Công an phường Thạc Gián đã làm đúng chức năng, nhiệm vụ

Công an phường Thạc Gián đã làm đúng chức năng, nhiệm vụ; không có “biểu hiện bảo kê”, hoặc làm ngơ cho những đối tượng côn đồ ngang nhiên xem thường pháp luật như ý kiến của phía ông Cường và một bài báo điện tử đã quy chụp về vụ tranh chấp quản lý, sử dụng mặt bằng khu đất tại kiệt 152 Phan Thanh .

Ngày 28-10, lãnh đạo Công an quận Thanh Khê và Công an phường Thạc Gián (TP Đà Nẵng) thông tin về vụ tranh chấp quản lý, sử dụng mặt bằng khu đất tại kiệt 152 Phan Thanh giữa ông Nguyễn Quang Cường và bà Lương Anh Thư. 

Qua đó khẳng định, Công an phường Thạc Gián đã làm đúng chức năng, nhiệm vụ; không có “biểu hiện bảo kê”, hoặc làm ngơ cho những đối tượng côn đồ ngang nhiên xem thường pháp luật như ý kiến của phía ông Cường và một bài báo điện tử đã quy chụp.

Theo Công an quận Thanh Khê, ngày 22-4-2015, vợ chồng ông Huỳnh Văn Sỹ (trú TP HCM) và vợ chồng ông Nguyễn Phạm Kim Toàn (em rể ông Sỹ) có hợp đồng cho ông Dương Thúc Lĩnh (SN 1988, trú phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) thuê 2 lô đất liền kề tại địa chỉ K152/1 và K152/1A Phan Thanh (phường Thạc Gián, quận Thanh Khê) thời hạn 5 năm (đến ngày 22-4-2020). Hợp đồng được thực hiện đến đầu năm 2019 thì ông Lĩnh không trả tiền thuê nhà như thỏa thuận. 

Khu đất K152/3 Phan Thanh đã được chủ đất quây tôn rào lại.
Khu đất K152/3 Phan Thanh đã được chủ đất quây tôn rào lại.

Tháng 6-2019, ông Sỹ ra Đà Nẵng tìm gặp ông Lĩnh để đòi tiền thì mới biết lô đất mà ông Lĩnh thuê đang được ông Nguyễn Quang Cường (trú tổ 103 phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê) sử dụng để mở quán chay và cà phê. 

Không liên lạc được với ông Lĩnh, vợ chồng ông Sỹ và vợ chồng ông Toàn cùng gửi đơn đến UBND phường Thạc Gián để đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê đất, bởi ông Lĩnh chậm thanh toán tiền thuê nhà 2 tháng và tự ý cho ông Cường kinh doanh tại khu đất mà không có sự đồng ý của bên cho thuê.

UBND phường Thạc Gián đã tổ chức 2 buổi làm việc với các bên để giải quyết vụ việc theo đơn, nhưng lần thứ nhất (ngày 22-6-2019) ông Lĩnh không có mặt. Đến ngày 26-6, tại buổi làm việc thứ 2, ông Nguyễn Quang Cường đã tham gia với tư cách đại diện bên thuê đất. 

Tại đây, vợ chồng ông Toàn đã có thông báo cho ông Cường về việc hợp đồng cho ông Lĩnh thuê đất đã hết hiệu lực và ông Toàn sẽ nhượng lô đất K152/1A cho người khác. 

Đối với lô đất K152/1, vợ chồng ông Sỹ đồng ý cho ông Cường tiếp tục kinh doanh với điều kiện trong vòng 3 ngày, ông Cường phải trả tiền thuê mặt bằng. Nếu ông Cường không thực hiện nghĩa vụ trên thì vợ chồng ông Sỹ sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê đất. Nhưng quá thời hạn trên, ông Cường vẫn không trả tiền thuê đất cho ông Sỹ và cũng không giao trả mặt bằng 2 lô đất. 

Vào ngày 7-8-2019, vợ chồng ông Toàn đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản, nhà ở gắn liền trên đất tại lô đất số K152/1A cho vợ chồng ông Sỹ. Đến ngày 3-10-2019, vợ chồng ông Sỹ chuyển nhượng cả 2 lô đất K152/1 và K152/1A (số mới hiện nay là K152/3 Phan Thanh) cho bà Lương Anh Thư và ông Lương Quang Tùng và có nói với bà Thư, đã đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê đất đối với ông Cường.

Sau khi tiếp nhận khu đất, bà Thư đã liên hệ nhưng ông Cường không làm việc trực tiếp mà đưa số điện thoại của người thân là bà Ngô Thị Thi để bà Thư liên hệ. 

