Viết tiếp bài “Đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ”:

Yêu cầu làm đúng pháp luật

Báo CAND nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của gia đình bà Hồ Thị Lộc về việc mảnh đất của bố mẹ bà (đã mất) được UBND quận Tây Hồ cấp sổ đỏ năm 2003 với diện tích 707,17m².

Gia đình bà nộp thuế đất theo quy định pháp luật từ đó đến nay. Bà Lộc có em trai là Hồ Văn Chiến, năm 1988 bị bệnh qua đời. Năm 1993, vợ ông Chiến là bà Tống Thị Hồng Vân tái giá, có đăng ký kết hôn tại UBND phường Bưởi, cắt khỏi hộ khẩu gia đình và chuyển đi. Bà Lộc không lấy chồng, ở mảnh đất của bố mẹ và nuôi 3 cháu (con ông Chiến và bà Vân) từ khi còn nhỏ đến lúc trưởng thành.

Sau 24 năm, ngày 27-5-2017 có một nhóm người lạ mặt tự ý xông vào nhà yêu cầu gia đình bà phải dọn đồ đạc trả lại nhà (2 căn nhà cấp bốn) với lý do ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của họ đã mua lại của bà Tống Thị Hồng Vân. 

Sự việc tiếp tục căng thẳng khi gia đình bà Lộc có đơn gửi UBND phường Bưởi và quận Tây Hồ đề nghị làm rõ tại sao bố mẹ bà không chia quyền thừa kế cho bà Vân, gia đình bà liên tục có đơn đề nghị không đồng ý cấp sổ đỏ cho bà Vân mà ngày 24-11-2016 quận Tây Hồ vẫn cấp sổ đỏ cho bà Vân với diện tích 132,5m² nằm trong thửa đất đã cấp cho bố mẹ bà từ năm 2003.

Căn nhà tại 458 Hoàng Hoa Thám vẫn đang tranh chấp, khiếu kiện.
Căn nhà tại 458 Hoàng Hoa Thám vẫn đang tranh chấp, khiếu kiện.

Sau khi Báo CAND đăng bài điều tra, UBND quận Tây Hồ có văn bản trả lời đơn của bà Hồ Thị Lộc và Báo CAND về việc vì sao cấp sổ đỏ cho bà Vân. Theo lý do mà quận Tây Hồ đưa ra thì năm 1993, TAND TP Hà Nội có Bản án phúc thẩm số 121/DSPT ngày 7-10/8/1993, theo đó bà Tống Thị Hồng Vân được sử dụng 79,69m² đất và 55,33m² nhà. Năm 2013 Chi cục thi hành án quận Ba Đình đã xác nhận kết quả thi hành án, bà Vân và bà Phạm Thị Kim (mẹ chồng bà Vân và là mẹ đẻ bà Lộc) đã nộp án phí.

Ngày 8-4-2015 UBND quận Tây Hồ có văn bản gửi TAND TP Hà Nội xin sao lục hồ sơ xét xử bản án số 121.

Trên cơ sở hồ sơ kê khai cấp GCNQSDĐ của bà Vân được UBND phường xét duyệt và căn cứ khoản 4, điều 17 của QĐ số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18-12-2015 của UBND TP Hà Nội, UBND quận Tây Hồ ban hành Quyết định số 3474/QĐ-UBND ngày 24-11-2016 về việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Vân ở địa chỉ 458 Hoàng Hoa Thám với diện tích 132,5m2.

Tuy nhiên, khi phóng viên Báo CAND làm việc với ông Trịnh Chí Thanh, Chủ tịch UBND phường Bưởi thì ông Thanh khẳng định, UBND phường tiến hành thụ lý hồ sơ xin cấp GCN của bà Vân, trong các văn bản trình lên UBND quận Tây Hồ đều báo cáo hồ sơ này đang có đơn thư tranh chấp, khiếu kiện.

Bà Lộc cho biết, sau khi nhận được thông báo trả lời của quận Tây Hồ, bà và các cháu rất bức xúc, đã thuê Công ty Luật để khởi kiện. Bà cho biết, quận Tây Hồ cho rằng căn cứ Bản án phúc thẩm dân sự số 121 năm 1993 của TAND TP Hà Nội để cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Vân là việc vô tình hoặc cố ý hiểu sai pháp luật vì bản án được ban hành tháng 8/1993 tại thời điểm đó Luật Đất đai năm 1993 chưa có hiệu lực pháp luật thì các quyền dân sự về đất đai đang bị hạn chế. 

Mặt khác, bản án này đã hết thời hiệu thi hành án thì bà Vân đã từ bỏ quyền lợi của mình. UBND quận Tây Hồ không thể thay mặt Cơ quan thi hành án và không có sự thỏa thuận của các đương sự để xử lý, giải quyết theo quyết định của bản án. 

Chưa kể, đất đang tranh chấp, khiếu nại đến chính quyền các cấp chưa được giải quyết, tại sao quận Tây Hồ lại cấp sổ đỏ cho bà Vân? Trong lúc vụ việc đang có khiếu nại tố cáo thì chính quyền lại giải quyết cho bà Vân chuyển nhượng 69m2 đất cho ông Nguyễn Ngọc Nam, đây có được coi là vi phạm không?

Sau những tranh chấp kéo dài hơn 1 năm, ngày 21-6-2018 UBND phường Bưởi đã mời hai bên lên hòa giải. Trao đổi với chúng tôi, ông Trịnh Chí Thanh cho biết, phường nhận được đơn đề nghị hòa giải của bà Vân với nội dung bà giữ lại phần đất đã bán, phần còn lại cho các con (cháu bà Lộc). “Chúng tôi tiếp tục tiến hành hòa giải với mong muốn giải quyết xong sự việc”- ông Thanh cho biết. 

Tuy nhiên, trao đổi với chúng tôi, bà Lộc không đồng ý với hòa giải trên và yêu cầu vụ việc cần được làm đúng theo quy định pháp luật.

Trần Hằng

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…