Vì sao 12 năm dự án Cụm công nghiệp Tam Mỹ Tây vẫn nằm trên… giấy?

Từ khi có quyết định thành lập vào năm 2011 đến nay, dự án Cụm công nghiệp (CCN) Tam Mỹ Tây, huyện Núi Thành (Quảng Nam) vẫn chưa hoàn thành hạng mục san nền để thực hiện kêu gọi thu hút đầu tư. Và mới đây, ngày 5/5 vừa qua, UBND tỉnh đã có quyết định về việc thu hồi đề xuất nội dung kêu gọi đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN này.

Qua tìm hiểu của PV Báo CAND, ngày 27/9/2011, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định thành lập CCN Tam Mỹ Tây có quy mô 20ha. Dự án được giao UBND huyện Núi Thành làm chủ đầu tư, với mục tiêu bố trí ngành nghề chế biến nông, lâm, thủy sản; sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ; công nghiệp dệt, may; công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp và các nhóm ngành khác.

Vì sao 12 năm dự án Cụm công nghiệp Tam Mỹ Tây vẫn nằm trên… giấy? -0
Do hạng mục san nền chưa được hoàn thiện, nhiều khu vực tại dự án cụm công nghiệp Tam Mỹ Tây, huyện Núi Thành vẫn rất nham nhở. Ảnh: H.P

CCN Tam Mỹ Tây được kỳ vọng là "cú hích" cho sự phát triển không chỉ của xã Tam Mỹ Tây mà còn các xã vùng tây, tây nam của huyện Núi Thành, góp phần giải quyết hàng ngàn việc làm, đóng góp lớn vào ngân sách địa phương.

Theo quy hoạch, CCN Tam Mỹ Tây được chia thành 4 khu chức năng chính (gồm khu xây dựng nhà máy; khu dịch vụ công cộng; khu cây xanh; khu xử lý nước thải). Đến ngày 29/10/2015, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình CCN Tam Mỹ Tây, hạng mục san nền với tổng mức đầu tư gần 11 tỷ đồng, trong đó ngân sách tỉnh 10 tỷ đồng, phần còn lại do ngân sách huyện Núi Thành đảm nhận; thời gian thực hiện năm 2015-2016.

Theo UBND huyện Núi Thành, công trình CCN Tam Mỹ Tây, hạng mục san nền được đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 20,1ha bao gồm thi công san nền với khối lượng đất đắp được tận thu từ đất đào của dự án và phần khối lượng đất dư thừa làm cơ sở để lập phương án khai thác tận thu.

Trên cơ sở phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình CCN Tam Mỹ Tây, hạng mục san nền và phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu ngày 18/1/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam, UBND huyện Núi Thành đã chỉ đạo Trung tâm phát triển CCN huyện (nay là Ban Quản lý dự án - quỹ đất huyện) hoàn thiện các thủ tục và tổ chức lựa chọn nhà thầu, triển khai thi công xây dựng công trình.

Đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH đầu tư và công nghệ Nam Thắng, thời gian thi công là 180 ngày, từ ngày 7/5/2016 đến 7/11/2016. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thi công xây dựng, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng không phù hợp với thực tế hiện trạng nên UBND huyện Núi Thành chỉ đạo Trung tâm phát triển CCN huyện lập, trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng và được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt điều chỉnh ngày 13/10/2016.

Qua đó, khối lượng đất dư thừa thêm từ dự án san nền là hơn 29.800m3. Sau khi hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh, công trình tiếp tục triển khai thi công nhưng do thời gian thi công vào mùa mưa, đường trơn trượt, công tác vận chuyển đào, đắp đất không thực hiện được nên công trình không thể hoàn thành theo hợp đồng đã ký kết.

Về việc chậm trễ này, Trung tâm phát triển CCN huyện Núi Thành đã có công văn giải trình và được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất cho phép gia hạn tiến độ thực hiện công trình đến ngày 22/7/2017. Đến thời hạn này, nhà thầu thi công xây dựng chỉ thi công hoàn thành san nền đối với phạm vi không bị vướng; còn đối với phạm vi bị vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng và vướng đá thì đã tạm thi công.

