Cần xử lý nghiêm sai phạm tại nhà hàng Hoa Hoa sau phản ánh của Báo CAND

Những sai phạm của nhà hàng Hoa Hoa (phường Đông Sơn, TP Thanh Hóa) kéo dài từ năm 2003 đến nay. Qua kiểm tra, UBND phường Đông Sơn xác định, tổng diện tích xây dựng trái phép tại nhà hàng này gần 800 m2, bao gồm nhiều hạng mục khác nhau.

Trước đó, ngày 9/4/2023, Báo CAND online có bài: “Thuỷ cung” mọc trên đất nuôi trồng thuỷ sản và sự lúng túng của chính quyền phường. Nội dung bài báo phản ánh, nhà hàng Hoa Hoa (ngõ 48 Nguyễn Công Trứ, phường Đông Sơn, TP Thanh Hóa) hoạt động kinh doanh dịch vụ lâu năm trên đất nuôi trồng thủy sản chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thế nhưng, khi phóng viên đề nghị tiếp cận các thông tin thủ tục pháp lý về đất đai thì UBND phường Đông Sơn tỏ ra rất lúng túng...

Cần xử lý nghiêm sai phạm tại nhà hàng Hoa Hoa -0
Nhà hàng Hoa Hoa được xây dựng trên khu đất nuôi trồng thủy sản có diện tích gần 40.000m2.

Sau khi Báo CAND phản ánh sự việc, UBND TP Thanh Hóa đã có Công văn số 2055/UBND-VP, ngày 18/4/2023 giao các cơ quan chức năng kiểm tra, xác minh nội dung bài báo nói trên.

Ngày 25/4/2023, UBND phường Đông Sơn phối hợp với các phòng, ban chuyên môn, cơ quan chức năng TP Thanh Hóa làm việc với chủ nhà hàng Hoa Hoa với nội dung: kiểm tra, xác minh hồ sơ quản lý sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất, trật tự xây dựng đô thị, hoạt động kinh doanh, an toàn vệ sinh thực phẩm, công tác phòng cháy chữa cháy, ANTT...

Kết quả kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất, cho thấy: Năm 1996, hợp tác xã (HTX) Quảng Đại, xã Đông Vệ (nay là phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa) giao diện tích đất tại vùng Quai Vạc (nay là nhà hàng Hoa Hoa) cho ông Ngô Văn Bảo (xã viên HTX nông nghiệp Quảng Đại) quản lý, khai thác. Đến năm 2003, ông Bảo chuyển nhượng hợp đồng thầu diện tích đất nông nghiệp vùng Quai Vạc (nay là nhà hàng Hoa Hoa) cho con gái là Ngô Thị Hoa và con rể là Nguyễn Trọng Hiền.

Cần xử lý nghiêm sai phạm tại nhà hàng Hoa Hoa -0
Các hạng mục công trình được xây dựng từ năm 2003 đến nay.

Ngày 17/4/2003, bà Nguyễn Thị Bình và bà Phạm Thị Luyện đại diện HTX Quảng Đại ký hợp đồng kinh tế về việc giao nhận đất sản xuất nông nghiệp với ông Nguyễn Trọng Hiền với mục đích đất nuôi trồng thủy sản, diện tích 29.271,1m2.

Hợp đồng ghi rõ: HTX giao diện tích 29.271,1m2, tờ bản đồ số 4 cho anh Hiền quản lý và sử dụng vào việc nuôi trồng thủy sản. Mức nộp sản phẩm theo quy định của HTX là 60kg thóc/500m2/năm. Thời gian anh Hiền phải nộp sản phẩm tính từ vụ 5 năm 2003. Cứ 3 năm được xem xét để làm cơ sở cho hợp đồng tiếp theo (có thể hiểu hợp đồng có thời hạn 3 năm – PV). Hợp đồng cũng quy định rõ: Không được làm nhà kiên cố mà chỉ được làm lán trại để trông giữ và quản lý tài sản, sản phẩm của mình.

Thế nhưng, sau khi được thuê đất, bất chấp các điều khoản hợp đồng, ông Nguyễn Trọng Hiền đã tiến hành xây dựng công trình chòi bằng khung cột làm bằng luồng, gỗ, mái lợp kè trên đất nuôi trồng thủy sản mà không được cơ quan nào cho phép.

