Vụ “phù phép dự án chung thành riêng” của công ty COOPIMEX:

Cần điều tra, làm rõ tiêu cực và thu hồi dự án

Chuyên gia, luật sư và những người liên quan cho rằng, dự án này cần phải được thu hồi và điều tra làm rõ dấu hiệu tiêu cực trong quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp.

Báo CAND số ra ngày 5-5-2016 có bài “Phù phép dự án chung thành riêng” phản ánh việc Công ty TNHH MTV DV-TM.XNK lao động Trường Sơn (COOPIMEX) đã “làm xiếc” dự án khu nhà ở CB-CNV (tổng diện tích 24.697m2) tọa lạc tại phường Phước Long B, quận 9, TP Hồ Chí Minh để biến của chung thành riêng, đi ngược lại với chủ trương của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hồ Chí Minh. 

Sau khi báo phát hành, chúng tôi nhận được nhiều ý kiến của bạn đọc là chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất, luật sư, người dân liên quan đến dự án… cho rằng dự án này cần phải được thu hồi và điều tra làm rõ dấu hiệu tiêu cực trong quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp.

Như trong bài báo trước chúng tôi đã đề cập, theo kết luận thanh tra của Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh, dự án nói trên có 5% vốn của nhà nước. Tuy nhiên, khi tiến hành CPH vào năm 2010 thì không còn được nhắc đến. Trong khi đó, “Đề án chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV thành Công ty cổ phần Trường Sơn” được lập vào tháng 4-2010 có thể hiện nội dung “Công ty cổ phần đóng góp vào quỹ hỗ trợ phát triển cho Liên minh HTX Việt Nam 500 triệu đồng”.

Một số hộ dân không chấp nhận đền bù, giao đất vì cho rằng Công ty COOPIMEX không phải là chủ đầu tư.
Một số hộ dân không chấp nhận đền bù, giao đất vì cho rằng Công ty COOPIMEX không phải là chủ đầu tư.

Điều này rất đáng đặt dấu hỏi, bởi lẽ, trước khi chuyển đổi, Công ty COOPIMEX được đánh giá là rất khó khăn, bế tắc trong hoạt động nên những ai tiếp nhận công ty này tựa như ôm của nợ. Và một khi đã ôm của nợ thì cớ sao còn phải “tặng” cho Liên minh HTX Việt Nam 500 triệu đồng? Dư luận đặt câu hỏi phải chăng đây là số tiền vốn 5% của nhà nước đổ vào dự án, nay công ty cổ phần hoàn lại để chiếm trọn dự án nhưng không dám đề cập thẳng? 

Đặc biệt hơn là trong năm 2008, Công ty COOPIMEX đã đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho dự án với tổng số tiền hơn 11 tỷ đồng nhưng không được đưa vào sổ sách kế toán. Rồi tiền đóng góp của CB-CNV là bao nhiêu? Chi tiền đền bù giải phóng mặt bằng thế nào cũng không được công khai trong đề án. Những người lập đề án cứ xem dự án nói trên  như là tài sản riêng của bà Nguyễn Thị Hoa (Tổng giám đốc).

Không công khai là phải vì thực tế CB-CNV của Công ty COOPIMEX trước khi CPH chỉ vài người góp vốn mua nhà, còn lại không phải là người của công ty. Trong đó có 6 trường hợp đổi đất bị giải tỏa lấy đất nền với tổng diện tích 1.651m2. Qua đó đã thể hiện rõ, Công ty COOPIMEX đã “mượn đầu heo nấu cháo” vì chi phí đền bù giải phóng mặt bằng một phần đổi đất, một phần lấy từ tiền “bán lúa non” đất nền dự án. 

Sau khi công ty cổ phần chiếm trọn dự án, bà Hoa tiếp tục phù phép bán đất nền cho người bên ngoài nhưng mang danh nghĩa là CB-CNV. Cụ thể, hợp đồng góp vốn số 55/HĐGV-COOPIMEX được ký vào ngày 4-1-2013 thể hiện: Bên A là Công ty COOPIMEX do bà Nguyễn Thị Hoa làm đại diện hợp đồng với bên B là bà L.T.N, SN 1950 (ngụ quận Bình Thạnh) là CB-CNV của Công ty COOPIMEX để góp vốn và nhận lô đất B34 diện tích 140m2. 

Thật sự bà N không phải là CB-CNV của công ty này vì trong danh sách CB-CNV vào thời điểm chuyển đổi (năm 2010) không hề có tên bà L.T.N. Khi ký hợp đồng, bà N đã 63 tuổi. Nếu Công ty COOPIMEX có nhận bà N làm công việc thời vụ thì cũng không đủ điều kiện để góp vốn mua nền đất. Những vụ “góp vốn” khác cũng được biến hóa như trường hợp của bà N. 

Giá đất nền ở vị trí khu nhà ở CB-CNV “bèo” lắm cũng trên 20 triệu đồng/m2, toàn dự án có 14.543m2 đất ở (gồm 80 căn biệt thự, nhà liền kề và 1 chung cư từ 5-7 tầng), tương đương gần 300 tỷ đồng. Trừ tiền giải phóng mặt bằng, tiền thuế sử dụng đất, tiền đầu tư hạ tầng… bà Hoa thu lợi khoản tiền kếch xù mà chẳng phải bỏ tiền ra đầu tư như những công ty kinh doanh nhà ở bình thường khác.

Vấn đề cốt lõi mà chúng tôi đề cập ở đây chính là hành vi cố ý làm trái Quyết định số 745/QĐ-TTg ngày 19-6-2001 của Thủ tướng Chính phủ. Vì quyết định này giao 24.697m2 đất cho Công ty DV XNK Tiểu thủ công nghiệp các tỉnh phía Nam - một doanh nghiệp nhà nước là để xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, công chức. Khi doanh nghiệp này chuyển đổi thành công ty TNHH MTV rồi công ty cổ phần nhưng lại không xử lý phần tài sản chung là trái với quy định của pháp luật. 

Lẽ ra, khi Công ty COOPIMEX chuyển thành công ty cổ phần, Liên minh HTX Việt Nam phải làm thủ tục chuyển giao dự án cho một đơn vị hợp pháp khác. Và việc chuyển giao này phải có sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Còn công ty cổ phần COOPIMEX ngành nghề chính là kinh doanh dịch vụ, vốn điều lệ chỉ có 5 tỷ đồng lại “ôm” dự án hàng trăm tỷ đồng. 

Bà Trần Thị Ngọc Tuyết, một trong số ít hộ dân không chấp nhận đền bù giải tỏa, giao đất cho COOPIMEX bức xức: “Tôi hỏi người của công ty bà Hoa có giấy tờ gì để chứng minh rằng Công ty cổ phần COPIMEX được quyền tiếp tục thực hiện dự án thì họ không trả lời được. Tôi nghi ngờ họ lợi dụng mập mờ trong lúc chuyển đổi để chiếm luôn một dự án của nhà nước nên cần được cơ quan chức năng vào cuộc điều tra”. 

Từ cơ sở này có thể khẳng định, cho đến nay, Công ty cổ phần COOPIMEX không phải là chủ đầu tư dự án khu nhà ở CB-CNV nói trên. Và như vậy, mọi sự thỏa thuận mua bán giữa công ty này với người khác là trái với quy định của pháp luật. Những dấu hiệu tiêu cực, hành vi làm trái quy định quanh dự án này cần phải được cơ quan chức năng khẩn trương điều tra làm rõ, xử lý nghiêm.

Nhóm PVĐT

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.