Cần khẩn trương đưa nhà ở xã hội vào sử dụng sau nhiều năm chậm tiến độ

Sau khi Báo CAND thông tin về tình trạng thiếu gay gắt nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, nhưng tại TP Hồ Chí Minh lại có 1 block NOXH chỉ với 168 căn đã hơn chục năm vẫn chưa được bàn giao, đưa vào sử dụng toàn bộ, nhiều người mua nhà chưa được nhận NOXH đã phản ánh bức xúc về vấn đề này…

Thông tin về tình hình dự án vào tháng 10 vừa qua, đại diện chủ đầu tư khẳng định block NOXH tại Dự án tổ hợp nhà ở - NOXH Tân Bình (số 32 Hoàng Bật Đạt, phường Tân Sơn) đã được nghiệm thu về PCCC, nghiệm thu công trình xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư mới bàn giao 80/168 căn hộ NOXH cho người mua nhà và số căn hộ người dân đã nhận, dọn vào ở là 48 căn.

Theo đại diện một số hộ dân chưa được nhận căn hộ NOXH tại dự án, khi được mời lên làm việc về bàn giao nhà, đại diện chủ đầu tư yêu cầu “phải bỏ thi hành án thì mới được nhận nhà”. Một số người mua nhà tuy đã nhận được giấy mời nhưng cho rằng chủ đầu tư mời lên làm việc về việc mua bán căn hộ chứ không phải mời lên để nhận nhà.

Để giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại dự án này, ngày 18/5/2021 UBND TP Hồ Chí Minh đã có chỉ đạo khẩn một loạt nội dung. Theo đó, lãnh đạo thành phố ghi nhận việc chủ đầu tư đã tự khắc phục, tháo dỡ một phần diện tích vi phạm, đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện công trình. Đến thời điểm khối lượng công trình đã hoàn thành trên 90% và chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục hoàn thiện các căn hộ theo hướng dẫn, giám sát của Sở Xây dựng và chính quyền địa phương. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND thành phố cho rằng, block NOXH phía sau khu đất dự án chỉ được xây dựng phần móng, hầm riêng cho khối nhà dẫn đến việc công trình không thể tiếp cận, kết nối với đường Hoàng Bật Đạt khi công trình hoàn thành, đồng thời cũng không đảm bảo điều kiện nghiệm thu công trình để bàn giao nhà cho người mua.

Khẩn trương bàn giao số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành sau nhiều năm chậm tiến độ -0
Block NOXH đã hoàn thành nhưng chưa được bàn giao xong.

Để tránh gây bức xúc cho người mua nhà, khi đó UBND thành phố đã cho phép chủ đầu tư được thi công toàn bộ phần móng, hầm, sàn và lắp hầm cũng như hoàn thiện đường nội bộ của dự án theo quyết định duyệt dự án đầu tư của Sở Xây dựng ngày 8/8/2014. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành block NOXH bàn giao cho khách hàng mới được triển khai khối nhà ở thương mại còn lại. Trước đó gần 1 năm, ngày 15/10/2020 UBND thành phố cũng đã có chỉ đạo khẩn, trong đó Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan cũng đã chỉ đạo những nội dung tương tự.

Về nguyên nhân vì sao có các quyết định thi hành án đối với chủ đầu tư, chúng tôi được biết, do chậm được bàn giao nhà, khoảng 35 hộ dân đã khởi kiện chủ đầu tư ra Trọng tài thương mại quốc tế hoặc tòa án để yêu cầu bồi thường vi phạm hợp đồng mua nhà. Trọng tài thương mại quốc tế đã ra phán quyết với số tiền chủ đầu tư phải bồi thường lên đến hàng chục tỷ đồng.    

Tháng 8/2014, Dự án tổ hợp nhà ở - NOXH Tân Bình đã được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, cho phép chủ đầu tư chuyển toàn bộ block thứ 2 của dự án thành NOXH với chiều cao 14 tầng. Sau khi được chuyển đổi sang làm NOXH, căn cứ theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH, chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn.

Từ đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, ngày 18/11/2016 UBND thành phố đã chấp thuận cho phép chủ đầu tư Công ty TNHH ĐT BĐS Tân Bình được tăng chiều cao block NOXH lên 18 tầng. Sau khi thực hiện các thủ tục đầu tư và được các cơ quan chức năng chấp thuận, ngày 2/12/2016 Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp Giấy phép quy hoạch cho dự án. Khi chưa hoàn thành Giấy phép xây dựng điều chỉnh, chủ đầu tư đã xây đến tầng 15 và tầng kỹ thuật mái nên khiến dự án bị tạm dừng thi công, thanh tra, kiểm tra kéo dài nhiều năm. Ngày 23/8/2018, UBND thành phố đã thu hồi văn bản cho phép chủ đầu tư được tăng chiều cao trước đó. Ngày 12/4/2019 Văn phòng UBND thành phố tiếp tục có văn bản khẩn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan thu hồi quyết định của UBND thành phố cho phép block NOXH này tăng chiều cao lên 18 tầng.

Về tình trạng căn hộ tại bock NOXH này xuống cấp, không đầy đủ thiết bị như phản ánh của người dân, đại diện chủ đầu tư cho rằng dự án bị địa phương phong tỏa chặt chẽ, quản lý trong nhiều năm; bị cơ quan thi hành án phong tỏa để đảm bảo bồi thường hợp đồng cho khách hàng trong thời gian dài khiến thiết bị xuống cấp, hư hỏng nặng nên phải sắp xếp vốn để khắc phục. Trong khi càng chậm bàn giao, người chưa nhận nhà càng bức xúc còn chủ đầu tư càng thiệt hại do phải gánh thêm tiền bồi thường hợp đồng vì chậm bàn giao nhà.

Một block NOXH hơn trăm căn hộ đã chậm thời hạn bàn giao nhà 7- 8 năm nên không chỉ người chưa nhận căn hộ phản ứng, mà cả chủ đầu tư cũng bức xúc do bị thiệt hại. Vì vậy, chính quyền TP Hồ Chí Minh cần khẩn trương vào cuộc thực hiện quyền và trách nhiệm của địa phương về phát triển NOXH để số căn hộ còn lại sớm được bàn giao, đưa vào khai thác. Đặc biệt thành phố cần rà soát sau khi chủ đầu tư phát hiện 3 trường hợp không đủ điều kiện mua NOXH để chính sách về NOXH đến đúng đối tượng như Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo về vấn đề này.

Bảo Sơn

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.