Xung quanh vụ trúng đấu giá nhưng không được nộp tiền

Theo hồ sơ, ngày 9/11/2017, anh Nguyễn Phước Tài (SN 1977, ngụ phường An Thạnh, TP Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp) trúng đấu giá khu dân cư Bờ Bắc (giai đoạn 2) và cụm dân cư trên địa bàn thị xã Hồng Ngự (cũ), do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Tháp và Ban Quản lý dự án và phát triển quỹ đất (Ban QLDA-PTQĐ) tổ chức.

Anh Tài trúng đấu giá 43 nền nhà với tổng số tiền 18,570 tỷ đồng. Ngày 24/1/2018, UBND thị xã Hồng Ngự phê duyệt quyết định (QĐ) số 95 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho người trúng đấu giá.

dong thap.jpg -0
Khu đất sau đấu giá.

Do khó khăn về tài chính nên sau khi trúng đấu giá, anh Tài đóng tiền sử dụng đất và tiền phí trước bạ 15 nền với số tiền hơn 5 tỷ đồng, 28 nền còn nợ chưa đóng. Ngày 30/7/2018, khi chuẩn bị đủ tiền, anh Tài đến Chi cục thuế thị xã Hồng Ngự nộp số tiền còn lại thì mới “tá hỏa” phát hiện 28 nền đất còn lại đã bị Ban QLDA-PTQĐ ra công văn thu hồi do chậm nộp tiền thuế quá 30 ngày. Tiếp đó, ngày 8/8/2018, ông Đặng Văn Ne, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự ký QĐ hủy 28/43 nền đất trúng đấu giá của anh Tài với lý do người trúng đấu giá chậm thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá.

Hơn một năm sau, ngày 22/11/2019, ông Nguyễn Hùng Tráng, Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự ban hành các QĐ số 699, 700, 701 hủy QĐ của ông Đặng Văn Ne, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự. Sau khi có QĐ này, anh Tài tiếp tục đến Chi cục thuế - khu vực 3 thị xã Hồng Ngự, Kho bạc Nhà nước, Ngân hàng BIDV để nộp thuế cho 28 nền trúng đấu giá nhưng các cơ quan này viện QĐ của ông Ne kí, có nội dung hủy 28/43 nền đất trúng đấu giá của anh Tài nên không cho đóng thuế.

Anh Tài đã làm đơn khởi kiện ra tòa và ngày 28/11/2019, TAND tỉnh Đồng Tháp xét xử vụ án hành chính sơ thẩm (lần 1 ), ban hành bản án số 21, công nhận ba QĐ của ông Nguyễn Hùng Tráng - Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự, hủy QĐ của ông Đặng Văn Ne, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự.

Sau khi bản án có hiệu lực, anh Tài đã làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành xin hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các thửa đất trúng đấu giá còn lại nhưng các cơ quan vẫn không thu. Ngày 14/2/2020, ông Phạm Tấn Đạt -  Phó Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự ra 28 QĐ (số 260 đến số 287), hủy QĐ số 95/2018 của UBND thị xã Hồng Ngự về việc công nhận kết quả trúng đấu giá đối với anh Tài. Do bức xúc về 28 QĐ này, anh Tài đã khởi kiện sơ thẩm hành chính (lần 2).

Ngày 24/6 vừa qua, TAND tỉnh Đồng Tháp mở phiên tòa xét xử khiếu kiện QĐ hành chính của nguyên đơn là anh Tài, người bị kiện là UBND TP Hồng Ngự, Ban QLDA-PTQĐ, Chi cục Thuế khu vực III. Tại phiên tòa, lãnh đạo UBND và Ban QLDA-PTQĐ TP Hồng Ngự đều vắng mặt, chỉ có LS Nguyễn Quốc Thắng đại diện. Trước các câu hỏi của nguyên đơn, LS đại diện cho rằng về trình tự, thủ tục ban hành 28 QĐ hủy kết quả trúng đấu giá của lãnh đạo UBND TP Hồng Ngự là đúng quy định của pháp luật.

Trong khi đó, phía nguyên đơn cho biết: UBND TP Hồng Ngự trong điều hành, chỉ đạo thực hiện việc hủy kết quả trúng đấu giá không đúng Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật Quản lý thuế và pháp luật có liên quan. Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (ngưng thu thuế) đến nay là không đúng, xâm phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của người mua được tài sản đấu giá cũng là người có nghĩa vụ nộp thuế…

Kết quả, hội đồng xét xử (HĐXX) bác yêu cầu khởi kiện của anh Tài về đề nghị hủy 28 QĐ của UBND TP Hồng Ngự. Nguyên đơn tiếp tục kháng cáo lên cấp phúc thẩm TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh.

Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh) cho rằng, người trúng đấu giá không vi phạm quy định tại Luật Đấu giá. Trong biên bản trúng đấu giá, anh Tài chấp nhận nộp lãi chậm, không có quy định nào nói sau 30 ngày nếu không nộp thì cơ quan nhà nước hủy kết quả đấu giá. Trường hợp này, anh Tài trúng đấu giá và tiếp tục thực hiện các quy định. Việc hủy và quy trình hủy đấu giá của UBND thị xã Hồng Ngự (cũ) không đúng trình tự pháp luật, gây thiệt hại cho quyền lợi cho người trúng đấu giá.

Qua bản án sơ thẩm hành chính ngày 24/6, một giao dịch (mua đất đấu giá của anh Tài) nhưng lại xét xử trong… hai bản án, lần 1 là bản án số 21/2019 và lần hai (ngày 24/6 mới đây).

Tại tòa, đại diện phía bị đơn trả lời sai với hồ sơ, sai với pháp luật, trong khi HĐXX vi phạm về mặt nội dung và thủ tục. Chẳng hạn, đại diện Ban QLDA-PTQĐ nói anh Tài có 90 ngày nộp tiền tính từ ngày trúng đấu giá là sai, lẽ ra phải tính từ ngày ra văn bản. Ngoài ra, vợ anh Tài thuộc về tài sản chung với anh Tài (dùng để mua các lô đất đấu giá) nhưng tòa án không đưa vào “người có liên quan”.

An Hòa

Các tin khác

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.