Khu vực bến xe tải, xe khách, xe buýt và khu dịch vụ bến xe Yên Thường bao gồm các khu chức năng: Đất khu bến xe tải 19.695m2 (chiếm tỷ lệ 19,9%); đất khu bến xe khách liên tỉnh, xe buýt 35.419m2 (35,8%); đất khu dịch vụ bến xe 19.088m2 (19,3%); đất cây xanh tập trung 9.141m2 (9,25%); đất cây xanh cách ly 690m2 (0,8%); đất đường giao thông 14.809m2 (15%)