Chuyện người quản lý

Bắc thang vào nhà và việc công khai thông tin về quy hoạch

Trong thời gian gần đây, dư luận báo chí đề cập đến khá nhiều một câu chuyện hy hữu trên tuyến đường mới mở Nguyễn Văn Huyên kéo dài (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội). Hình ảnh được nhắc đến nhiều nhất trên con đường “đắt nhất hành tinh” này là một số nhà dân ven đường đã phải vào nhà… bằng thang.

Có sự tréo ngoe này là do sự chênh lệch giữa độ cao mặt đường và nền nhà quá lớn. Có trường hợp chênh hơn 1m, có trường hợp tới gần 2m. Đường thấp hơn nền nhà 2m thì chẳng có cách nào khác là phải bắc thang nếu muốn vào nhà.

Trả lời trên báo chí, đại diện chủ đầu tư cho rằng, dự án được thiết kế thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia, không thể làm theo hiện trạng nhà cao nhà thấp của dân. Trên  thực tế, câu chuyện về những bất cập trên những con đường mới mở trị giá hàng trăm tỷ đồng, thậm chí là gần 1.000 tỷ đồng như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài không phải là chuyện hiếm gặp.

Chuyện nền nhà cao, thậm chí là thấp hơn mặt đường cả mét đã xảy ra tại đường mới Kim Liên – Ô Chợ Dừa và trước đó là đường Lạc Long Quân. Tại đường Lạc Long Quân, sau khi con đường này hoàn thành có những trường hợp nền nhà thấp hơn mặt đường từ 0,5 đến 1 mét. Đường làm xong, nhiều nhà tầng 1 đã biến thành… hầm.

Thiếu thông tin về cốt đường cụ thể là nguyên nhân khiến nhiều người dân xây dựng nhà xong bị thấp hơn đường. Thậm chí, có cả trường hợp xây dựng nhà trong giai đoạn đường đang thi công, nhưng do không có thông tin cốt đường nên xây xong vẫn bị chung cảnh ngộ. Những bất cập không đáng có đó sẽ ít khi xảy ra nếu những thông tin về quy hoạch, cốt đường được công khai chi tiết đến tận người dân trong quá trình quy hoạch xây dựng.

Thiếu thông tin về các dự án đang là một thực tế bức xúc tại nhiều địa phương không phải riêng tại Hà Nội. Trên địa bàn Hà Nội hiện có hàng loạt dự án lớn về mở đường, cải tạo các nút giao thông có quy mô lớn, ảnh hưởng đến số lượng dân cư rất lớn. Tuy nhiên, về quy hoạch chi tiết cụ thể, tiến độ thì không phải người dân nào cũng có được.

Dạo qua một số dự án giao thông lớn, thật khó nhìn thấy những pano bảng vẽ chi tiết quy hoạch của dự án này để người dân tự tham khảo. Đơn cử một ví dụ nhỏ như việc xây dựng nút giao thông Bưởi - một trong những nút giao được đánh giá là lớn nhất Hà Nội. Tuy nhiên, khi được hỏi về cụ thể về quy mô, bản vẽ chi tiết của nút giao thông cũng như những tuyến đường sắp mở liên quan thì một số người dân sống quanh khu vực vẫn khá mù mờ.

Điều 42 của Luật Xây dựng quy định rất cụ thể đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt phải được công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng.

Ngoài ra, người có thẩm quyền phải có các hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng. Đây là cách làm thể hiện sự công khai, minh bạch, tôn trọng quyền lợi của người dân có liên quan đến dự án. Đồng thời cách làm này cũng góp phần hạn chế những khiếu nại, kiện tụng không đáng có.

Đối với một dự án giao thông hàng trăm tỷ đồng, thậm chí cả nghìn tỷ đồng, việc bỏ ra một chi phí nhỏ để thiết kế lắp đặt một số những bản vẽ, pano tấm lớn, đưa đầy đủ thông tin chi tiết lên các trang thông tin điện tử... chẳng thấp tháp vào đâu. Chẳng nhẽ các chủ đầu tư và các đơn vị liên quan lại không thể nghĩ ra?

Xuân Luận

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.