới 25m.

Ngoài Trường học Quốc tế BIS, Trường Mầm non Vinschool, Trung tâm Ẩm thực và Hội nghị Quốc tế Almaz, Công viên Khủng long, phân khu mới còn có thêm hơn 100 tiện ích với 40 tiện ích điểm nhấn quanh hồ trung tâm như quảng trường đa năng, sân tập golf, đảo đọc sách, sân chơi trẻ em. Có 3 clubhouse và các vườn cảnh quan, tiện ích riêng biệt ở 4 tiểu khu mang tên các loài hoa: Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương và Tulip.

Một bước tiến mới của “đặc khu sinh thái” này chính là việc giới thiệu thêm nhiều loại hình sản phẩm với các phong cách kiến trúc mới. Vinhomes Riverside – The Harmony có 4 phong cách kiến trúc: Hy Lạp, Venice, Đông Dương và Pháp. Ngoài loại hình biệt thự đơn lập, song lập còn có biệt thự tứ lập, nhà vườn, nhà liền kề với diện tích vừa phải, thiết kế sang trọng, công năng sử dụng tối ưu.

Những ưu điểm nội tại của Vinhomes Riverside – The Harmony cộng hưởng với những tiềm năng phát triển khi cơ sở hạ tầng tiếp tục được cải thiện là lý do giải thích cho sức nóng của khu biệt thự sinh thái nội đô này.

Thanh Tuyền

Các tin khác

Giãn tiến độ xây dựng, cố định lãi suất: Cơ hội sở hữu nhà phố bên vịnh di sản

Giãn tiến độ xây dựng, cố định lãi suất: Cơ hội sở hữu nhà phố bên vịnh di sản

Với mức giá khoảng 6,5 tỷ đồng, nhà phố liền kề giãn xây 60 m² tại Vinhomes Global Gate Hạ Long cho phép người mua tính riêng phần đất, thương mại và xây dựng để giảm gánh nặng vốn ban đầu. Trong khi gói lãi suất cố định 4,5%/năm trong 24 tháng giúp tiết kiệm hàng chục triệu đồng mỗi tháng, nếu so với việc vay theo mức lãi suất thả nổi hiện nay.

Nguồn sản phẩm chất lượng từ những dự án có lộ trình phát triển 5-10 năm của Vinhomes giúp môi giới phát triển sự nghiệp dài hạn.

Vinhomes trả lương cứng cho gần 20.000 môi giới của các đại lý “ruột”

Giữa bối cảnh thị trường đang thanh lọc, một bộ phận môi giới gặp áp lực tài chính thì việc Vinhomes tung ra chính sách lương cứng lên tới 8,5 triệu đồng/tháng cho gần 20.000 môi giới được xem là một bước đi phá vỡ mọi thông lệ thị trường. Theo lãnh đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quyết sách nhân văn và đầy bản lĩnh này tạo động lực cho đông đảo môi giới cũng như tiếp thêm sức bền cho toàn thị trường bất động sản.

Gắn quy mô dân số với quy hoạch phát triển đô thị trong dài hạn

Gắn quy mô dân số với quy hoạch phát triển đô thị trong dài hạn

Ngày 30/10, kỳ họp thứ 6 HĐND TP Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 đã chính thức thông qua Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm làm cơ sở để Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt quy hoạch dài hạn này. Trước đó, việc TP Hồ Chí Minh tổ chức khảo sát, lấy ý kiến cho công tác lập và phê duyệt quy hoạch tổng thể đã nhận được nhiều góp ý từ chuyên gia, hiệp hội chuyên ngành…

Hà Nội "chốt" cơ chế xử lý 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh

Hà Nội "chốt" cơ chế xử lý 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh

Với các dự án vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh, Hà Nội quy định cơ chế bồi thường, hỗ trợ, ưu tiên mua nhà mới cho cư dân phải di dời; đồng thời phân loại công trình được tồn tại có điều kiện và phần phải phá dỡ, hướng tới bảo đảm an toàn và ổn định cuộc sống người dân.

Hàng trăm nhà đất dôi dư sau sáp nhập ở Lâm Đồng chờ xử lý

Hàng trăm nhà đất dôi dư sau sáp nhập ở Lâm Đồng chờ xử lý

Đến nay, tỉnh Lâm Đồng hoàn thành xử lý 794/1.255 cơ sở nhà đất dôi dư sau sáp nhập đơn vị hành chính, số còn lại vẫn đang được xây dựng phương án khai thác hoặc chờ hoàn tất thủ tục chuyển giao. Khối lượng công việc lớn trong khi yêu cầu sớm đưa tài sản công vào sử dụng, ngăn ngừa thất thoát, lãng phí đang đặt ra nhiều áp lực.

Cơ hội để kéo giá nhà ở giảm sâu

Cơ hội để kéo giá nhà ở giảm sâu

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, giá nhà, đất trên thị trường sơ cấp do một số chủ đầu tư bán ra mới chỉ giảm trên dưới 5%. Nhưng giá nhà, đất trên thị trường thứ cấp do nhà đầu tư bán lại để cắt lỗ đã giảm mạnh, thậm chí có trường hợp giá giảm đến 20-30% song vẫn khó bán. 

Cần đẩy mạnh giải ngân gói cho vay ưu đãi cá nhân mua nhà ở xã hội

Cần đẩy mạnh giải ngân gói cho vay ưu đãi cá nhân mua nhà ở xã hội

Thông tin của Ngân hàng Nhà nước về tình hình giải ngân Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NOXH) và cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH đưa ra con số: Tính đến quý III vừa qua, dư nợ cho vay NOXH của các ngân hàng đạt hơn 51 nghìn tỷ đồng trong tổng gói cho vay ưu đãi lãi suất dự kiến lên đến hơn 153 nghìn tỷ đồng từ 11 ngân hàng thương mại tham gia…

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Quỹ nhà tái định cư gần như đã cạn, trong khi nhu cầu phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án đến năm 2030 lên tới gần 23.000 căn hộ. Hà Nội đang rà soát lại kế hoạch phát triển nhà ở, ưu tiên nguồn lực tạo lập quỹ nhà tái định cư, bảo đảm chỗ ở cho người dân và tiến độ các công trình trọng điểm.

Thu hồi hơn 15.300m² đất công trị giá hơn 1.137 tỷ đồng ở Vũng Tàu

Thu hồi hơn 15.300m² đất công trị giá hơn 1.137 tỷ đồng ở Vũng Tàu

Sau khi Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 11 TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm và khắc phục hậu quả, 9 cơ sở nhà, đất có tổng diện tích hơn 15.340m², giá trị tạm tính hơn 1.137 tỷ đồng đã được Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý…

Người mua nhà bớt kỳ vọng, lựa chọn khắt khe hơn

Bất động sản Hà Nội lao dốc

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2026 công bố ngày 15/10 của Savills Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ bán được giảm 26% theo quý và giảm 48% theo năm.

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Nhận bàn giao những căn nhà phố biển đầu tiên tại Sông Town ngày 10/10, nhiều khách hàng đánh giá cao không gian nội thất hoàn thiện, chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Nhiều gia chủ dành lời khen cho chủ đầu tư về sự chỉn chu cũng như lựa chọn các thương hiệu uy tín trong danh mục bàn giao. Nằm trong đô thị biển CaraWorld Cam Ranh, Sông Town còn mở ra lựa chọn nghỉ dưỡng và sử dụng tài sản gắn với hệ tiện ích du lịch, thể thao và giải trí hiện hữu.