Quá trình trao đổi qua điện thoại, bà Thư đề nghị phía ông Cường, bà Thi tháo dỡ các vật kiến trúc để trả mặt bằng. Bà Thư hứa sẽ hỗ trợ 200 triệu đồng và không yêu cầu ông Cường trả tiền thuê mặt bằng còn nợ (khoảng 120 triệu đồng). Tuy nhiên, bà Thi yêu cầu đền bù 3 tỷ đồng (sau giảm xuống còn 1 tỷ đồng) mới di dời quán đi nơi khác. Bà Thư không chấp nhận và tiếp tục có đơn gửi đến UBND phường Thạc Gián về việc phía ông Cường không giao mặt bằng. 

Ngày 15-10, UBND phường Thạc Gián tổ chức buổi làm việc với ông Cường và bà Thư, nhưng ông Cường không đến, không cung cấp hợp đồng thuê nhà. Sau buổi làm việc, bà Thư đã thông báo cho phía ông Cường ngừng kinh doanh tại lô đất trước ngày 20-10-2019, nhưng phía ông Cường không chấp nhận. 

Sáng 20-10, theo hợp đồng với bà Thư, một nhóm vệ sĩ của Công ty Bảo vệ Rồng Á Châu đến quán chay và cà phê trên đường Phan Thanh yêu cầu ông Cường ngừng kinh doanh. Lúc này, một số nhân viên của ông Cường không cho nhóm bảo vệ vào quán và hai bên xảy ra mâu thuẫn, cãi vã nhau. 

Nhận được tin báo của người dân, lãnh đạo Công an phường Thạc Gián cử cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để nắm bắt vụ việc và mời các vệ sĩ được bà Thư thuê ra ngoài, đồng thời làm việc với bà Thư. 

Tại đây, bà Thư đã xuất trình giấy tờ chứng minh là chủ sở hữu hợp pháp của lô đất K152/3 Phan Thanh. Lúc này các nhân viên tại quán cho biết, ông Cường còn nợ 2 tháng lương với tổng số tiền 45 triệu đồng. Vì vậy họ muốn ở lại quán nhằm chờ ông Cường, bà Thi đến giải quyết. Để sớm tiếp nhận, quản lý lô đất thuộc sở hữu của mình, bà Thư đã đồng ý hỗ trợ 45 triệu đồng tiền lương cho các nhân viên này. 

Theo đề nghị của bà Thư, đại diện các nhân viên đã ký biên bản xác nhận số tài sản, vật dụng hiện có trong quán để bà Thư làm cơ sở giải quyết tranh chấp với phía ông Cường. Công an phường Thạc Gián đã tiến hành lập biên bản sự việc, bao gồm thỏa thuận của bà Thư với các nhân viên trong quán. 

Sau khi những nhân viên của ông Cường đi nơi khác, bà Thư đã gọi người rào chắn quán với mục đích ngăn ngừa người khác chiếm đoạt các tài sản bên trong và dán thông báo để chủ sở hữu đến nhận lại, nhưng không có ai liên hệ. 

Đến ngày 24-10, bà Thư đã thuê người tháo dỡ phần mái tôn khoảng 30m2 ở một góc quán và di dời bàn ghế vào phía trong. Trong quá trình thực hiện, có một số người xưng là đại diện phía ông Cường ngăn cản. Một lần nữa, bà Thư đưa ra giấy tờ chứng minh là sở hữu hợp pháp của lô đất và cho lao động tiếp tục tháo dỡ quán. 

Để tránh mâu thuẫn có thể dẫn đến xung đột, xô xát giữa hai bên, Công an phường Thạc Gián yêu cầu bà Thư dừng việc tháo dỡ, đồng thời lập biên bản ghi nhận sự việc là cơ sở giải quyết sau này…

Theo tài liệu của Công an quận Thanh Khê, ngày 10-4-2015, giữa ông Dương Thúc Lĩnh với ông Nguyễn Quang Cường có hợp đồng hợp tác kinh doanh (trên giấy viết tay) tại lô đất đất số 152/3 Phan Thanh dù lúc đó ông Lĩnh chưa ký hợp đồng thuê đất. 

Đến ngày 2-7-2019, ông Lĩnh lại có giấy ủy quyền kinh doanh cho ông Cường tại khu đất này mà không thực hiện việc trả tiền thuê mặt bằng cho vợ chồng ông Sỹ, ông Toàn. Điện lực Thanh Khê cũng đã cắt điện do chủ cơ sở kinh doanh không thanh toán tiền điện với số tiền hơn 4,6 triệu đồng. 

Mặc dù chủ mới của khu đất là bà Thư có thiện chí miễn tiền thuê nhà còn nợ, đồng thời hỗ trợ để di dời nhưng phía ông Cường không thiện chí chấp nhận nên mới dẫn đến tranh chấp.

Thân Lai

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…