Việc cấp sổ đỏ ở xã Cẩm Tâm (Thanh Hóa): Dân tố xã không đúng quy trình

UBND xã không đúng quy định trong việc câp sổ đỏ, đó là một số phản ánh của gần 10 hộ dân ở xã Cẩm Tâm, huyện Cẩm Thủy (Thanh Hóa) gửi tới Báo CAND. 

Không công khai danh sách các hộ dân được đề nghị cấp đất; việc xác lập hồ sơ ban đầu đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ) của UBND xã không đúng quy định gây bức xúc dư luận, đó là một số phản ánh của gần 10 hộ dân ở xã Cẩm Tâm, huyện Cẩm Thủy (Thanh Hóa) gửi tới Báo CAND. Để có thêm thông tin có liên quan, PV Báo CAND đã về địa phương, tìm hiểu sự việc.

Cuối giờ chiều 21-11, chúng tôi về thôn Trong, xã Cẩm Tâm để tìm hiểu thông tin liên quan đến phản ánh của một số người dân nơi đây. Đại diện các hộ gia đình cho biết, từ thời điểm trước năm 1992, các hộ gia đình đã ra khu vực thôn Trong, thôn Mới ở dọc trục đường tỉnh lộ 518 để làm nhà trên đất khai hoang, phục hóa.

Đến năm 2012, các hộ dân đề nghị cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ. Sau đó, theo lời cán bộ địa chính, các hộ gia đình đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất, mỗi hộ trên dưới 50 triệu đồng.

Tuy nhiên, đến năm 2014, các hộ dân thấy rằng, việc UBND xã Cẩm Tâm và cán bộ địa chính yêu cầu các hộ gia đình nộp tiền để được cấp sổ đỏ là không đúng với quy định của pháp luật. Thêm vào đó, trong quá trình xác lập hồ sơ đề nghị UBND huyện Cẩm Thủy cấp sổ đỏ cho các hộ dân là chưa đúng quy trình.

“UBND xã đã không công khai danh sách các hộ dân được đề nghị cấp sổ đỏ, khiến người dân không biết có gì sai sót để kiến nghị. Đồng thời, khi làm hồ sơ, cán bộ địa chính xã đã đưa tờ khai chưa điền thông tin để cho chúng tôi ký. Do tin tưởng vào cán bộ địa chính xã nên chúng tôi đã làm theo. Sau này, chúng tôi mới biết rằng, cán bộ địa chính của xã đã viết điền mốc thời gian, nguồn gốc sử dụng đất không đúng thực tế vào tờ khai”.

Đại diện 7 hộ dân ở xã Cẩm Tâm cung cấp thông tin tới PV Báo CAND.
Đại diện 7 hộ dân ở xã Cẩm Tâm cung cấp thông tin tới PV Báo CAND.

 Ngày 22-11, trao đổi với PV Báo CAND về vụ việc trên, ông Hoàng Văn Đạt – Chánh Thanh tra huyện Cẩm Thủy cho biết, vào năm 2012, 2013, có gần 30 hộ dân ở xã Cẩm Tâm được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ. Sau khi được cấp sổ đỏ, đã có đơn thư của 10 hộ dân (trong đó có 7 hộ dân phản ánh tới Báo CAND gồm hộ ông Đoàn Văn Phú, Phạm Văn Minh, Bùi Văn Năm, Bùi Văn Vi…) khiếu nại quyết định của UBND huyện về việc cấp sổ đỏ, thu tiền không đúng quy định.

Sau khi UBND huyện giao cho Thanh tra huyện cùng các đơn vị chức năng vào cuộc xác minh đã xác định, đa số các hộ dân phải nộp tiền sử dụng đất để làm sổ đỏ là đúng quy định.

Tại buổi làm việc, ông Hoàng Văn Đạt đã cung cấp cho chúng tôi Quyết định số 979/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại đối với 10 hộ dân ở thôn Mới và thôn Trong xã Cẩm Tâm.

Theo đó, xác định, trong quá trình thực hiện, UBND xã đã không niêm yết danh sách các hộ đủ điều kiện được cấp sổ đỏ tại trụ sở UBND xã trong thời hạn 15 ngày theo quy định. Việc chỉ lập hồ sơ niêm yết công khai và kết thúc niêm yết công khai (nhưng thực tế là không niêm yết tại công sở) đã dẫn đến việc không nắm bắt và xử lý được những thắc mắc của các hộ dân trong việc cấp sổ đỏ.

Kết luận của UBND huyện Cẩm Thủy cũng nhấn mạnh, việc để xảy ra một số sai sót trong việc xác nhận và thẩm định hồ sơ về nguồn gốc thửa đất tại xã Cẩm Tâm, trước hết thuộc về trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện; ông Quách Văn Minh – nguyên Chủ tịch UBND xã Cẩm Tâm nhiệm kỳ 2010-2015 và ông Phạm Văn Quý – cán bộ địa chính xã Cẩm Tâm. Đồng thời, đã chỉ đạo các cơ quan chức năng họp kiểm điểm và xem xét trách nhiệm đối với cá nhân ông Quách Văn Minh và ông Phạm Văn Quý vì đã để xảy ra sai sót trên.

Về khúc mắc của người dân liên quan đến việc nội dung của tờ khai xác định mốc thời gian sử dụng đất không phải do bản thân mình khai nên dẫn đến việc UBND huyện Cẩm Thủy ra quyết định yêu cầu các hộ dân phải nộp tiền sử dụng đất là chưa thỏa đáng, ông Hoàng Văn Đạt khẳng định, việc thu tiền sử dụng đất của đa số các hộ dân là đúng quy định. Vì số hộ này không có giấy tờ chứng minh mình đã sử dụng đất trước ngày 15-10-1993.

Trong vụ việc này, hồ sơ địa chính của xã, sổ mục kê, bản đồ… đã không thể hiện các hộ dân ở trước ngày 15-10-1993, nên về mặt pháp lý, các hộ dân phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thiết nghĩ, có hay không việc lập khống hồ sơ ban đầu, thể hiện sai nội dung mốc thời gian, nguồn gốc sử dụng đất của một số hộ dân tại xã Cẩm Tâm? Các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc làm rõ, trả lời khúc mắc của người dân, tránh để bức xúc kéo dài. 

Ông Đoàn Văn Phú, ở thôn Trong - đại diện cho 7 hộ gia đình gửi đơn phản ánh đến Báo CAND cho biết, trong tờ khai điền thông tin về mốc thời gian, nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông và các hộ dân đều sau năm 1993 và 1994. Nội dung này không phải do bản thân các hộ dân ghi vào nên dẫn đến việc UBND huyện đưa ra quyết định cấp sổ đỏ, và thu tiền sử dụng đất là không thỏa đáng. Do đó, để đảm bảo quyền lợi của người dân, UBND huyện cần chỉ đạo các cơ quan chức năng xác lập lại hồ sơ ban đầu theo đúng quy định của pháp luật.
Trần Huy

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.