Cần loại bỏ nhà đầu tư thiếu năng lực khỏi Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm

Đến nay, Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt (Lâm Đồng), đã thu hút được 37 dự án đầu tư với tổng nguồn vốn đăng ký gần 11.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau 18 năm chỉ có 13 dự án tại đây được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh, 24 dự án còn lại đều chậm tiến độ, vi phạm trật tự xây dựng, phá rừng, thậm chí có dấu hiệu biến dự án du lịch nghỉ dưỡng thành dự án kinh doanh bất động sản trái phép.

Những dự án "đắp chiếu", vi phạm pháp luật

Sau gần 10 năm đột ngột dừng thi công, 15 căn biệt thự đã xây dựng xong phần thô, thuộc dự án "Kỳ quan thế giới và Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp" của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng công trình Haco, thuộc nhánh trái Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm tới nay vẫn "án binh bất động".

Sau nhiều năm được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất, giao rừngđể triển khai dự án trên, những gì doanh nghiệp này thực hiện được chỉ là xây dựng phần thô của 15 căn biệt thự trên và mở một số tuyến đường nội bộ. Cách đây hơn 8 năm, trong lúc đang đồng loạt thi công các căn biệt thự, mở đường nội bộ, rầm rộ triển khai dự án thì chủ đầu tư bỗng dừng thi công và "đắp chiếu" dự án cho tới nay.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, dự án này đã được UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn nhiều lần. Lần gia hạn vào ngày 14/5/2015, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu doanh nghiệp này chậm nhất đến tháng 4/2017 phải hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng. Thế nhưng, đến nay dự án hàng trăm tỷ đồng của doanh nghiệp trên vẫn chưa thấy có động thái tiếp tục đầu tư, xây dựng, ngoài việc cho rào theo mặt đường chính bằng cọc bê tông, dây kẽm gai và cắt cử người trông coi thay vì bỏ hoang phế như trước đây.

Những ngày cuối tháng 3/2022, PV Báo CAND đã tiếp cận dự án "Khu nghỉ dưỡng, hội nghị, hội thảo, khách sạn cao cấp quốc tế" của Công ty cổ phần Đất Việt-VP. Những gì hình thành tại dự án này sau hơn 10 năm được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất, giao rừng để triển khai dự án khiến ai chứng kiến cũng phải thất vọng. Không ai có thể nhận ra khu vực này lại chính là dự án "cao cấp quốc tế" giống như tên gọi của chủ đầu tư.

Ngoài việc thi công tuyến đường nội bộ chính bằng việc rải một lớpđá cấp phối, dự án trăm tỷ này không có công trình nào khác trong khi theo văn bản gia hạnngày 14/5/2015 của UBND tỉnh Lâm Đồng, chậm nhất đến ngày 14/5/2017 đơn vị phải hoàn thành dự án.

Tương tự, sau nhiều năm được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tự, thực hiện dự án "Làng văn hóa A.P.U", Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài GònĐà Lạt vẫn chưa triển khai được hạng mục công trình nào đáng kể, tổng thể dự án vẫn là những cánh rừng thông.

Bên cạnh hàng loạt dự án chậm tiến độ hoặc "án binh bất động" suốt hàng chục năm qua ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, nhiều dự án của các doanh nghiệp trong quá trình triển khai đã ngang nhiên vi phạm về trật tự xây dựng, xây dựng các công trình không phép, trái phép, thậm chílà phá rừng, chuyển nhượng các căn biệt thự thuộc dự án dưới hình thức "cho thuê trọn đời".

Điển hình nhất là dự án Khu nghỉ dưỡng Highland Resortcủa Công ty Thiên Nhân. Dự án rộng 30ha này từ khi triển khai tới nay đã xảy ra hàng loạt vi phạm, trong đó phải kể đến vụ phá rừng, chặt hạ thông trên diện tích 300m2, san gạt gây thiệt hại 500m2 rừng non và 700m2 đất lâm nghiệp chưa có rừng.

Công ty Thiên Nhân cũng đã cho xây dựng 5 công trình không có giấy phép xây dựng. Tới nay, những sai phạm tại dự án này vẫn chưa được khắc phục xong nhưng chủ đầu tư vẫn đang đề xuất các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cho phép tiếp tục triển khai dự án.

Điều lạ, mặc dù tên gọi là "Khu nghỉ dưỡng Highland Resort" nhưng hầu hết các căn biệt thự tại đây lại được chủ đầu tư cho các cá nhân "thuê" với thời gian toàn bộ thời gian còn lại của dự án. Chính vì vậy, xung quanh mỗi căn biệt thự tại đây đều được xây dựng bờ rào để ngăn chia quyền sử dụng. Nhìn một cách tổng thể, dự án "Khu nghỉ dưỡng Highland Resort" hiện nay trông giống một khu dân cư cao cấp hơn là dự án nghỉ dưỡng theo chủ trương chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Lâm Đồng.

dulich 1.jpg -0
Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt.

Cần mạnh tay với chủ đầu tư không có năng lực

 Theo Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, sau 18 năm hoạt động, hiện nay Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tổng số 37 dự án đầu tư được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư, tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến khoảng 10.679 tỷ đồng.

Đến nay chỉ có 13 dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác kinh doanh (5 dự án khai thác kinh doanh toàn bộ và 8 dự án khai thác kinh doanh một phần), 24 dự án đang trong quá trình triển khai, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

Nguyên nhân khiến 24 dự án chậm tiến độ được xác định do một số đơn vị đầu tư với mục đích kinh doanh bất động sản, không thực hiện đúng mục tiêu đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch như quy hoạch chung đã được phê duyệt của Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm. Bên cạnh đó, không ít nhà đầu tư tiềm lực tài chính yếu dẫn đến tình trạng triển khai dự án cầm chừng.

Theo ông Nguyễn Quốc Tuyến, Giám đốc Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, đối với 24 dự án đang triển khai, hầu hết đều chậm tiến độ. Hiện nay, một số doanh nghiệp đã được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng và điều chỉnh tiến độ đầu tư, các đơn vị còn lại đang liên hệ với Sở Tài nguyên - Môi trường và Sở Kế hoạch Đầu tư để được xem xét giải quyết theo quy định.

Trong buổi làm việc với Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm ngày 16/3 vừa qua, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá: Sau 18 năm hoạt động, các dự án trong Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tiến độ đầu tư rất chậm, thậm chí là đóng băng, nhiều sai phạm của chủ đầu tư không được giải quyết dứt điểm…

Người đứng đầu UBND tỉnh Lâm Đồng cũng nhấn mạnh: "Tỉnh Lâm Đồng sẽ tạo mọi điều kiện để các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến hộ, hoàn thiện dự án và đưa vào kinh doanh. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng kiên quyết xử lý nghiêm những nhà đầu tư không có năng lực triển khai dự án, vi phạm các quy định của pháp luật!...".

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định thu hồi 3 dự án tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, gồm: Khu nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế của Công ty cổ phần Đất Việt - VP; Làng văn hóa A.P.U của Công ty cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn Đà Lạt và Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt.

Khắc Lịch

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…