Tiểu thương đòi có cam kết bằng "giấy trắng mực đen"
Nằm ven mặt đường 32, đoạn qua thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm, Hà Nội có lợi thế thương mại đặc biệt. Ban đầu là chợ tạm, năm 2001 chợ Cầu Diễn được xây dựng thành chợ kiên cố với khoảng 400 hộ kinh doanh và thuộc quản lý của Phòng Kinh tế nông nghiệp, thuộc UBND huyện Từ Liêm.
Tháng 4/2009, thông qua đấu thầu, Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội (gọi tắt là Công ty Nông nghiệp) được lựa chọn là chủ đầu tư dự án xây dựng chợ Cầu Diễn theo mô hình trung tâm thương mại (TTTM), thời gian khởi công dự án tháng 11/2009 và hoàn thành tháng 11/2010.
Sáng 11/3, sau khi nhận được phản ánh của một số hộ đang kinh doanh tại chợ Cầu Diễn chúng tôi đã có mặt tại đây. Chỉ có một số quầy hàng, kiốt mở cửa khiến cho việc mua bán trong chợ không sôi động như ngày thường. Giải thích lý do trầm lắng này, bác trông xe cho biết việc này có liên quan đến vấn đề giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng TTTM.
Hộ kinh doanh của bà Nguyễn Thị Hào đưa cho tôi xem hợp đồng để chứng minh, hợp đồng của bà vẫn còn thời hạn đến hết năm 2011. "Chỉ có những hộ nghèo mới nộp tiền thuê mặt bằng kinh doanh trong chợ từng năm một, còn đa số ký hợp đồng và nộp tiền 10 năm", một tiểu thương nói.
Chị Hiền, chủ một ki ốt bán quần áo cho biết sẽ chấp hành di dời đến chợ tạm nếu như chủ đầu tư công khai thiết kế xây dựng để mọi người biết rõ sẽ có chợ truyền thống trong TTTM. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần phải giao cho các tiểu thương những giấy tờ pháp lý khẳng định, họ sẽ tiếp tục kinh doanh tại chợ truyền thống với chi phí hợp lý khi dự án đưa vào khai thác.
"Tại cuộc họp mới đây, đại diện Công ty Nông nghiệp nói sẽ đưa ra bản cam kết được thuê mặt bằng nếu chúng tôi hoàn tất việc di dời đến chợ tạm. Chúng tôi không đồng ý mà đòi phải có bản cam kết mới yên tâm chuyển đi", chị Hiền nói.
Chủ đầu tư cần công khai thiết kế xây dựng và giữ đúng cam kết
Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Trọng Chương, Phó Tổng giám đốc Công ty Nông nghiệp cho biết, dự án đầu tư xây dựng chợ Cầu Diễn được thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Trong Văn bản số 3039/QHKT-TH ngày 5/11/2009 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc chợ Cầu Diễn, cụ thể mật độ xây dựng 54%, công trình cao 6 tầng, tầng 1, tầng 2 là chợ truyền thống (chợ dân sinh); tầng 3, 4, 5 là TTTM, siêu thị; tầng 6 làm văn phòng. "Chúng tôi khẳng định không có chuyện chuyển đổi mục đích sử dụng hay thay đổi các hạng mục như trong thiết kế đã xây dựng", ông Chương nói.
Còn lý do tại sao chưa đưa ra bản cam kết theo yêu cầu của một số tiểu thương thì ông Chương cho rằng, việc này chỉ thực hiện khi tiểu thương đã chuyển đến chợ tạm. Còn về giá cả thuê mặt bằng kinh doanh tại TTTM, ông Chương nói rằng "sẽ công bố con số cụ thể sau khi hoàn tất việc xây dựng. Mức giá này sẽ được thông qua sự phê duyệt của Sở Công Thương và UBND huyện Từ Liêm theo luật định".
Cũng theo ông Chương, chợ tạm được xây dựng trên phần đất của công ty tại mặt đường phố Hồ Tùng Mậu (cách chợ Cầu Diễn khoảng 0,5km trên cùng một trục đường) với hơn 400 ki ốt. Các hộ kinh doanh đã đóng tiền thuê mặt bằng với BQL chợ Cầu Diễn sẽ không phải trả phí cho đến khi hết thời hạn ghi trong hợp đồng.
"Hiện nay chỉ còn một số ít hộ chưa đồng ý với phương án của công ty, những thắc mắc của họ chúng tôi sẽ cùng chính quyền tìm biện pháp giải quyết. Dự kiến trong tháng 3 này, việc di dời đến chợ tạm sẽ hoàn thành để chúng tôi lấy mặt bằng triển khai dự án", ông Chương nói...
Xung quanh vấn đề này, ông Lê Văn Thư, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cho biết đã nhận đơn khiếu nại của các tiểu thương chợ Cầu Diễn. "Chúng tôi sẽ tích cực giải quyết vụ việc nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên trên cơ sở tuân thủ các quy định của pháp luật", ông Thư khẳng định. Hy vọng với sự tham gia của chính quyền, những khúc mắc của các bên sẽ được giải quyết sớm
| "Việc chuyển đổi chợ Cầu Diễn là chủ trương lớn của thành phố nhằm chỉnh trang đô thị, văn minh thương mại. Còn những khúc mắc trong việc giải phóng mặt bằng, tái kinh doanh là phát sinh giữa doanh nghiệp và công dân. Tuy nhiên, chính quyền sẽ không đứng ngoài cuộc mà sẽ sớm giải quyết trên cơ sở tuân thủ pháp luật và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên". Ông Lê Văn Thư, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm "Chủ đầu tư công khai, giải thích rõ các hạng mục được xây dựng để người dân yên tâm khi dự án đưa vào khai thác họ vẫn có quyền được họp chợ truyền thống và thuê mặt bằng với chi phí hợp lý. Tôi mong rằng, những khúc mắc giữa các bên sẽ sớm được giải quyết để ổn định tình hình địa phương". Ông Phùng Mạnh Dũng, Bí thư Đảng ủy - Chủ tịch HĐND thị trấn Cầu Diễn Chợ Cầu Diễn (Hà Nội). |