“Vô tư” xây nhà trên đất của người khác

Một khu đất đã có chủ sở hữu hợp pháp nhưng nhiều người dân vẫn “vô tư” nhảy dù để xây nhà trái phép cho thuê. Trước sự việc này, chính quyền địa phương đã nhiều lần gửi thông báo cho những người vi phạm yêu cầu tự dỡ bỏ nhưng họ cố tình không chấp hành.

Để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, chính quyền địa phương đã tổ chức cưỡng chế. Nhưng chỉ một thời gian ngắn, tình trạng vi phạm lại tái diễn như thách thức chính quyền địa phương.

Từ việc cướp đất dẫn đến bị truy tố

Theo bản kết luận điều tra vụ án của cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội, ông Nguyễn Tài Tùng (ở xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội) và ông Lê Tiến Ngọ (ở xã Bình Minh, huyện Thanh Oai, Hà Nội) làm hợp đồng chuyển nhượng 9.360m² đất tại khu đồng Hoa Cả, xã Thanh Liệt cho vợ chồng bà Phạm Thị Hảo (ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Hai công trình xây dựng không phép ở xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
Hai công trình xây dựng không phép ở xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.

Sau khi mua diện tích đất trên, bà Hảo đã đổ đất, san lấp, cải tạo khu đất và thuê người trồng, chăm sóc 4.800 cây cảnh trên diện tích đất trên, trong đó có 4.300 cây xanh và 500 cây lộc vừng. Khi bà Hảo mua và sở hữu hợp pháp mảnh đất này, chính quyền địa phương và người dân khu vực đều biết rõ cũng không xảy ra tranh chấp gì.

Do điều kiện và hoàn cảnh gia đình nên bà Hảo không thường xuyên trực tiếp chăm sóc, quản lý khu đất mà chỉ thông qua những người được thuê để trông giữ cây cối. Ông Tùng đã nảy sinh ý định chiếm đoạt toàn bộ diện tích đất đã chuyển nhượng cho bà Hảo nên tìm người hợp tác để xin cấp “sổ đỏ” đối với toàn bộ diện tích đất mà trước đó đã chuyển nhượng cho bà Hảo.  

Khoảng tháng 4-2011, Nguyễn Thiên Bắc (33 tuổi, ở phường Liên Bảo, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) là Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư TĐG (viết tắt là Công ty TĐG) đã ký hợp đồng và phụ lục hợp đồng với ông Tùng về việc liên doanh, liên kết xây biệt thự nhà vườn trên khu đất của bà Hảo với nội dung: “Công ty TĐG sẽ làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài cho mảnh đất trên. Sau khi hoàn thành, ông Tùng có nghĩa vụ chuyển cho Công ty TĐG 50% diện tích đất, tương đương 4.680m²”.

Sau đó, Bắc và ông Tùng tiếp tục ký một phụ lục hợp đồng có nội dung: “Công ty TĐG được toàn quyền chia lô, thửa, tiến hành xây dựng các công trình nhà ở, huy động vốn đối với nhà đầu tư thứ cấp trên phần diện tích mà Công ty TĐG được quyền quản lý”.

Ngay sau khi ký phụ lục hợp đồng, Bắc đã triển khai dự án xây dựng khu biệt thự nhà vườn trên diện tích đất trên. Khi tiến hành triển khai xây dựng, do khu đất trên có rất nhiều cây cảnh có giá trị do chủ sở hữu hợp pháp là bà Hảo quản lý và sử dụng, Bắc chỉ đạo cấp dưới trực tiếp giám sát việc chặt cây. Còn Bắc thuê máy xúc về san lấp mặt bằng, phá hủy trái pháp luật 1.232 gốc cây cảnh.

Nhận được tin báo về hành vi hủy hoại tài sản xảy ra tại khu đất nhà bà Hảo, cơ quan Công an đã tạm giữ phương tiện mà Bắc và đồng bọn thuê để phá vườn cây trái phép, chính quyền địa phương cũng đã tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ hàng rào tôn mà Bắc và đồng bọn thuê người quây trái pháp luật quanh khu đất trên. Cơ quan điều tra kết luận, hành vi của bị can Bắc và bị can Tùng đã cấu thành tội hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản.

Hồ sơ vụ án này sau đó đã được chuyển tới Viện Kiểm sát cùng cấp để truy tố bị can Bắc, bị can Tùng và những đối tượng liên quan. Viện KSND TP Hà Nội khẳng định: “Bị can Tùng và bị can Bắc biết rõ khu đất trên đã chuyển nhượng cho bà Hảo và thuộc quyền quản lý, sử dụng của bà Hảo từ năm 2002, nhưng hai bị can vẫn hợp tác với nhau để chặt phá vườn cây nhằm chiếm đoạt khu đất này”.

Đến việc xây nhà trên đất của người khác

Trong thời gian khu đất hoang hóa của bà Hảo đang được chính quyền địa phương quản lý về mặt hành chính thì nhiều người dân đã lợi dụng sự buông lỏng quản lý của gia đình bà Hảo và chính quyền địa phương để nhảy dù vào xây nhà cấp 4 rồi dựng tường bao quanh để ở và cho thuê.

Nhận được trình báo của gia đình bà Hảo về sự việc này, UBND xã Thanh Liệt đến hiện trường kiểm tra và sau đó đã nhiều lần thông báo bằng văn bản đến từng hộ vi phạm yêu cầu tự tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên đất không phải của mình. Do các hộ vi phạm không chịu tháo dỡ nên UBND xã Thanh Liệt đã tiến hành cưỡng chế, trả lại nguyên trạng cho khu đất. Nhưng chỉ một thời gian sau, việc xây nhà trái phép trên khu đất này lại tái diễn và tồn tại từ nhiều năm qua cho đến nay.

Trong buổi làm việc với phóng viên Báo CAND, ông Đặng Đình Anh, Phó Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt cho biết, việc một số hộ dân “nhảy dù” vào khu đất không phải của mình để xây nhà ở là có thật. Khi UBND xã gửi thông báo yêu cầu cưỡng chế và thông báo thời gian cưỡng chế, một số hộ vi phạm chống đối bằng cách cố tình không đến hiện trường.

Với tinh thần kiên quyết và đúng pháp luật, UBND xã Thanh Liệt đã tổ chức cưỡng chế một số công trình vi phạm. Nói là vậy, nhưng ông Phó Chủ tịch UBND xã cũng thừa nhận rằng, việc xử lý đối với các trường hợp rất khó khăn. Lý do vì lực lượng của xã mỏng lại quản lý địa bàn rộng, trong khi đó các trường hợp vi phạm luôn tìm cách đối phó với chính quyền địa phương.

Được biết, UBND xã Thanh Liệt đã báo cáo với UBND huyện Thanh Trì về những trường hợp xây dựng trái phép, vi phạm xây dựng trên địa bàn xã và đề nghị UBND huyện cho hướng xử lý. Tuy nhiên đến thời điểm này, UBND huyện Thanh Trì vẫn chưa có quyết định nào để xử lý dứt điểm đối với các trường hợp vi phạm.

Nguyễn Hưng

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.