Cần khẩn trương đưa nhà ở xã hội vào sử dụng sau nhiều năm chậm tiến độ

Sau khi Báo CAND thông tin về tình trạng thiếu gay gắt nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, nhưng tại TP Hồ Chí Minh lại có 1 block NOXH chỉ với 168 căn đã hơn chục năm vẫn chưa được bàn giao, đưa vào sử dụng toàn bộ, nhiều người mua nhà chưa được nhận NOXH đã phản ánh bức xúc về vấn đề này…

Thông tin về tình hình dự án vào tháng 10 vừa qua, đại diện chủ đầu tư khẳng định block NOXH tại Dự án tổ hợp nhà ở - NOXH Tân Bình (số 32 Hoàng Bật Đạt, phường Tân Sơn) đã được nghiệm thu về PCCC, nghiệm thu công trình xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư mới bàn giao 80/168 căn hộ NOXH cho người mua nhà và số căn hộ người dân đã nhận, dọn vào ở là 48 căn.

Theo đại diện một số hộ dân chưa được nhận căn hộ NOXH tại dự án, khi được mời lên làm việc về bàn giao nhà, đại diện chủ đầu tư yêu cầu “phải bỏ thi hành án thì mới được nhận nhà”. Một số người mua nhà tuy đã nhận được giấy mời nhưng cho rằng chủ đầu tư mời lên làm việc về việc mua bán căn hộ chứ không phải mời lên để nhận nhà.

Để giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại dự án này, ngày 18/5/2021 UBND TP Hồ Chí Minh đã có chỉ đạo khẩn một loạt nội dung. Theo đó, lãnh đạo thành phố ghi nhận việc chủ đầu tư đã tự khắc phục, tháo dỡ một phần diện tích vi phạm, đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện công trình. Đến thời điểm khối lượng công trình đã hoàn thành trên 90% và chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục hoàn thiện các căn hộ theo hướng dẫn, giám sát của Sở Xây dựng và chính quyền địa phương. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND thành phố cho rằng, block NOXH phía sau khu đất dự án chỉ được xây dựng phần móng, hầm riêng cho khối nhà dẫn đến việc công trình không thể tiếp cận, kết nối với đường Hoàng Bật Đạt khi công trình hoàn thành, đồng thời cũng không đảm bảo điều kiện nghiệm thu công trình để bàn giao nhà cho người mua.

Khẩn trương bàn giao số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành sau nhiều năm chậm tiến độ -0
Block NOXH đã hoàn thành nhưng chưa được bàn giao xong.

Để tránh gây bức xúc cho người mua nhà, khi đó UBND thành phố đã cho phép chủ đầu tư được thi công toàn bộ phần móng, hầm, sàn và lắp hầm cũng như hoàn thiện đường nội bộ của dự án theo quyết định duyệt dự án đầu tư của Sở Xây dựng ngày 8/8/2014. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành block NOXH bàn giao cho khách hàng mới được triển khai khối nhà ở thương mại còn lại. Trước đó gần 1 năm, ngày 15/10/2020 UBND thành phố cũng đã có chỉ đạo khẩn, trong đó Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan cũng đã chỉ đạo những nội dung tương tự.

Về nguyên nhân vì sao có các quyết định thi hành án đối với chủ đầu tư, chúng tôi được biết, do chậm được bàn giao nhà, khoảng 35 hộ dân đã khởi kiện chủ đầu tư ra Trọng tài thương mại quốc tế hoặc tòa án để yêu cầu bồi thường vi phạm hợp đồng mua nhà. Trọng tài thương mại quốc tế đã ra phán quyết với số tiền chủ đầu tư phải bồi thường lên đến hàng chục tỷ đồng.    

Tháng 8/2014, Dự án tổ hợp nhà ở - NOXH Tân Bình đã được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, cho phép chủ đầu tư chuyển toàn bộ block thứ 2 của dự án thành NOXH với chiều cao 14 tầng. Sau khi được chuyển đổi sang làm NOXH, căn cứ theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH, chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn.

Từ đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, ngày 18/11/2016 UBND thành phố đã chấp thuận cho phép chủ đầu tư Công ty TNHH ĐT BĐS Tân Bình được tăng chiều cao block NOXH lên 18 tầng. Sau khi thực hiện các thủ tục đầu tư và được các cơ quan chức năng chấp thuận, ngày 2/12/2016 Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp Giấy phép quy hoạch cho dự án. Khi chưa hoàn thành Giấy phép xây dựng điều chỉnh, chủ đầu tư đã xây đến tầng 15 và tầng kỹ thuật mái nên khiến dự án bị tạm dừng thi công, thanh tra, kiểm tra kéo dài nhiều năm. Ngày 23/8/2018, UBND thành phố đã thu hồi văn bản cho phép chủ đầu tư được tăng chiều cao trước đó. Ngày 12/4/2019 Văn phòng UBND thành phố tiếp tục có văn bản khẩn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan thu hồi quyết định của UBND thành phố cho phép block NOXH này tăng chiều cao lên 18 tầng.

Về tình trạng căn hộ tại bock NOXH này xuống cấp, không đầy đủ thiết bị như phản ánh của người dân, đại diện chủ đầu tư cho rằng dự án bị địa phương phong tỏa chặt chẽ, quản lý trong nhiều năm; bị cơ quan thi hành án phong tỏa để đảm bảo bồi thường hợp đồng cho khách hàng trong thời gian dài khiến thiết bị xuống cấp, hư hỏng nặng nên phải sắp xếp vốn để khắc phục. Trong khi càng chậm bàn giao, người chưa nhận nhà càng bức xúc còn chủ đầu tư càng thiệt hại do phải gánh thêm tiền bồi thường hợp đồng vì chậm bàn giao nhà.

Một block NOXH hơn trăm căn hộ đã chậm thời hạn bàn giao nhà 7- 8 năm nên không chỉ người chưa nhận căn hộ phản ứng, mà cả chủ đầu tư cũng bức xúc do bị thiệt hại. Vì vậy, chính quyền TP Hồ Chí Minh cần khẩn trương vào cuộc thực hiện quyền và trách nhiệm của địa phương về phát triển NOXH để số căn hộ còn lại sớm được bàn giao, đưa vào khai thác. Đặc biệt thành phố cần rà soát sau khi chủ đầu tư phát hiện 3 trường hợp không đủ điều kiện mua NOXH để chính sách về NOXH đến đúng đối tượng như Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo về vấn đề này.

Bảo Sơn

Các tin khác

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.