Về việc khai thác đất tận thu trong quá trình san nền CCN Tam Mỹ Tây, UBND huyện Núi Thành cho biết, sau khi cân đối đào, đắp thì công trình dư thừa khoảng 1,43 triệu m3 đất trên diện tích 10,14ha. Đối với khối lượng đất dư thừa này, Công ty TNHH đầu tư Xuân Vượng (Công ty Xuân Vượng) đã lập các thủ tục xin khai thác đất tận thu và được UBND tỉnh Quảng Nam cho phép với thời gian khai thác là 4 năm 1 tháng. Trong quá trình khai thác đất tận thu thì phát hiện khối lượng đá gần 426.000m3 trên diện tích khoảng 2,5ha, khối đá này liền khối với khối đá trong phạm vi dự án san nền. Đối với phần diện tích không bị vướng đá thì Công ty Xuân Vượng đã khai thác khoảng 1 triệu m3 đất.

UBND huyện Núi Thành cho rằng, khi thực hiện khai thác tận thu, Công ty Xuân Vượng không thực hiện đúng nghĩa vụ đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng theo cam kết nên ngày 4/10/2017, UBND huyện đã có công văn đề nghị UBND tỉnh thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản đất san lấp, xây dựng công trình dư thừa tại dự án san nền CCN Tam Mỹ Tây.

Trên cơ sở đó, ngày 13/12/2017, Sở TN&MT tỉnh đã có công văn đề nghị Công ty Xuân Vượng trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký văn bản phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính tại địa phương. Tuy nhiên, sau thời hạn vừa nêu, Công ty Xuân Vượng vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính trên. Do đó, ngày 27/11/2018, UBND tỉnh đã ban hành quyết định về việc thu hồi quyết định cho phép Công ty Xuân Vượng khai thác đất san lấp, xây dựng công trình dư thừa tại dự án san nền CCN Tam Mỹ Tây.

Theo ông Lê Văn Sinh, Chủ tịch UBND huyện Núi Thành, đối với công trình CCN Tam Mỹ Tây để san nền hoàn thiện theo cao trình quy hoạch thì phải điều chỉnh hồ sơ báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng, phá dỡ khối lượng đá khoảng 36.800m3 nằm trên diện tích san nền và khoảng 426.000m3 nằm trên diện tích tận thu; điều chỉnh, bổ sung thêm 7.000m3 đất để đắp đảm bảo theo cao trình được duyệt…

Tuy nhiên, nếu thực hiện điều chỉnh những nội dung như trên sẽ phát sinh chi phí rất lớn, vượt tổng mức đầu tư được duyệt, đồng thời thời gian thực hiện dự án vượt qua 3 năm đối với dự án nhóm C theo Luật Đầu tư công. Vì vậy, UBND huyện Núi Thành đã đề nghị UBND tỉnh cho dừng dự án và thực hiện quyết toán dự án hoàn thành.

Đối với việc tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng CCN Tam Mỹ Tây, ông Lê Văn Sinh cho rằng, trong điều kiện nguồn vốn huyện Núi Thành còn nhiều khó khăn, không đảm bảo nguồn vốn để bố trí đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng nên HĐND huyện Núi Thành đã ban hành Nghị quyết về một số nội dung về kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm từ 2021-2025 của huyện Núi Thành, trong đó CCN Tam Mỹ Tây sẽ được kêu gọi hợp tác đầu tư để đầu tư hoàn thiện hạ tầng và thu hút đầu tư vào CCN…

Tuy nhiên, mới đây, ngày 5/5 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định về việc thu hồi đề xuất nội dung kêu gọi đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Tam Mỹ Tây; thống nhất chủ trương cho UBND huyện Núi Thành thu hồi hồ sơ đề xuất nội dung kêu gọi đầu tư dự án và bộ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Tam Mỹ Tây.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan theo dõi, hướng dẫn UBND huyện Núi Thành thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan để tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng CCN Tam Mỹ Tây theo đúng quy định; UBND huyện Núi Thành chịu trách nhiệm đầu tư hoàn thiện hạ tầng CCN Tam Mỹ Tây, đảm bảo điều kiện thu hút dự án đầu tư thứ cấp, phát huy hiệu quả đầu tư.

Ngọc Thi

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…