- Hoàn thiện Nghị quyết về sử dụng tài sản công thanh toán cho Nhà đầu tư dự án BT
- Khuyến khích ngân hàng trong và ngoài nước tham gia đầu tư dự án cao tốc Bắc – Nam
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh, TP Hồ Chí Minh là một trong những địa phương dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng GDP, đóng góp trung bình hàng năm khoảng 22% tổng sản phẩm quốc nội, 1/3 tổng sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách và 1/4 tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nước.
Tính đến cuối năm 2018, đã có 101 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào TP Hồ Chí Minh với 8.112 dự án đầu tư, tổng vốn đầu tư kể cả cấp mới và tăng vốn là 44,94 tỷ USD. Đây là kết quả rất đáng khích lệ trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu vẫn đang tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.
 |
| Doanh nghiệp nêu thắc mắc về dự án kêu gọi đầu tư tại Hội nghị. |
Tại hội nghị, có 210 dự án thành phố mời gọi đầu tư với tổng vốn đầu tư 1.183.610 tỷ đồng (tương đương 53.804 triệu USD).
Trong đó, lĩnh vực hạ tầng giao thông nhiều nhất với 85 dự án (gồm 55 dự án cầu - đường bộ, 7 dự án giao thông đường thủy, 8 dự án đường sắt nội đô, 15 dự án đường bộ nội bộ); Cơ sở hạ tầng có 36 dự án (4 dự án bãi đậu xe, 28 dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị, 4 dự án giảm ngập nước); Nông nghiệp 2 dự án; Thương mại – Dịch vụ 9 dự án; Chỉnh trang đô thị 29 dự án; Giáo dục 14 dự án; Y tế 6 dự án; Văn hóa - Thể thao 15 dự án; Du lịch – Giải trí 14 dự án.
Tại Hội nghị, bà Lê Thị Huỳnh Mai, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết có 4 hình thức lựa chọn nhàđầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đang được áp dụng theo quy định của pháp luật hiện hành, tùy theo pháp lý sử dụng đất của từng khu đất và mục tiêu đầu tư của dự án.
Đó là lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất theo hình thức đấu thầu; và lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố cũng trình bày chi tiết những đặc điểm chính của từng hình thức lựa chọn nhà đầu tư, để nhà đầu tư hiểu rõ hơn về cơ sở pháp lý, đối tượng dự án đầu tư, quy trình thực hiện hồ sơ, quy trình triển khai công tác đấu thầu…
Tại hội nghị, ông Harold Chen, Phó Chủ tịch Tập đoàn Alpha King cho biết, Công ty TNHH Build Your Dream (BYD) là đối tác của Tập đoàn Alpha King tại Việt Nam, đã đầu tư tổng cộng 800 triệu USD và huy động hơn 1.000 kỹ sư trong dự án R&D kéo dài 5 năm để tạo ra BYD Sky Rail, một hệ thống đường ray dầm ngang thích ứng tốt địa hình và hòa vào hệ thống giao thông thành phố dễ dàng.
Dự án này chiếm đất tối thiểu, có thể giải quyết các vấn đề tắc nghẽn giao thông đô thị với chi phí xây dựng thấp hơn, thời gian xây dựng ngắn hơn so với đường sắt trên cao và tàu điện ngầm.
Với ưu thế đó, ông Harold Chen bày tỏ mong muốn hợp tác góp phần xây dựng TP Hồ Chí Minh trở thành cửa ngõ hiện đại của Đông Nam Á và hy vọng nhận được sự chấp thuận của lãnh đạo TP cho phép Alpha King và BYD nghiên cứu đầu tư xây dựng đường trên cao tuyến số 1 và số 2.
Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh cho rằng, trong 10 năm gần đây, quy mô thị trường BĐS đã tăng trưởng gấp đôi, nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Bất cập chủ yếu là tình trạng quá tải hệ thống hạ tầng đô thị, ngập nước, kẹt xe, ô nhiễm môi trường sống.
Trong danh mục 210 dự án mời gọi đầu tư lần này, Hiệp hội và các doanh nghiệp (DN) BĐS quan tâm và mong muốn được tham gia đầu tư vào nhiều dự án trong số 85 dự án hạ tầng giao thông, 36 dự án cơ sở hạ tầng đô thị, 29 dự án chỉnh trang đô thị, 9 dự án thương mại dịch vụ.
Hiệp hội BĐS TP đề nghị UBND TP chỉ đạo bổ sung thêm các dự án mời gọi đầu tư như: Dự án đô thị sáng tạo phía Đông TP Hồ Chí Minh, dự án Bình Qưới - Thanh Đa, dự án Nam Kênh Đôi, dự án Rạch Xuyên Tâm, các dự án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ...
“Liên quan đến hành lang pháp lý, Hiệp hội kiến nghị Chính phủ sớm ban hành Nghị định về dùng tài sản công, trong đó có quỹ đất, để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
Ngoài ra, Hiệp hội kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các đơn vị chủ trì dự án khẩn trương rà soát, hoàn thiện, đảm bảo tính khả thi của các dự án mời gọi đầu tư, nhất là các dự án chỉnh trang đô thị”, ông Châu nói.
Sau khi lắng nghe những phát biểu của DN, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thiện Nhân bày tỏ mong muốn các DN sẽ đóng góp ý kiến, nhằm cải thiện môi trường đầu tư cũng như nêu những thắc mắc, đề xuất trong quá trình tiếp cận các dự án đang kêu gọi đầu tư, để cùng thành phố tiếp tục đề ra các giải pháp, cơ chế, chính sách phù hợp, phục vụ yêu cầu đầu tư của DN.
Bí thư Thành ủy cũng đề nghị lãnh đạo UBND thành phố có những chỉ đạo cụ thể đối với các sở, ngành, nghiên cứu những câu hỏi, đề xuất của các DN trong quá trình tiếp cận các dự án đầu tư, để bổ sung, hoàn thiện cơ chế, chính sách, nhằm hỗ trợ các DN phát triển đầu tư, kinh doanh, gắn bó lâu dài với TP Hồ Chí Minh.
Bí thư Thành ủy cũng cho biết năm 2019, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu duy trì mức đóng góp ngân sách chiếm 27 - 28% cả nước, phấn đấu nâng mức tỷ trọng đóng góp tổng sản phẩm nội địa hiện tại từ 23% lên 25%,GRDP tăng từ 8,3% - 8,5% và phấn đấu liên tục thăng hạng trong các bảng tổng sắp về sức mạnh kinh tế và quản trị xã hội.
