Vụ “thu tiền 12 năm chưa giao đất cho dân” ở Hải Phòng: Người dân có thể khởi kiện

Báo CAND đăng bài phản ánh về vụ khiếu kiện kéo dài hơn chục năm nay ở huyện An Dương, TP Hải Phòng. Sau khi báo đăng, chúng tôi đã nhận được sự đồng tình của dư luận cho rằng, Hải Phòng cần giải quyết ngay vấn đề trên, không thể kéo dài thêm sai phạm và những bức xúc của người dân.

Dân đòi quyền lợi chính đáng: “Bao giờ cho đến tháng 10?”

Năm 2003, 2004, UBND huyện An Dương chia lô, phân nền bán giao cho hàng trăm hộ dân. Người ký quyết định thời điểm đó là ông Đỗ Khắc Hòa, Chủ tịch UBND huyện An Dương. Phần lớn các hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính để nhận đất, bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng hạ tầng, làm chứng nhận quyền sử dụng đất… Trong số đó, nhiều hộ dân đã được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhiều hộ đã có danh sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thế nhưng, đến nay đã 12 năm sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, có tới 168 hộ dân chưa được giao đất. Hầu hết các hộ dân chưa được bàn giao đất nằm trong quyết định số 301/QĐ-UB ngày 4-9-2003. Quyết định này thu hồi 49.000m2 đất nông nghiệp xen khu dân cư thôn Trang Quan, xã An Đồng, huyện An Dương.

Các lý do vướng mắc chưa thực hiện giao đất cho người dân đã được làm rõ là: Quyết định giao đất vượt quá thẩm quyền, diện tích giao đất nằm trong quy hoạch quận Hồng Bàng (Hải Phòng), một phần diện tích đất bị lấn chiếm…

“Bí” cách giải quyết, UBND TP Hải Phòng đã phải xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Năm 2015, Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản chính thức hướng dẫn TP Hải Phòng giải quyết tồn tại trong giao đất. Sau đó, UBND huyện An Dương đã rà soát lại, đề xuất UBND TP Hải Phòng tiếp tục tiến hành các bước giao đất cho các hộ dân.

Tuy vậy, cho đến tận tháng 5-2017, vụ việc vẫn dừng lại ở bước đề xuất, người dân bị thiệt hại kinh tế, mất niềm tin vào chính quyền.

Sau khi tìm hiểu thực tế, làm việc với UBND huyện An Dương, phóng viên Báo CAND đã lịch làm việc với UBND TP Hải Phòng về vấn đề này. Qua nhiều ngày chờ đợi, chúng tôi đã liên lạc với ông Nguyễn Kim Pha, Chánh Văn phòng UBND TP Hải Phòng. Ông Pha cho biết đã giao cho chuyên viên giải quyết.

Theo số điện thoại liên lạc với chuyên viên này, chúng tôi được trả lời qua điện thoại rằng: “UBND TP đang giải quyết. Cụ thể, UBND TP đã xin ý kiến và chờ trả lời của thường trực Thành ủy Hải Phòng”.

Hơn 10 năm nay, nhiều hộ dân mua đất ở xã An Đồng phải làm đơn cầu cứu khắp nơi.
Hơn 10 năm nay, nhiều hộ dân mua đất ở xã An Đồng phải làm đơn cầu cứu khắp nơi.

Vậy là, cả một thời gian dài, các cấp chính quyền của TP Hải Phòng vô cùng chậm trễ giải quyết quyền lợi cho người dân. Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình, người dân buộc phải cầm đơn đi kêu cứu khắp nơi, thậm chí nhiều lần lên Ban tiếp công dân Trung ương. Bà Đặng Thị Hoài, đại diện cho 14 hộ dân đứng đơn khiếu nại.

Tại Ban tiếp công dân Trung ương, ông Phan Văn Hải, Trưởng phòng Tiếp dân 1 (Thanh tra Chính phủ) cho chúng tôi biết, theo dữ liệu lưu ở Ban tiếp công dân Trung ương, bà Đặng Thị Hoài đã 6 lần lên gửi đơn khiếu nại (từ năm 2013 đến tháng 10-2016). Ban đầu, bà Hoài được hướng dẫn về Phòng tiếp dân Hải Phòng, sau đó Ban tiếp công dân Trung ương đã gửi công văn đề nghị UBND TP Hải Phòng xác minh, kết luận để trả lời công dân.

Chính quyền sai thì phải khắc phục

Nêu quan điểm về vụ việc này, ông Phan Văn Hải cho rằng: “Việc quản lý đất đai của địa phương lỏng lẻo, không chấp hành đúng quy định. Trước đây cán bộ xã, cán bộ địa phương tự ý chia lô bán nền, thậm chí xây dựng dự án cấp đất, bán đất trái thẩm quyền. Theo quy định của luật, việc cấp đất trái thẩm quyền thì phải dừng lại. Nhưng đó là lỗi của chính quyền, người dân thấy bán thì mua. Nhiều gia đình phải bỏ lượng tiền lớn để mua. Việc này địa phương phải giải quyết, phải có chính sách đền bù cho người đã bỏ tiền ra mua, còn nếu diện tích đất giao hợp quy hoạch thì phải giao đất cho người dân”.

Sổ đỏ đã có từ năm 2006 nhưng 11 năm sau anh Đỗ Trung Kiên vẫn chưa được giao đất.
Sổ đỏ đã có từ năm 2006 nhưng 11 năm sau anh Đỗ Trung Kiên vẫn chưa được giao đất.
Nhận định về vụ việc này, luật sư Nguyễn Tiến Trung, Giám đốc Công ty luật Trung Nguyễn cho rằng: “Hầu hết người dân đều thực hiện nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất và xây dựng hạ tầng. Kết quả là người thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có tên trong danh sách cấp. Như vậy về mặt pháp lý, người dân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp người dân đã gửi đơn kiến nghị tới UBND thành phố và các cơ quan chức năng khác mà đến nay quyền lợi chưa được giải quyết triệt để, sự việc kéo dài thì người dân có 1 trong 2 quyền đó là: Khiếu nại hoặc Khởi kiện vụ án hành chính theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. Người bị kiện là UBND TP Hải Phòng (cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Việt Hà

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…