Các khu tái định cư của đường cao tốc gặp khó do vướng quy hoạch khai thác bauxite

Hai dự án tái định cư phục vụ thi công cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương (Lâm Đồng) đang gặp rất nhiều trở ngại, không thể xây dựng hạ tầng kỹ thuật do vướng vào quy hoạch khai thác bauxite.

Nếu không được kịp thời tháo gỡ, trở ngại trên có thể gây ảnh hưởng lớn tới thời gian, tiến độ giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư khi dự án đường cao tốc được triển khai.

Các khu tái định cư của đường cao tốc gặp khó do vướng quy hoạch khai thác bauxite -0
Một khu vực khai thác bauxite ở tỉnh Lâm Đồng.

Để tạo quỹ đất tái định cư, đặc biệt là tái định cư dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, năm 2023 UBND TP Bảo Lộc đã giao Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP Bảo Lộc lập dự án Khu tái định cư phường Lộc Phát với diện tích khoảng 23ha. Dự án này đã được HĐND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 27/10/2023.

Tuy nhiên, vị trí khu tái định cư phường Lộc Phát lại nằm trong danh mục quy hoạch dự án khai thác quặng bauxite giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 theo Quyết định số 866/QĐ-TTg ngày 18/7/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, gần 14,3ha thuộc ranh quy hoạch thăm dò khoáng sản, gồm 3,28ha đã khai thác quặng bauxite, 11ha chưa khai thác, trữ lượng ước khoảng 363.000 tấn. Tổng diện tích thuộc ranh quy hoạch vùng khai thác khoáng sản theo Quyết định số 866/QĐ-TTg là 5,16ha, gồm 1,26ha đã khai thác, 3,9ha chưa khai thác, trữ lượng ước khoảng 151.000 tấn. Khu vực này cung cấp nguyên liệu cho Nhà máy Alumin Lâm Đồng 3, được phép ưu tiên khai thác trước các khu vực quy hoạch phát triển đô thị và các dự án cấp bách phát triển hạ tầng giao thông phát triển kinh tế - xã hội. Do nằm trong quy hoạch khai thác bauxite, đến nay dự án tái định cư này buộc phải tạm dừng xây dựng hạ tầng kỹ thuật để chờ cấp có thẩm quyền xem xét.

Tương tự, tại huyện Bảo Lâm, quy hoạch khoáng sản (bauxite) cũng khiến các dự án đầu tư trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Địa phương cũng đã phải tạm dừng triển khai các bước tiếp theo của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thị trấn Lộc Thắng. 

Ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc cho biết, địa phương đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tham mưu cấp có thẩm quyền hướng giải quyết, tháo gỡ khó khăn để địa phương sớm triển khai dự án tái định cư phường Lộc Phát, kịp thời bố trí tái định cư cho các hộ đủ điều kiện khi nhà nước thu hồi đất để làm cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương.

Để giải quyết nhu cầu cấp bách về tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, UBND TP Bảo Lộc đã chuẩn bị các lô đất tái định cư tại một số khu vực đã được quy hoạch, đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, trước nhu cầu rất lớn về tái định cư khi thực hiện đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương - dự kiến sẽ khởi công vào cuối năm 2024 này, các lô đất tái định cư đang có sẵn chẳng khác gì “muối bỏ bể”.

Công tác quản lý về đất đai, trật tự xây dựng tại một số khu vực của TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm cũng gặp rất nhiều khó khăn, bất cập. “Có nhiều vị trí, khu vực là đất ở đô thị, người dân đã hoàn tất việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng vì vướng quy hoạch bauxite nên cơ quan chức năng không thể cấp giấy phép xây dựng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của người sử dụng đất, đồng thời gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng!..”, ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc cho biết.

Khắc Lịch

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.