Năm 2017, khu vực nhà hàng Hoa Hoa được bàn giao về địa giới hành chính phường Đông Sơn quản lý. Tuy nhiên, việc tái ký hợp đồng không được UBND phường Đông Sơn thực hiện.

Ngày 26/4/2023, UBND phường Đông Sơn phối hợp với Đội kiểm tra Quy tắc đô thị thành phố, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố, UBND phường Đông Vệ tiến hành khảo sát, kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất, các công trình xây dựng trên đất, ranh giới địa giới hành chính của 2 phường Đông Sơn và Đông Vệ tại khu vực nhà hàng Hoa Hoa. Với tổng diện tích 37.018,94 m2, trong đó diện tích đất phường Đông Sơn là 31.857,1 m2, phường Đông Vệ 5.161,84 m2.

Cần xử lý nghiêm sai phạm tại nhà hàng Hoa Hoa -0
Tại thời điểm kiểm tra, khu vực nhà hàng Hoa Hoa có các công trình xây dựng với tổng diện tích là 789,4 m2.

Hiện nay, nhà hàng Hoa Hoa đang sử dụng đất vào mục đích kinh doanh, dịch vụ ăn uống trên phần diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Công ty TNHH dịch vụ ăn uống Ngô Hoa, mã số doanh nghiệp 2803058811).

Tại thời điểm kiểm tra, khu vực nhà hàng Hoa Hoa có các công trình xây dựng với tổng diện tích là 789,4 m2; bao gồm: Địa giới hành chính của phường Đông Sơn với tổng diện tích 535.9 m2 gồm các công trình dựng 17 chòi, kết cấu khung cột làm bằng luồng, gỗ; mái lợp kè. Địa giới hành chính của phường Đông Vệ với tổng diện tích 253,5 m2 (Một nhà khung gỗ, mái ngói, tưởng làm bằng vách nhựa, có diện tích 17,5 m2; dựng 2 khung nhôm, mái làm bằng nhựa có diện tích 25,0 m2; một nhà vệ sinh khung sắt, mái tôn có diện tích 10,0 m2; một nhà dựng cột sắt, mái tôn có diện tích 96,0 m2; một nhà bếp cột sắt, mái tôn có diện tích 90,0 m2; một nhà xây bằng gạch tro lò mái luồng che bạt có diện tích 15,0 m2).

Cần xử lý nghiêm sai phạm tại nhà hàng Hoa Hoa -0
Kết quả kiểm tra mới nhất, nhà hàng Hoa Hoa nằm trên khu đất có tích 37.018,94 m2, trong đó diện tích đất phường Đông Sơn là 31.857,1 m2, phường Đông Vệ 5.161,84 m2.

UBND phường Đông Sơn khẳng định: Các công trình xây dựng trên được xây dựng từ năm 2003. Ông Nguyễn Trọng Hiền không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Như vậy, việc xây dựng các công trình trên đất của nhà hàng Hoa Hoa khi chưa được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép là sai quy định của pháp luật. Mặc dù kinh doanh dịch vụ nhà hàng đã lâu, đến nay nhà hàng Hoa Hoa vẫn chưa có văn bản thẩm duyệt kiểm tra nghiệm thu về PCCC của cơ quan cảnh sát PCCC theo quy định pháp luật.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Hồng Quang, Chủ tịch UBND phường Đông Sơn, cho biết: Vi phạm của nhà hàng Hoa Hoa, căn cứ vào điểm c khoản 2 và khoản 3 Điều 11, Nghị định 91/2019/NĐ-CP và khoản 3 Điều 1 Nghị 04/ 2022/NĐ – CP để xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, do hành vi vi phạm của nhà hàng Hoa Hoa vượt quá thẩm quyền xử lý của phường nên phường đã làm văn bản báo cáo UBND TP Thanh Hóa tiếp tục xử phạt theo quy định của pháp luật. Cũng theo ông Quang, nhà hàng Hoa Hoa thuộc đối tượng doanh nghiệp (Công ty TNHH dịch vụ ăn uống Ngô Hoa) nên mức xử phạt theo đó sẽ gấp đôi.

Từ kết quả kiểm tra, xác minh của UBND phường Đông Sơn và các cơ quan chức năng TP Thanh Hóa cho thấy, sai phạm của nhà hàng Hoa Hoa kéo dài nhiều năm, song công tác quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền địa phương đang còn lỏng lẻo?!

Trần Thắng

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…